Biens et maisons à vendre à Crayssac 46150

Maison à vendre - Réf: A45609TP24

212 000 €

Ensemble immobilier de charme en pierre au cœur du Périgord Noir – Fort potentiel - Gîtes | 10km Sarlat

Dans un environnement préservé, calme et verdoyant, découvrez ce remarquable ensemble immobilier en pierre de caractère, typique du Périgord Noir. Organisé autour d'une agréable cour fermée par de magnifiques murs en pierre, cet ensemble authentique séduit immédiatement par son cachet, son atmosphère paisible et la qualité de ses bâtis traditionnels. Une opportunité rare pour un projet familial, une résidence secondaire de prestige ou le développement d'une activité d'accueil touristique. Une propriété aux multiples possibilités : 1 maison offrant pièce de vie de 35 m², trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains, grenier et cave. 1 maison attenante offrant pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et salle de bains. 1 maison offrant pièce de vie avec cantou, cuisine, salle de bains, chambre au rdc, chambre à l'étage avec agréable terrasse. Dépendances fonctionnelles Qualité de vie et projet touristique au cœur du Périgord Noir !

• 200 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 1328 m²

Maison à vendre - Réf: A45118TP24

327 000 €

Remarquable ensemble de caractère au cœur du Périgord Noir | potentiel de développement exceptionnel

La rareté de cet ensemble en pierre de caractère ne réside pas uniquement dans la qualité des bâtiments, mais dans la combinaison devenue exceptionnelle d'un corps de ferme en pierre, de dépendances présentant un fort potentiel d'aménagement, d'un état général remarquablement sain et d'un terrain permettant d'accompagner les futurs développements. Un projet patrimonial complet, immédiatement exploitable mais encore largement évolutif, qui est stué dans un environnement préservé et particulièrement recherché, au coeur d'un hameau paisible proche de Saint-Cyprien. A proximité immédiate des plus grands sites touristiques de la Dordogne et des nombreux châteaux et villages classés qui font la renommée internationale de la région. La maison principale et une chambre indépendante sont déjà aménagées, permettant une occupation immédiate tout en laissant la possibilité de développer progressivement le reste du domaine.

• 196 m²
• 10 pièces
• 2 ch.
• 5140 m²

Maison à vendre - Réf: A44787FEV46

385 000 € 420 000 €

Charmante maison familiale avec piscine et terrain de 4 000 m² à deux pas du centre historique de Cahors

Située dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes à pied du centre historique de Cahors, cette belle maison des années 1940 offre un cadre de vie rare. Avec environ 140 m² habitables, 3 chambres, 2 salles de bains, une piscine, de superbes espaces extérieurs et 4 000 m² de terrain, elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier recherché de Cabessut, au pied du Mont Saint-Cyr.

• 140 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 5623 m²

Maison à vendre - Réf: A41190NK46

699 000 € 749 000 €

Manoir en pierre rénové avec piscine intérieure, gîte et plus de 11 ha à vendre à Mauroux, Lot.

Située dans la paisible campagne de Mauroux, dans la vallée du Lot et près de la rivière Lot, cette imposante propriété en pierre offre une intimité totale et des vues panoramiques sur 11,6 hectares. Idéale pour les chevaux, elle bénéficie de vastes pâtures et d’une carrière, en faisant une véritable propriété équestre dans le Lot. La maison principale, pleine de caractère, comprend plusieurs élégants salons et une piscine intérieure chauffée au sel récemment rénovée (11 x 4 m) avec douche, WC et jacuzzi. À l’étage se trouvent trois grandes chambres, dont deux avec salle d’eau privative. Un gîte indépendant offre un hébergement supplémentaire apprécié, avec pièce de vie ouverte et chambre, parfait pour les invités ou locations saisonnières. Sans voisins proches ni routes, cette propriété isolée allie tranquillité, espace et charme authentique, une rare opportunité pour une demeure familiale, un domaine privé ou un projet équestre dans le sud-ouest.

• 327 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 11.65 ha

Maison à vendre - Réf: A39426DND24

609 500 € 630 700 €

Maison de maître. Huit chambres. Potentiel de gîtes. Grand salon. Cuisine récente. Proche du centre-ville.

Une magnifique Maison de Maître située à quelques pas du Buisson de Cadouin, avec ses boutiques, ses restaurants et son marché hebdomadaire très prisé. Cette propriété offre une opportunité unique en tant qu'hôtel-boutique, chambre d'hôtes, gîte (possibilité d'aménager deux gîtes) ou encore siège social ou bureau d'entreprise prestigieux. Derrière ses grilles en fer forgé, la propriété comprend la maison principale (279 m² habitables) avec un hall d'entrée carrelé, un grand salon et bibliothèque en forme L inversé avec parquet (environ 50 m²) et de superbes portes-fenêtres en vitrail donnant sur le jardin. Au même étage se trouvent une cuisine moderne et un bureau avec des vitraux, du parquet et une cheminée à foyer ouvert. Pour plus de détails, veuillez cliquer ci-dessous sur « Lire la description détaillée » ou sur « Lire plus »...

