Biens et maisons à vendre à Prémian 34390

Maison à vendre - Réf: A45040CLE34

199 000 €

Élégante maison de Maître de 184 m² avec jardin, garage, caves et terrasses au cœur du Haut-Languedoc

Située au cœur du charmant village de Riols, cette authentique maison de Maître offre 184 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec de beaux volumes et de nombreux éléments de caractère. Elle dispose de 4 à 5 chambres, d'un jardin fleuri intimiste, d'une terrasse, d'une petite véranda, de plusieurs caves, d'un grand garage de 30 m² et d'un grenier aménagé. Le premier étage accueille les pièces de vie lumineuses avec cuisine, salle à manger et salon équipé d'une cheminée avec insert ouvrant sur une petite cour avec barbecue et accès au jardin. Chauffée par pompe à chaleur, la maison bénéficie d'une toiture de 2005. Des travaux de modernisation (électricité, décoration et menuiseries du premier étage) permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure familiale au caractère authentique.

• 184 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 80 m²

Commerce à vendre - Réf: A44135FV34

787 500 € 840 000 €

Hérault:UNIQUE Haut Languedoc, domaine de gîtes ,salle de réception ,cuisine pro, maison, piscine aire de jeux

Entre La Salvetat sur Agout et Saint Pons de Thomières , au coeur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc se trouve ce domaine Touristique , au sein d’un hameau typique et pittoresque des Hauts Cantons . Au coeur d’un environnement naturel préservé , qui offre un cadre de vie sain , avec des valeurs fortes liées à l’écotourisme ! Cette propriété se compose d’une magnifique maison d’habitation en pierre avec 150m2 habitables , ses 5 chambres et chacune leurs salle d’eau , 120m2 attenants supplémentaires sont à aménager . Ensuite, le domaine dispose de 3 gîtes avec leurs espaces extérieur privatifs , pour un total de 24 places . 3 autres gites peuvent être loués avec bail de location en cours si souhaité . Une salle de réception aux normes ERP , de 98m2 avec mobilier et cuisine pro . Une aire de jeux avec piscine et un terrain de 4 ha autour complètent ce bien Une opportunité unique pour reprendre et développer une activité touristique fond de commerce en place .

• 473 m²
• 17 pièces
• 13 ch.
• 4 ha

Maison à vendre - Réf: A24357FV34

350 000 € 365 000 €

Hérault : Près de Saint Chinian, magnifique propriété avec maison, gîte, piscine dans un hameau pittoresque .

Dans le col du Poussarou, entre Saint Pons et Saint Chinian, cet ensemble immobilier vous séduira par la qualité de sa rénovation et sa quiétude . Il reflète absolument le charme des maisons typiques des hameaux du Haut Languedoc , ou il fait bon vivre au coeur d'une nature préservée. Nichée entre vignes et reliefs montagneux , cette bâtisse en pierres offre 243m2 habitables répartis en une maison d'habitation et un gîte de 130m2 très bien référencé et classé , avec 4 belles chambres. Une piscine bien à l'abri et ses nombreux espaces de détente font de ce lieu un véritable paradis ou vous aurez plaisir à vous ressourcer au coeur d'un environnement naturel remarquable. Un terrain non attenant de 4055m2 est un véritable bonus.

• 249 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 4055 m²

Maison à vendre - Réf: A42879FV34

235 000 € 267 000 €

Herault: Exclusivité Courniou, belle villa traditionnelle avec garage et terrain clos .

Entre Méditerranée et Atlantique, au cœur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, Courniou est un village de 600 âmes posé sur un massif calcaire , cette villa construite de façon traditionnelle avec matériaux et conception de qualité trouvera rapidement son futur heureux propriétaire car ce type de bien est rare sur le secteur . Bien exposée au coeur d’un tout petit lotissement , toutes ses pièces à vivre font face à la montagne bien au soleil et s’ouvrent sur une très large terrasse ! Avec ses 153m2 habitables et son sous-sol complet cette villa offre un potentiel énorme en terme d’aménagement . Son terrain clos d’une superficie totale de 1068m2 est la taille idéale pour s’adonner aux plaisir du jardinage , et pourquoi pas y installer une piscine . Maison familiale par excellence vous allez l’adorer ! Un havre de paix dans ce coin d'Occitanie ou les biens sont vraiment très recherchés!

