Achat lacs | Vente lacs

Maison à vendre - Réf: A42492AW47

979 000 €

Propriété exceptionnelle avec piscine, appartement d'amis, granges et vue imprenable sur son propre lac.

Située sur un magnifique terrain de plus de trois hectares, cette exceptionnelle demeure historique en pierre allie sans effort le caractère d'époque à un style de vie moderne et raffiné, offrant à la fois élégance et polyvalence remarquable. On accède à la propriété par une superbe allée bordée d'arbres, créant une arrivée mémorable. Le logement est réparti sur deux niveaux, offrant un hébergement exceptionnel pour les invités et une grande flexibilité. Une cuisine d'été luxueuse et un espace de détente donnent sur l'impressionnante piscine, qui est entourée d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin, un lac privé, des pâturages pour chevaux et la campagne vallonnée au-delà. Deux granges importantes complètent la propriété : l'une abrite actuellement des écuries et la seconde offre un excellent potentiel de conversion. Cette propriété rare et captivante offre un style de vie exceptionnel, alliant histoire, espace et potentiel infini dans un cadre véritablement idyllique.

• 378 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 3.38 ha

Maison à vendre - Réf: A33746SGE24

742 000 € 821 500 €

Une maison forte historique du 13ème siècle, riche en caractère et en charme, comprenant trois résidences dist

La propriété comprend de anciennes granges traditionnelles, une vaste forêt, une piscine et de grands espaces extérieurs, offrant une combinaison unique d’histoire et de confort moderne. Les maisons sont organisées autour d’une charmante cour intérieure clôturée. La restauration de cette propriété exceptionnelle a été réalisée avec une grande attention, en préservant les éléments authentiques romans, gothiques et Renaissance tout en maintenant un charme rustique. Le Bourdeix est une commune pittoresque située au cœur du département de la Dordogne, dans le sud-ouest de la France. Connue pour son charme rural paisible, ce petit village est entouré par les paysages naturels spectaculaires du Parc naturel régional du Périgord-Limousin. La région se distingue par ses collines douces, ses forêts denses et ses rivières sinueuses, en faisant une destination idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs d’activités en plein air.

• 406 m²
• 15 pièces
• 8 ch.
• 12.49 ha

Maison à vendre - Réf: A45308NHA79

690 000 €

Propriété d’exception en bord d’étang privé avec piscine intérieure, spa et parc de 13 000 m²

Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété contemporaine d’exception bénéficie d’une vue remarquable sur son étang privé de 13 000 m². Conçue pour valoriser la lumière naturelle et le paysage, elle offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme, comprenant un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, spa et sauna, ainsi que de généreux espaces de réception. Entourée d’arbres matures et d’espaces paysagers, la propriété allie intimité et praticité. Les commerces et services se situent à environ 5 km, tandis que la ville de Bressuire est accessible à environ 20 km. Les plages de la côte atlantique sont à environ 90 km, l’aéroport de Nantes à environ 86 km et celui de La Rochelle à environ 97 km. Une opportunité rare d’acquérir un bien unique offrant espace, confort et cadre de vie privilégié au bord de l’eau.

• 430 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 5.9 ha

Maison à vendre - Réf: A35806YAL14

1 510 500 € 1 999 054 €

Propriété normande de prestige au cœur du Pays d’Auge, 3,85ha avec gîte, chambres d'hotes, vue panoramique

À vendre : propriété normande de prestige au cœur du Pays d’Auge, à 45 km de Caen. S’étendant sur plus environ 4 hectares, ce domaine d’exception comprend une maison principale de 250 m² et une annexe en colombages de 315 m² entièrement restaurée. La maison offre de vastes espaces de vie avec poutres apparentes, cheminées et accès à une terrasse surplombant un étang. À l’étage, plusieurs chambres, salles de bains raffinées et un grenier aménageable complètent l’ensemble. L’annexe, conçue en gîte, dispose d’une salle de réception, de cuisines équipées et de quatre suites spacieuses. Le domaine comprend également un hangar agricole, des vergers certifiés bio. Fenêtres en double vitrage, chauffage par pompes à chaleur et toiture rénovée assurent confort et modernité. Idéal pour une demeure familiale ou un projet professionnel, ce bien rare offre une vue imprenable sur les vergers, bois et prairies.