• 279 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 5884 m²

Maison à vendre - Réf: A43880TP24

544 000 € 585 000 €

Vue Exceptionnelle sur Domme – Propriété Périgourdine de Standing construite en 2011, Piscine, Ascenseur & PV

Nichée en position dominante sur la commune de Domme, cette superbe propriété périgourdine de 2011 offre une vue panoramique exceptionnelle sur la bastide et la vallée de la Dordogne. Alliant charme authentique et confort moderne (DPE B, panneaux photovoltaïques), elle propose 5 chambres, dont une avec accès indépendant, ainsi que 2 chambres de plain-pied. Le vaste espace de réception, lumineux et traversant, donne accès à 2 terrasses couvertes et est desservi par un ascenseur depuis le garage. La cuisine fonctionnelle et conviviale, dispose également d'un accès de plain-pied à une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu’à la salle à manger adjacente. L’étage donne accès à un espace nuit avec 2 chambres, dressing, salle de bain et WC. Le sous-sol total comprend 2 garages, atelier, zone de stockage et studio indépendant. Piscine 5 × 10 avec vue imprenable sur la bastide. Chaque détail a été pensé pour un art de vivre haut de gamme. Commodités à pied.

• 175 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2591 m²

Maison à vendre - Réf: A44364NB24

349 000 € 374 000 €

Perigord Noir : Maison 5 chambres - gite - piscine avec vue panoramique sur Sarlat-la-Canéda

Située sur les hauteurs de Sarlat-la-Canéda, dans un environnement très résidentiel calme, cette maison des années 1990 offre une vue imprenable sur la ville. Édifiée sur deux niveaux, la configuration est idéale pour une grande famille ou un projet mixte résidence principale / location touristique. Accessible par l’avant du jardin, un premier logement offre un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de douche ; grand garage et une buanderie. Le second logement a aussi une entrée indépendante et offre un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et une grande terrasse pour profiter pleinement de la vue. Les deux logements communiquent au besoin par un escalier intérieur. De petits travaux de rafraichissement vous permettront de personnaliser ce bien à vos goûts. À l’extérieur, vous serez séduit par un beau jardin arboré et sa piscine. Une belle opportunité pour s’installer à Sarlat ou profiter d’un pied-à-terre en Dordogne.

• 165 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 3871 m²

Maison à vendre - Réf: A40250NK46

357 000 € 398 000 €

Charmante maison traditionnelle en pierre rénovée avec goût, avec studio indépendant et jardin paysager.

Nichée dans un paisible hameau, cette maison Quercynoise magnifiquement rénovée allie à la perfection caractère traditionnel et confort moderne. Restaurée avec soin avec des matériaux de qualité, elle a conservé tout le charme et l'authenticité de son patrimoine tout en offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. La maison principale offre de généreux espaces de vie et quatre chambres confortables, idéales pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant avec entrée indépendante est idéal pour recevoir des amis et de la famille, ou présente une opportunité locative pour un revenu complémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 200 m² est un véritable havre de paix et d'intimité, avec plusieurs coins salons conviviaux, parfaits pour se détendre ou recevoir. Il est même possible d'aménager une piscine. C'est une maison chaleureuse et accueillante, pleine de caractère. À visiter sans tarder !

• 210 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1286 m²

Maison à vendre - Réf: A39396HT46

135 150 € 147 150 €

Proche GOURDON - opportunité de rénovation complète corps de ferme, gros potentiel

Proche de Gourdon - Cet ancien corps de ferme avec pigeonnier demande une rénovation complète mais offre un fort potentiel. Avec de très beaux éléments d’origine, la maison s’organise en un vaste rez-de-chaussée de 55 m2 et d’une cave et d’un vaste étage. Il est possible d'aménager une belle cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger en bas, et d’aménager 4 chambres à l'étage. Les granges pourraient être aussi aménagées en logements ou utilisées pour des activités commerciales, agricoles, événementielles, etc. IL y a de nombreux autres petits bâtiments, certains à faire tomber, d’autres peuvent parfaitement servir d’atelier ou autre. La propriété n'est PAS habitable en l'état : pas d'eau, pas de sanitaire, pas d'assainissement, à peine l'électricité, Le vaste terrain est divisé entre prairie et bois, et vous trouverez à la lisière du bois votre propre puits ! IMPORTANT : Voyez plus de détails ci-dessous