• 153 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 1068 m²

Maison à vendre - Réf: A44939FV34

550 000 €

Hérault : La Salvetat / Agout ,1km du Lac de La Raviège corps de ferme en pierre restauré 14 h bois , prés eau

Située sur la commune de La Salvetat sur Agout au cœur du  Parc Naturel du Haut-Languedoc, à l’ouest du département de l’Hérault cette propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé et remarquable . Au calme absolu ,c’est l’endroit rêvé et idéal pour se reconnecter à la nature et ses vraies valeurs . Le corps de ferme se déploie sur 195m2 habitables, architecture authentique et esprit campagne : un charme fou ! Le bonus : au niveau inférieur, un logement totalement indépendant de 60m2 sera parfait pour accueillir vos invités , assurer un revenu locatif . Côté extérieur , sur 14 hectares attenants, 2 mazet cadastrés dont un avec four à pain , un grand hangar , un carport avec tout autour bois , prairies , verger, ruisseau pesquiés et le célèbre lac de La Raviège accessible à pied ! Un bien de caractère , rare et précieux dans notre si belle région d’Occitanie !

• 195 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 14.83 ha

Maison à vendre - Réf: A38852CLE34

215 000 €

A vendre cœur du village pittoresque de Olargues très belle maison et terrain de loisir en bordure de rivière

Venez découvrir cette belle maison en pierres dans le centre du village pittoresque de Olargues. Maison de village alliant charme et modernité, spacieuse, elle propose 5 chambres, dont 2 chambres d'hôtes et 3 salles d'eau actuelles avec douches italiennes. Le salon, véritable pièce maîtresse est doté d' un mur en pierres apparentes et de larges vitrines avec des supports de boiserie, offrant une belle luminosité. La maison a été entièrement actualisée avec un grenier isolé et une cave aménagée en buanderie. Et terrain de loisir arboré facilement accessible en bordure de rivière invite à la détente et au jardinage ! Idéale pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes, cette maison est un véritable coup de coeur.

• 154 m²
• 6 pièces
• 5 ch.

Maison à vendre - Réf: A34427SOM34

315 000 €

Projet de rénovation en partie achevé, avec terrain et dépendances, en bordure de village

Serez-vous celui ou ceux qui redonneront à cette maison, autrefois majestueuse, toute sa splendeur d'antan ? Située en bordure d’un petit village avec école et restaurant, elle dispose d’un vaste terrain au bord d’un ruisseau. Parfaite comme maison familiale dans laquelle on peut vivre confortablement tout en travaillant à l’amélioration d’autres parties de la propriété. Menuiseries en double vitrage, nouveau système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et isolation des combles. Avec deux salles de réception rénovées et deux autres à faire, une cuisine et une salle de bains modernes, plus cinq chambres spacieuses, la maison principale est confortable. La grange, l’atelier et un ancien appartement nécessitent des travaux pour être rendus habitables, mais offrent un énorme potentiel dans un village en manque de logements en location. Deux caves. Un excellent prix pour une propriété chargée d’histoire et dotée d’un potentiel considérable. Un projet de rénovation où vivre en même temps.

• 264 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 6792 m²

Maison à vendre - Réf: A42213CLE34

340 000 €

Maison spacieuse avec 3 chambres, grand salon, grand jardin, piscine exposée Sud. Très bien entretenue

A seulement quelques minutes du centre d'Olargues, dans un quartier calme et entouré de verdure, voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir une belle propriété pour une vie à la campagne en famille ou pour de merveilleuses vacances. Cette maison indépendante, construite en 2006, sur une parcelle de plus de 1200 m² est très confortable et très bien entretenue. On y trouve un grand espace de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse, un grand salon salle à manger avec un insert, une buanderie, et 3 chambres dont une en suite parentale. La terrasse abritée accessible par la cuisine est un endroit fantastique pour prendre les repas et se détendre devant le magnifique jardin aux végétaux mature et la belle piscine ! Un petit paradis dans l'un des plus joli village de France !!!

• 115 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1284 m²

Maison à vendre - Réf: A36428CFO34

291 500 € 318 000 €

Herault: Près de Courniou, superbe maison de hameau en pierre bien rénovée avec terrain garage et piscine

Entre Méditerranée et Atlantique, au cœur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, Courniou est un village de 600 âmes posé sur un massif calcaire , cette maison fait partie des 9 hameaux de la commune. Très bien exposée et au calme elle a l'architecture typique des maisons de bourgs du sud de la France. D'une surface habitable de 200 m2 elle se déploie sur 2 niveaux. Cette maison a une âme , elle a été superbement rénovée tous les détails d’origine et volumes ont été mis en valeur et sublimés , de façon à ce qu’elle soit vraiment unique ! Sa pièce à vivre centrale, véritable pièce de réception de 70m2 d’une hauteur incroyable de 7,58m est unique et singulière ! Avec ses terrasses bien à l'abri , terrains attenants de 1500 m2 puits, piscine chauffée, ou de beaux massifs floraux cotoient arbres et arbustes pour le plus grand plaisir des yeux , sans oublier garages remises et annexes , cette propriété sera idéale pour une maison familiale ou de vacances .