• 350 m²
• 30 pièces
• 8 ch.
• 3.85 ha

Maison à vendre - Réf: A45093KP74

749 000 €

Maison de 4 chambres à Sevrier avec vue sur le lac, terrasse, garage et grand jardin

Située à Sevrier, près de la frontière avec Saint-Jorioz, cette maison de quatre chambres offre une vue magnifique sur le lac et se trouve à proximité immédiate des commerces et restaurants locaux. L'agencement comprend une chambre au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, la cuisine donnant directement sur une grande terrasse extérieure. Côté stationnement et rangements, la propriété dispose d'un garage pour une voiture, d'une place de stationnement extérieure supplémentaire, d'un espace atelier, d'un grand local à vélos et d'un débarras supplémentaire.

• 120 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1215 m²

Maison à vendre - Réf: A43848SIS35

785 000 €

Maison de Maître 4 chambres à Trans-la-Forêt, Bretagne, avec potentiel gîtes et étang privé

Maison de Maître de Prestige avec potentiel Gîte à Trans-la-Forêt, Bretagne Élégante Maison de Maître à Trans-la-Forêt, Bretagne, située sur 7 500 m² de jardins paysagers avec étang privé, terrasses et espaces extérieurs tranquilles. La maison principale offre 270 m² avec quatre suites avec salle de bain, tandis qu’un gîte indépendant d’une chambre (72 m²) se trouve à proximité. Les dépendances en pierre disposent d’un permis de construire pour trois gîtes supplémentaires, partiellement commencés — idéal pour locations saisonnières, séjours, ateliers ou projet touristique. Rénovée avec soin avec menuiseries sur mesure, cheminées et chauffage au sol, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Emplacement pratique : 15 km de Dol-de-Bretagne (TGV Paris), 40 km du ferry de Saint-Malo, 20 km de Combourg, 10 km de Pontorson et 18 km du Mont-Saint-Michel. Commerces du village à 1,5 km. Contactez-nous pour photos, visite virtuelle 3D et informations complètes.

• 342 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 7439 m²

Appartement à vendre - Réf: A43130NT74

705 000 €

Duplex Élégant de 2 Chambres dans un Immeuble Historique Rénové au Cœur du Vieil Annecy

Découvrez ce superbe duplex de deux chambres, entièrement rénové, situé dans une rue piétonne paisible du vieil Annecy. Alliant le charme de l’architecture ancienne au confort moderne, cet appartement spacieux et baigné de lumière offre 113 m² de surface au sol (97 m² Loi Carrez) sur deux niveaux, ainsi qu’une grande cave divisée de 25 m², idéale pour les vélos, le stockage ou un espace créatif. À quelques pas de la cathédrale, des canaux et du lac d’Annecy, cette propriété rare capture toute l’essence de la vie au cœur du vieil Annecy — tranquille, authentique et à proximité immédiate des cafés, boutiques et lieux culturels. Parfaitement situé pour profiter des activités alpines tout au long de l’année, il offre également un accès rapide à Genève pour le travail et les voyages internationaux.

• 97 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A36637JNS33

624 000 € 735 000 €

Maison Architecte des années 70 à Pompignac

Sur une parcelle de plus de 7 hectares, au cœur de la nature, maison intemporelle de 1977 pensée par l'architecte Legrix de la Salle. Avec son mélange de terre cuite murale et sa structure faite de bois et d'acier, la maison reprend le thème minéral avec en son centre, un patio fleuri qui ajoute un élément de nature et de luminosité. Les 250m² habitables de plain-pied se composent ainsi: Un salon/séjour lumineux de 80m² traversant, avec fosse et cheminée. 5 chambres au total, une suite parentale de 17m² à laquelle se rajoute un dressing, un wc indépendant et une salle de bain. 4 autres chambres, deuxième salle de bain et wc. Garage attenant. Parcelle de terrain arborée et vallonnée avec source, étang d'un hectare récemment asséché auquel on peut redonner vie. Chai de 170m². Cave à vin. S'ajoute au bien une piscine refaite en 2019 de 12x4. Exploitez le potentiel exceptionnel de cette maison atypique à remettre au gout du jour, au milieu d'un écrin de nature rare sur le marché.