• 150 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2.63 ha

Maison à vendre - Réf: A41453CGI24

495 470 €

Manoir ancien rénové avec grange aménagée, pigeonnier, piscine naturelle et jardin paysagé à Belvès

Manoir ancien situé au coeur d'une région touristique de la Dordogne et à deux pas du village touristique de Belvès.. Cette belle bâtisse vous séduira pars son cachet, ses espaces et sa tranquillité. Elle se compose d'un très grand salon/salle à manger avec une grande cheminée, d'une cuisine séparée avec cellier et d'une salle de douche avec wc. A l'étage, on retrouve espace bureau et 3 chambres dont une en suite et une salle de bain avec wc. La grange a été aménagée avec soin et est connectée à la maison par un pigeonnier de 3 étages. La conversion donne une grande pièce de vie et deux chambres en suite. Il reste un grand grenier à aménager si on le souhaite mais aussi un grand garage 2 voitures, un atelier et du stockage pour le bois. Un jardin paysagé et fleuri, un pool house et une piscine naturelle complètent ce bel ensemble. La classification énergétique est excellente grâce à l'isolation et au chauffage par granulés.

• 345 m²
• 15 pièces
• 5 ch.
• 1.24 ha

Immeuble à vendre - Réf: A45497JML47

449 000 €

Immeuble d'exception à réhabiliter au centre-ville de VILLENEUVE SUR LOT

Immeuble de Prestige au Cœur de Villeneuve-sur-Lot Idéalement situé en emplacement N°1 au centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, cet immeuble bourgeois en pierre de taille offre une opportunité rare pour un projet d'exception. À deux pas des berges du Lot, des restaurants et du cinéma, ce bien se prête magnifiquement à une réhabilitation en boutique-hôtel, restaurant de standing, appartements de haut standing ou en une somptueuse demeure personnelle. Le bâtiment développe un potentiel hors norme réparti sur trois majestueux plateaux d'environ 250 m² chacun, offrant des volumes généreux et une luminosité remarquable. Atout indispensable et rare pour un tel ensemble patrimonial : un ascenseur dessert déjà les étages pour un confort absolu. Un investissement de premier choix, les parkings et commodités se trouvant à proximité immédiate pour tout faire à pied.

• 750 m²

Maison à vendre - Réf: A45171SNM82

269 000 €

Grande propriété familiale avec 2 studios indépendants, piscine et accès rivière à 10 min de Montauban

À seulement 10 minutes de Montauban, cette grande propriété familiale de 265 m² habitables offre un cadre de vie privilégié avec vue sur l'Aveyron, accès direct à la rivière et un superbe terrain arboré de près de 2 900 m². La maison principale, d'environ 180 m², séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel avec de vastes pièces de réception, trois chambres et un bureau. En rez-de-jardin, deux studios indépendants offrent de nombreuses possibilités d'utilisation : hébergement de la famille, accueil d'amis, activité professionnelle ou revenus locatifs complémentaires. Une piscine de 10 x 5 m, un studio de musique, deux ateliers, une cave, un hangar avec fosse mécanique et deux puits viennent compléter l'ensemble. À proximité des commodités et à seulement 600 mètres d'une gare SNCF, cette propriété rare combine espace, potentiel et qualité de vie dans un environnement naturel particulièrement agréable.

• 269 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 2960 m²

Maison à vendre - Réf: A45490TP24

140 000 €

Charmante maison de campagne avec grange attenante – Calme - Vue Dégagée et Fort potentiel | Bouzic

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, sur la commune prisée de Bouzic, découvrez cette charmante propriété offrant une vue dégagée sur la campagne et un cadre de vie particulièrement calme. La maison développe environ 115 m² habitables et comprend une belle pièce de vie avec séjour/salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre de plain-pied, un véritable atout pour le confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une pièce d'environ 19m² restant à aménager selon vos envies. Une grange attenante de 50 m² au sol complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités (atelier, extension, gîte, espace de stockage...). La rénovation a déjà été largement engagée. Quelques travaux de finition restent à prévoir : aménagement de certaines pièces, enduits extérieurs sur une façade et quelques tableaux de fenêtres, ainsi que l'installation de radiateurs (réseaux électriques en attente). Une belle opportunité avec cette maison de campagne.