• 212 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1744 m²

Maison à vendre - Réf: A38723LHS34

529 000 € 559 000 €

Majestueuse maison de maître T6, 3 sdb au bord de la rivière, grand jardin, piscine, garage, vues imprenables.

Le jardin de cette maison est un paradis ! Sous un tilleul, la table à manger vous attend ; des tonnelles de fleurs mènent à la piscine et, en contrebas, la rivière est rejointe par un ruisseau qui traverse le jardin. La maison est grande et bien proportionnée, avec de hauts plafonds et beaucoup d'espace.

• 237 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1448 m²

Maison à vendre - Réf: A26833CLE34

295 000 €

Vue panoramique pour cette maison moderne de plain-pied de 122 m² + dépendances de 92 m² avec garage + potager

Au cœur d’un environnement naturel préservé, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied construite en 2016, offrant 122 m² habitables complétés par 92 m² de dépendances avec garage. Vue panoramique dégagée, calme absolu et belle luminosité. L’espace de vie convivial s’ouvre sur une terrasse ensoleillée face au paysage. Trois chambres et équipements modernes assurent un excellent confort. Les dépendances offrent un fort potentiel : atelier, activité professionnelle, hébergement d’amis, projet touristique ou espace loisirs. Terrain facile d’entretien avec potager, idéal pour un mode de vie authentique entre nature et confort. Un bien rare réunissant panorama, fonctionnalité et qualité de vie à quelques minutes d’Olargues.

• 200 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 815 m²

Maison à vendre - Réf: A22430FV34

340 000 €

Hérault : ATYPIQUE ! Prémian, incroyable maison en pierre, rénovée dans hameau avec piscine et dépendances.

Sur la charmante commune de Prémian, dans l'arrière-pays héraultais, au cœur du Parc du Haut-Languedoc, entre mer et montagne, se trouve cette maison paradisiaque ! Construite en pierre, elle est une véritable page d'histoire puisque certaines parties remontent au 16ᵉ siècle ! Elle reflète les constructions authentiques des hameaux du sud de la France. Sa rénovation de qualité, son caractère, en font un bien atypique dont vous tomberez inévitablement sous le charme ! Ses 134 m² habitables se déploient sur plusieurs niveaux. Un appel au farniente entre patios, terrasses et piscine. À quelques pas, bien cachée en contrebas, la rivière du Jaur vous offrira d'excellents moments de détente également. Vous pourrez apprécier la présence d'un petit terrain au bord de la rivière. Un petit paradis sous le climat méditerranéen !

• 134 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 448 m²

Maison à vendre - Réf: A36312CLE34

Vendu

Superbe villa 4 chambres, piscine, double garage, jardin, vue imprenable sur les montagnes. Idéal famille

Aux abords du pittoresque village d'Olargues, classé 5ème plus beau village de France cette maison datant de 2004 est une pure merveille. Quasiment de plain pieds, cette maison, idéale pour une famille est facile à vivre et très bien entretenue. Elle offre tout le confort dont on peut espérer. Son volume, son accès facile, ses vues hypnotisantes sur les montagnes environnantes, l'aménagement intérieur, sa piscine, son double garage, le tout sans vis à vis à tout pour vous séduire. Son étiquette énergétique classé en A grâce aux équipements récents est un véritable privilège. Une des plus belle piste cyclable de France traverse le village et offre des paysages tous aussi beau les uns que les autres. A 15 minutes à pieds des commerces du village. Golf à proximité.

• 215 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 3570 m²

Maison à vendre - Réf: A36079CLE34

599 000 €

Magnifique propriété historique avec maison et chambres d'hôtes au cœur d'un merveilleux cadre naturel

Immergez vous dans un écrin de tranquillité au coeur de la Vallée du Jaur, près du pittoresque village de Olargues. Découvrez cette propriété historique de 252 m², un ancien moulin du 17 ème siècle, méticuleusement rénové pour allier charme d'antan et confort moderne. Que vous cherchiez un havre de paix pour votre famille ou un projet touristique (chambres et ou table d'hôtes), cet endroit est prêt à vous accueillir...Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de chaque recoin de ce lieu magique ! Cette demeure offre une vaste entrée pour accueillir vos invités ou la clientèle, une cuisine équipée, une grande salle à manger, un salon privatif ainsi que 8 chambres dont une suite familiale avec 3 chambres, 3 chambres d'hôtes, et 2 chambres privatives. A l'extérieur, vous trouverez un parking, des terrasses avec une vue imprenable, un jardin s'étendant vers la rivière, un atelier et diverses caves. C'est une véritable perle rare dans une région en plein essor pour le tourisme durable.

• 252 m²
• 10 pièces
• 8 ch.
• 5317 m²