• 250 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 7.55 ha

Maison à vendre - Réf: A38007KP74

1 165 000 €

Belle maison 5 chambres avec grand jardin, terrasses, garage et intimité au cœur de St. Jorioz

Découvrez cette belle maison de cinq chambres, située sur un grand terrain de près de 1 400 m² au cœur de St. Jorioz. Idéalement placée à quelques minutes à pied des commerces et des écoles, elle offre à la fois intimité et praticité. Rez-de-chaussée Garage double (37 m²) avec accès direct à la maison Séjour ouvert avec salon et salle à manger (41 m²), ouvrant sur une grande terrasse Cuisine spacieuse (17 m²) avec coin repas et accès à une terrasse exposée sud Atelier/bureau (8 m²) et buanderie (6 m²) à l’arrière de la cuisine WC situé près de l’entrée Chambre (11 m²) avec salle d’eau attenante (douche) Étage Quatre chambres d’environ 13 m², dont une avec salle de bain (baignoire) WC séparé, salle de bain, et pièce bonus (13 m²), accessibles depuis le palier Combles aménageables

• 185 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1367 m²

Maison à vendre - Réf: A41092NT74

1 025 000 €

Maison rénovée de 4 chambres avec terrasse et jardin entre Talloires, Menthon-Saint-Bernard et le lac d’Annecy

Découvrez cette propriété de quatre chambres offrant 188 m² de surface au sol (dont 105 m² habitables), entièrement rénovée pour allier le charme de l’ancien à un espace de vie moderne et ouvert. Une grande terrasse et un jardin paisible créent un cadre idéal pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente, tandis qu’un espace polyvalent au-dessus du carport - actuellement aménagé en salle de sport -offre un potentiel supplémentaire pour recevoir, travailler ou se détendre. Soigneusement présentée et prête à être habitée, la propriété offre confort, caractère et des espaces de vie adaptables. Située entre les villages prisés de Talloires et Menthon-Saint-Bernard, cette adresse paisible permet de profiter pleinement de l’art de vivre du lac d’Annecy. Randonnée, vélo, baignade, voile et sports de montagne sont à proximité immédiate, tandis qu’Annecy, Genève et plusieurs stations de ski renommées restent facilement accessibles pour des activités toute l’année.

• 105 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 351 m²

Maison à vendre - Réf: A35297NE31

850 000 € 892 500 €

Domaine tranquille au milieu de jardins avec gîte indépendant, 5 minutes à pied de Caraman, près de Toulouse

Ce beau domaine est entouré d’arbres et de fleurs, au milieu des champs en bordure de Caraman. Une grande propriété peut être divisée en trois maisons séparées, avec trois entrées et trois cuisines. Il y a 6 chambres dans toute la propriété avec 4 salles de bains et plusieurs pièces de vie ouvertes et lumineuses. La propriété dispose de terrasses, d'endroits ombragés sous un magnifique chêne, d'une mare entourée de plantes et de fleurs et une vue sur l’église perchée à Caraman. La propriété principale a un grand espace ouvert avec cuisine au rez-de-chaussée et quatre chambres, une salle de jeux et deux salles de bains au premier étage. Le gîte attenant pourrait être utilisé pour la location ou pour la famille, avec sa propre cuisine et 2 pièces de vie plus deux chambres et une salle de bain. À l’extrémité de la propriété se trouvent une bibliothèque et un espace de bureau en mezzanine permettant de s'isoler en toute tranquillité, tout en étant connecté à la maison.

• 448 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 5000 m²

Maison à vendre - Réf: A44674BTX77

1 975 000 € 2 450 000 €

Maison de maître avec dépendances sur 2 ha. Piscine, salle de réception indépendante, étang, 40 min de Paris.

A proximité de Tournan en Brie (77220) - Région de la Brie boisée - Vidéo et 360° sur demande - Entre Paris et Coulommiers, somptueuse propriété du 19e siècle magnifiquement restaurée, rénovée et modernisée tout en conservant ses caractéristiques d'époque , avec maison d’amis (2 chambres), maison de gardien, salle de réception indépendante, serre, étang agrémenté d'une grotte, mare et grande piscine chauffée couverte. Cet ensemble, présenté dans un état exceptionnel permettant de s'y installer immédiatement, se déploie sur 2 ha d'un parc clos, arboré de majestueux spécimens centenaires. Transilien ligne P ou RER E pour Paris et La Défense.

• 527 m²
• 14 pièces
• 9 ch.
• 2 ha

Maison à vendre - Réf: A44720NEM83

1 620 000 €

Superbe home, 5 ac. magnificent property with a natural pool, ponds and panoramic vues.