• 115 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 1290 m²

Maison à vendre - Réf: A45375FEV46

265 000 €

Charmante maison de village en pierre avec ascenseur, 3 chambres, garage, jardin-cour et terrasse couverte à p

Au cœur du village recherché de Castelfranc, cette belle maison en pierre de caractère offre 147 m² habitables répartis sur trois niveaux. Ascenseur privatif, garage, jardin-cour, grande terrasse couverte et potentiel de logement indépendant en font une propriété rare, à seulement quelques minutes de Prayssac et de toutes ses commodités.

• 147 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 230 m²

Maison à vendre - Réf: A42015ANW47

452 000 € 472 500 €

Maison superbement aménagée avec 5 chambres, emplacement magnifique et piscine

Une occasion rare d'acheter une maison de cinq chambres superbement finie et entretenue dans cette commune tranquille du Lot-et-Garonne. Une intimité totale est garantie. Au-delà des portails électriques se trouvent des jardins magnifiquement conçus et entretenus avec une piscine creusée dans ce cadre champêtre. Avec ses terrasses surélevées qui entourent la maison et permettent de profiter de la vie en plein air directement depuis le salon et la cuisine, c'est une maison idéale pour se détendre et partager la vie. Agen est à quelques minutes en voiture et offre un accès facile à tous les grands magasins et services nécessaires au quotidien, ainsi qu'à d'excellentes liaisons de transport. L'autoroute A62 vous emmène à Bordeaux et Toulouse, et la liaison ferroviaire TGV vous permet également de rejoindre ces deux villes en 60 minutes environ, Paris étant à environ trois heures de train. Prenez rendez-vous rapidement pour visiter cette maison, car elle ne restera pas longtemps.

• 176 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 8155 m²

Maison à vendre - Réf: A45066SNM46

449 000 €

Propriété en pierre du Quercy Blanc avec gîtes, studios, piscine, spa, proche commodités

Superbe propriété en pierre du Quercy Blanc offrant une rare opportunité clé en main alliant une belle maison familiale et plusieurs hébergements locatifs déjà établis. Située sur plus d’un hectare de jardins et de bois avec de magnifiques vues sur la campagne vers Castelnau-Montratier, la propriété comprend une spacieuse maison principale de 3 chambres, un gîte attenant, deux studios et un superbe gîte de 2 chambres à l’étage. Les hébergements peuvent accueillir jusqu’à 11 personnes, chacun bénéficiant de son propre espace extérieur privé. Les équipements incluent une piscine avec terrasse, un spa chauffé, un sauna et plusieurs terrasses couvertes. Les gîtes et studios sont vendus entièrement meublés et prêts à fonctionner immédiatement. Située à seulement 5 minutes du village historique et animé de Castelnau-Montratier avec commerces et restaurants, cette propriété représente une activité touristique exceptionnelle ou une vaste maison familiale dans l’un des plus beaux cadres du sud-

• 240 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 1 ha

Maison à vendre - Réf: A38680SGU46

427 500 € 429 000 €

Propriété de charme en bord de rivière avec jardins matures, piscine et suite d’amis

Une maison de campagne idéalement située, offrant calme, intimité et charme naturel. Entourée de verdure et à quelques pas de la rivière, elle allie le caractère traditionnel à des espaces de vie confortables. Avec de vastes espaces d’accueil, une variété d’espaces extérieurs et un excellent accès aux bourgs animés et aux axes de transport, elle constitue une base idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible dans l’un des plus beaux coins de la vallée du Lot.

• 199 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 6937 m²

Chalet à vendre - Réf: A45293KEF24

136 000 €

Une maison agréable dans une belle résidence, grande piscine commune, espace vert, belle vue, près de Sarlat

Nichée au cœur du Périgord Noir, cette charmante maison de vacances indépendante de 53 m², avec 1 chambre, bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans une résidence de tourisme très recherchée du joli village de Carlux, en Dordogne. Située en hauteur, elle offre une vue panoramique imprenable sur le village et son château. Unique maison individuelle de la résidence, elle dispose d’un parking privatif attenant et de sa propre terrasse privée. La résidence, parfaitement entretenue, s’étend sur 13 000 m² de terrains paysagers et partiellement boisés. Elle propose de nombreux équipements : piscine chauffée de 15 m x 7 m, terrain de badminton, table de ping-pong et aire de jeux pour enfants. À seulement 5 minutes à pied des restaurants, commerces et services de Carlux, cette propriété allie calme et praticité. Idéalement située à 15 minutes de Sarlat-la-Canéda et à 5 minutes de la Dordogne, de ses plages et de ses activités de canoë. Dans l'une des régions les plus prisées de France

• 53 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 1.3 ha

Maison à vendre - Réf: A45044NK46

310 000 €

Maison de village en pierre du XVe siècle avec cour privée et grange à Montcuq

Au cœur du village médiéval de Montcuq, cette magnifique maison en pierre du XVe siècle, entièrement rénovée, allie avec élégance le charme de l’ancien à l’art de vivre du Sud-Ouest. Derrière sa façade pleine de caractère se dévoilent environ 150 m² d’espaces chaleureux et lumineux, mêlant pierres apparentes, parquets d’origine, cheminées et agréable cour paysagée privée — un véritable havre de paix à quelques pas des cafés, restaurants et du célèbre marché dominical. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, une cuisine équipée et un salon chaleureux avec poêle à bois ouvrant sur la cour et son salon d’été. À l’étage, deux belles chambres pleines d’authenticité et une grande salle de bains, tandis que les combles aménagés accueillent une suite avec salle d’eau. Une grange en pierre avec accès indépendant complète ce bien rare, idéal en résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre de caractère au cœur du Quercy.

• 150 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 193 m²

Maison à vendre - Réf: A36437SGU46

339 500 € 358 000 €

Domaine en pierre avec gîte indépendant, piscine et vue panoramique – Proche Prayssac

Une opportunité rare d’allier art de vivre et potentiel de revenus au cœur d’un magnifique ensemble en pierre restauré. À seulement quelques minutes d’un village animé de la Vallée du Lot, cette propriété polyvalente propose un hébergement totalement indépendant, idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis, de vastes extérieurs paysagers ainsi qu’une piscine parfaitement implantée offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Que vous recherchiez une résidence principale avec complément de revenus, un projet locatif prêt à exploiter ou un lieu de vie modulable avec de belles perspectives d’évolution, ce bien conjugue panorama et possibilités avec élégance.

• 170 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 8325 m²

Maison à vendre - Réf: A42346NK46

279 000 € 299 250 €

Charmante maison entièrement rénovée, 3 chambres, 2 salles de bains avec grange et jardin. Dans un hameau.

Située dans un hameau paisible, à seulement 30 minutes de Cahors et à proximité de Montcuq, Fumel et Montaigu-de-Quercy, cette belle maison Quercynoise en pierre, entièrement rénovée, allie authenticité et confort moderne. Très bien présentée, elle offre de généreux volumes répartis sur deux niveaux, mettant en valeur murs en pierre apparente, poutres et cheminées. Accessible par un élégant escalier en pierre, l’espace de vie principal comprend une charmante cuisine/salle à manger cheminée, un séjour lumineux avec poêle à bois, une chambre parentale avec salle de bain attenante ainsi qu’une mezzanine idéale pour un bureau ou chambre d’appoint. En rez-de-jardin, une seconde pièce de vie avec accès direct au jardin, deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et une entrée indépendante offrent un réel potentiel d’accueil ou de location. À l’extérieur, un jardin intimiste et facile à entretenir, une grange en pierre de 110 m² et un bar extérieur convivial, parfait pour les soirées d’été

• 134 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 980 m²

Maison à vendre - Réf: A40985PHV24

495 000 €

Charmante maison en pierre du Périgord – Authenticité et confort à proximité des commodités

Découvrez cette magnifique maison en pierre, construite en 1730, qui allie charme et authenticité. Située à seulement 5 minutes des commodités, cette propriété est un véritable havre de paix, agrémenté d'une cour intérieure avec une belle fontaine. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec un placard de rangement, ainsi qu'un WC avec espace buanderie. La lumineuse salle de séjour offre une vue dégagée sur un ensoleillé terrasse et sur le jardin orienté plein sud, Vous trouverez également une cuisine/salle à manger très généreuse, idéale pour recevoir vos amis et votre famille, ainsi qu’un grand bureau pour ceux qui souhaitent travailler à domicile. La chambre principale dispose d'une salle de bain privative avec douche, alliant confort et intimité. À l'étage, la maison révèle trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain (2 avec douche, 1avec baignoire), un WC séparé, et une grande mezzanine, parfaite pour un espace de loisirs/travail

• 215 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 5245 m²

Maison à vendre - Réf: A45230TP24

470 000 €

Propriété de caractère en position dominante,– Vue panoramique exceptionnelle | 14km Sud de Sarlat

Au cœur d’un environnement rare et préservé, cette propriété de caractère, dressée sur son éperon rocheux, bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire. Développant environ 180 m² habitables, la maison conserve toute l’authenticité de son architecture régionale et séduit par ses volumes traversants, sa luminosité naturelle et ses matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de réception ainsi que 2 chambres de plain-pied. Orientée plein sud, la terrasse couverte prolonge naturellement les pièces de vie vers l’extérieur et invite à profiter pleinement du panorama et de cette position exceptionnelle. L’étage offre 3 pièces supplémentaires, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Quelques améliorations permettront d’atteindre les standards actuels, tout en préservant les atouts existants en matière de confort et d’efficacité énergétique. Une belle endormie qui attend son nouveau propriétaire pour révéler à nouveau tout son éclat.

• 181 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1.8 ha

Maison à vendre - Réf: A44274NB46

274 900 €

Grande maison familiale en pierres avec 5 chambres (possible 7), au cœur de Pinsac, un village typique du Lot,

Grande maison familiale en pierres avec 6 chambres (possible 7), au cœur de Pinsac, et à 1 km des plages de Dordogne. Cette ancienne maison de pierres a été rénovée dans les années 1980 avec beaucoup d’amour et de soin, de superbes matériaux et offre de magnifiques espaces de vie. En rez-de-jardin, vous avez une très grande salle à manger qui donne directement sur la terrasse du jardin, un immense salon cathédrale avec sa coursive à l’ancienne qui distribue les chambres et sa somptueuse cheminée monumentale. Au premier niveau, 5 chambres, un bureau et sous les combles, une chambre/bibliothèque et une vaste chambre-bureau. La maison est très confortable, très bien isolée, bénéficie du chauffage central et promet de belles flambées autour des poêles à bois. C’est une maison familiale qui a vu passer de merveilleux moments ; à vous de lui redonner vie ! Elle est idéalement située à 5 minutes de Souillac et ne nécessite qu’un rafraichissement et modernisation des pièces.

• 205 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 375 m²

Maison à vendre - Réf: A45137OD24

1 230 000 €

Propriété dominante Périgord noir avec vue panoramique à Sarlat avec parc, piscine et dépendance

À quelques pas du centre historique de, magnifique demeure en pierre du Périgord Noir datant de 1750, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Cette propriété de caractère offre un vaste séjour traversant lumineux avec poutres apparentes et escalier bois, une cuisine ouverte entièrement équipée tournée vers les extérieurs, ainsi que 3 suites parentales dont une de plain-pied. Buanderie, garage et dépendances à rénover complètent l’ensemble. Implantée sur un superbe parc arboré de près de 8 000 m² avec piscine et accès direct au centre historique de Sarlat. Maison alliant authenticité, confort moderne et excellente performance énergétique avec classement A. Bien rare.

• 200 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 7845 m²

Maison à vendre - Réf: A36425NK46

329 000 € 395 000 €

Vue panoramique, aucun voisin proche ! Maison de Maître 1930 rénovée, dépendances, sur 2 ha de terrain

Niché au bout d’un petit chemin de campagne, cette élégante Maison de Maître des années 1930, entièrement rénové, offre un cadre exceptionnel alliant espace, intimité et charme. Entourée de champs et de bois, sans voisins proches (le plus proche à plus de 500 m !), cette propriété idyllique garantit calme et tranquillité dans un environnement naturel remarquable. Implantée sur un terrain de 2 hectares, la maison propose des intérieurs spacieux et lumineux avec 3 grandes chambres et des espaces de vie élégants, à l’intérieur comme à l’extérieur — idéals pour se détendre ou recevoir. Plusieurs dépendances pleines de caractère complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : ateliers, rangements ou projets divers. Si vous recherchez une demeure de campagne clé en main, avec des vues panoramiques et une élégance intemporelle, cette propriété est à ne pas manquer !

• 220 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1.94 ha

Maison à vendre - Réf: A39552SNM82

538 000 € 550 000 €

Charmante maison 4/5 ch. sur 8,5ha avec piscine, écuries, grange et ruisseau, proche village et commodités

Belle maison familiale spacieuse de 4/5 chambres sur 8,5 hectares offrant calme, intimité et superbes vues. La propriété dispose d’un paddock, d’un ruisseau, d’écuries, d’une grange et d’un pigeonnier, laissant de la flexibilité pour les loisirs en plein air ou les chevaux. À l’intérieur, de grands espaces lumineux et accueillants comprennent une salle de jeux/5ᵉ chambre, un bureau, un sauna, des combles et une cave. Une piscine couverte permet de profiter toute l’année, et les dépendances offrent de nombreuses possibilités pour les loisirs ou le stockage. Paisible et privé, tout en étant à seulement 5 minutes d’un village animé avec écoles, commerces et commodités, avec d’excellentes liaisons de transport. Cette maison atypique et pleine de charme combine espace, caractère et polyvalence—idéale pour la vie familiale, les réceptions et le confort à la campagne.

• 366 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 8.49 ha

Maison à vendre - Réf: A42191NB46

109 000 € 128 400 €

Secteur St Germain du Bel Air - Maison fonctionnelle et clé en main avec terrasse et jardinet, clé en main

Située sur un terrain de 238 m² avec stationnement à l’arrière, cette petite maison offre un agencement pratique et confortable sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un cellier/buanderie et mène à un séjour lumineux de 33 m² avec poêle à bois, placards intégrés et WC séparés. La cuisine, spacieuse (près de 16 m²), est idéale pour des repas en famille et donne accès sur la terrasse / jardinet arrière, pleinement ensoleillée. À l’étage, un palier dessert deux petits espaces-chambre, à réunir pour créer une vraie chambre, ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Les combles accueillent une chambre parentable avec dressing et point d’eau / WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’une remise/atelier, parfaits pour le rangement ou des projets bricolage. La maison dispose d’un chauffage central au sol électrique au rez-de-chaussée, de convecteurs dans les autres pièces et d’une microstation pour le traitement des eaux usées.

• 100 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 238 m²

Maison à vendre - Réf: A39987SNM82

358 000 € 369 000 €

Maison spacieuse 4 chambres avec terrasse, vues imprenables, studio & 2,3 ha près de Montauban

Cette propriété magnifiquement entretenue de 4 chambres offre espace, lumière et vues exceptionnelles. Depuis sa vaste terrasse, vous pourrez admirer des panoramas sur la rivière Aveyron, un château local et même les Pyrénées par temps clair. Le salon en L de 40 m² est lumineux et accueillant, avec de grandes fenêtres d’angle qui maximisent la lumière. Une cuisine moderne entièrement équipée, de hauts plafonds et une salle de jeux polyvalente ajoutent à l’attrait. Le studio en sous-sol de 150 m², non compté dans la surface habitable, offre un énorme potentiel pour gîtes ou appartements. À l’extérieur, 2,3 hectares de terrain sont plantés de haies et d’arbres fruitiers (grenadiers, noyers, cerisiers et pommiers). Les autres atouts incluent garage, ateliers, cuisine d’été et charmante pagode. Adaptée aux personnes à mobilité réduite, cette maison spacieuse et polyvalente est en excellent état. Idéalement située à seulement 10 minutes de Montauban, avec ses commerces, restaurants, musées

• 196 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2.31 ha

Maison à vendre - Réf: A45101TP24

556 000 €

Maison d’architecte contemporaine avec géothermie - Élégance, Confort & Potentiel d’activité | Sarlat

Au cœur du Périgord Noir, sur la commune de Sarlat, cette élégante maison d’architecte de 170 m² conjugue confort contemporain, performance énergétique et art de vivre. Implantée sur un magnifique terrain de 2 500 m², elle offre un environnement paisible et verdoyant. Pensée pour une vie fluide et lumineuse, la propriété bénéficie d’une véritable vie de plain-pied avec chambres en rez-de-chaussée, de prestations haut de gamme, de vastes ouvertures sur la nature et d’un chauffage au sol par géothermie sur les deux niveaux, garantissant confort et maîtrise énergétique. Certaines pièces disposant d’accès indépendants depuis l’extérieur offrent également un excellent potentiel pour une profession libérale, une activité artistique, du télétravail ou un projet d’accueil touristique. Maison récente, parfaitement entretenue, avec très peu d’entretien, fibre optique et assainissement conforme. Un bien rare au cœur d’une région prisée pour sa douceur de vivre, son patrimoine et sa gastronomie

• 170 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2553 m²

Maison à vendre - Réf: A44640SNM46

455 000 €

Superbe maison médiévale rénovée avec piscine et jardin au cœur d’un village du Lot

Située au cœur du magnifique village médiéval en pierre blanche de Castelnau-Montratier, cette élégante maison de caractère allie parfaitement charme historique et confort moderne. Entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, elle offre de très beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et de superbes vues. Hauts plafonds, tomettes, pierres apparentes, cheminées et sols en travertin créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le jardin clos, incroyablement paisible malgré la situation centrale, comprend plusieurs terrasses, une piscine, des rocailles fleuries et de nombreux espaces de détente. Tout-à-l’égout, double vitrage et toiture en bon état. Commerces et restaurants accessibles à pied. Toulouse et son aéroport international à environ 1h15.

• 240 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 441 m²

Maison à vendre - Réf: A41866FEV46

Vendu

Ancienne ferme de caractère avec dépendances & 2,5 ha; Fort potentiel près du village d’artistes de Les Arques

Ferme habitable à vendre dans le Lot, nécessitant des travaux de rénovation et offrant un fort potentiel. Terrain de 2,5 hectares avec prairies, bois, granges en pierre et nombreuses dépendances. Environnement rural calme à proximité du village d’artistes de Les Arques et du musée Zadkine. Idéal pour un projet de vie, gîtes ou activités créatives (sous réserve d’autorisations). À seulement 6 km de Cazals avec commerces, marché et restaurants.

• 116 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 2.55 ha

Maison à vendre - Réf: A33998SGU46

355 000 €

Pépite de Village : Élégante Maison de Maître avec Jardin et Dépendance au Cœur de Duravel, Prête à Vivre

Au cœur du village animé de Duravel, cette élégante Maison de Maître offre un subtil mélange de charme d’époque et de confort moderne. À quelques pas des commerces, cafés et du marché, elle propose de beaux volumes lumineux, une cuisine conviviale, quatre chambres, un bureau, un jardin intime avec cuisine d’été, et une grange en pierre à fort potentiel. Fibre optique, chauffage performant et faible entretien en font une résidence principale ou secondaire idéale. Des parcelles supplémentaires viennent compléter ce bien rare, prêt à être apprécié dès aujourd’hui. Découvrez tous les détails dans la description complète.

• 184 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 2850 m²

Maison à vendre - Réf: A45058NB24

397 500 € 424 000 €

Triangle d'or - Périgord- grande maison de 9 chambres, piscine, terrain 2, 5 ha : un gite de groupe idéal !

Dans le Triangle d’or du Périgord, cette immense maison est parfaite pour accueillir famille, amis, cousins, copains, voisins… tout le monde aura sa place ! Avec ses 9 chambres, 8 salles d’eau, cette cuisine avec salle à manger de 66 m2 est pensée pour accueillir d’immenses tablées : préparez-vous à ce que cette maison résonne de rires et de souvenirs incroyables. Evidemment, la maison se prête parfaitement aussi à de la location pour groupe, ou activité de chambres d’hôtes. Idéalement située à proximité immédiate du magnifique village de Saint-Cyprien, et également tout proche des plages de Dordogne, de la vallée des châteaux avec Beynac, Castelnaud, et des Eyzies sur la Vézère, vous ne manquerez pas d’activités : canoés, randonnées dans les collines, visites des châteaux, visite des sites préhistoriques et troglodytes, la maison est dans le « triangle d’or » du Périgord. La grande piscine de 12 m pour les nageurs, et les 2,5 ha de terrain n'attendent que vous !

• 355 m²
• 10 pièces
• 9 ch.
• 2.51 ha

Maison à vendre - Réf: A36204SGU46

1 175 000 € 1 300 000 €

Domaine en Pierre au Bord de l’Eau avec 2 Piscines, Court de Tennis et Espaces de Vie Luxueux

Situé sur plus d’un hectare de jardins paysagers en bordure de la paisible rivière du Lot, ce domaine enchanteur du XVIIIe siècle offre un subtil mélange d’histoire, de luxe et d’art de vivre. Restaurés avec soin, les bâtiments en pierre comprennent 10 chambres, 8 salles de bains et de nombreux espaces de vie élégants — idéals pour une grande famille, recevoir des invités ou créer une retraite haut de gamme. Avec deux piscines, un court de tennis, plusieurs terrasses et une maison d’amis indépendante, la propriété est parfaitement équipée pour recevoir avec style ou profiter de moments de calme. Escalier en pierre, poutres apparentes et sols en damier ajoutent un charme irrésistible. Située à Vire-sur-Lot, au cœur du pays viticole, avec un accès facile à Bergerac, Toulouse et Bordeaux, cette propriété incarne l’art de vivre à la française — et a été exploitée avec succès en tant que complexe de gîtes.

• 487 m²
• 27 pièces
• 10 ch.
• 1.18 ha

Maison à vendre - Réf: A41784SNM82

499 000 € 580 000 €

Superbe propriété rénovée avec piscine, vues et 1,8 ha près de Montpezat-de-Quercy

Située à proximité du magnifique village en pierre blanche de Montpezat-de-Quercy, cette propriété indépendante bénéficie d’un emplacement exceptionnel au bout d’une longue allée privée. Elle offre un cadre paisible avec de superbes vues, tout en restant proche des commodités. La maison a été rénovée avec un niveau de finition remarquable, alliant confort moderne et caractère. Les grandes fenêtres double vitrage apportent une luminosité exceptionnelle et mettent en valeur les beaux volumes, notamment la pièce de vie à plafond cathédrale. Le chauffage peut être assuré au choix par le gaz ou une pompe à chaleur. L’agencement est très flexible, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet créatif. À l’extérieur, le terrain d’environ 1,8 hectare comprend pelouses, bois, une superbe piscine au sel avec terrasse, ainsi qu’une magnifique grange en pierre d’environ 200 m². Une propriété rare, parfaitement entretenue, dans un environnement privilégié.

• 235 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 1.89 ha