In Bagnols-en-Forêt, in the heart of unspoiled nature, discover a rare 5-hectare estate with natural springs, ponds, and a natural swimming pool. This 188 m² villa, built in 2003, combines elegance, high-quality materials, and artistic touches: ceramic tiles by a local artist, a stone pizza oven, antique doors… The property features two bedrooms, including a master suite on the ground floor, as well as an independent apartment upstairs with a solarium. The land is partially fenced, ideal for accommodating horses. Additional features include a double garage, a cellar with a cold room, a concrete chicken coop, and a natural spring providing 3,000 liters of water per day. A unique place to live in harmony with nature, just 30 minutes from the sea.

• 188 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 5 ha

Chateau à vendre - Réf: A24257JHC19

1 400 000 € 2 940 000 €

Bel Château situé en privé dans ses 12 hectares bois et prairies, avec un lac, verger et gîtes, excellent B&B

Le château est un enclos consistant en manoir donnant au rez-de-chaussée hall, bibliothèque (38M2), salle de la musique (37M2), bureau, chambre (14,5M2) avec salle d'eau en suite, salle à manger (40M2), cuisine (37M2), arrière cuisine, buanderie, toilettes. À l’étage: pallier et 7 chambres avec en suite. Les chambres ont une superficie moyenne de 20 m2, sans compter les en suites. 2me étage: 6 chambres, salle de bains, combles. Cave avec chaufferie. Étang et gîte en proximité. Un dépendance pour stockage et 12 Ha du terrain autour.

• 511 m²
• 15 pièces
• 14 ch.
• 12.38 ha

Maison à vendre - Réf: A43088ELE72

605 000 € 667 800 €

Propriété privée de 4/5 chambres avec piscine chauffée et étang, à quelques minutes des 24 Heures du Mans

Située au sud du Mans, cette maison individuelle de belle superficie offre un cadre de vie confortable au sein d’un terrain entièrement clos comprenant une piscine chauffée avec abri, un étang privatif et un paddock avec abri pour animaux. La maison propose des volumes généreux et modulables : deux pièces de réception avec cheminées, une belle cuisine aménagée ouvrant sur une grande véranda plus une deuxième cuisine, trois chambres de plain-pied, ainsi qu’une chambre supplémentaire et une généreuse mezzanine à l’étage. L’agencement convient aussi bien à une vie de famille qu’à un projet multi-générationnel. Les extérieurs offrent intimité et espace, avec un potentiel équestre, tout en restant à proximité immédiate du centre du Mans et du circuit des 24 Heures. Une alliance rare entre cadre campagne et accès rapide aux commodités urbaines.

• 187 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1.8 ha

Lacs à vendre - Réf: A25516JHK56

950 000 €

18 ha, parc de loisirs incl. lac de pêche de 12 ha, 3 chalets actuellement, bivouac-camping + grande maison !

Il s'agit d'une opportunité rare de posséder ce magnifique parc de loisirs comprenant un beau terrain de près de 18 ha, y compris un très ancien lac de pêche de 12 ha avec un écosystème bien équilibré, peuplé de 400-500 poissons, principalement des carpes (miroir et commune), mais auparavant réputé pour la pêche au brochet et au sandre aussi. Il y a 8 postes, 3 chalets (2 avec postes, le 3ᵉ un chalet familial), des postes séparées pour le camping, un clubhouse, un bloc sanitaire pour les pêcheurs et ses accompagnateurs, ainsi qu'un bureau et une grande maison individuelle sur le site (le salon a besoin d'être fini pour que vous puissiez y mettre votre propre touche). Proche d'un village riverain très populaire pour vos approvisionnements quotidiens, plusieurs villes à 30 minutes, Vannes et Rennes à 1 heure et St-Malo à moins de 2 heures. Ceci pourrait être un excellent investissement pour vous permettre de réaliser votre rêve d'entreprise de pêche, et dans un cadre charmant.

• 94 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 17.97 ha

Maison à vendre - Réf: A43419NJD47

675 000 €

Propriété de caractère avec lac, gîtes et piscine

Située au cœur de la campagne gasconne, cette propriété exceptionnelle offre plus de 500 m² habitables répartis entre une maison principale de caractère, une grande maison d’amis et un chalet indépendant. Implantée sur un terrain de 3,7 hectares avec lac privé et piscine, elle allie calme, espace et fort potentiel. Actuellement exploitée en activité de gîtes, elle constitue une opportunité idéale pour un projet de vie avec revenus, tout en pouvant convenir parfaitement comme grande maison familiale.

• 520 m²
• 15 pièces
• 3.7 ha

Maison à vendre - Réf: A44172CD53

1 970 000 €

Une chance rare d'acquérir un manoir classé du XVe siècle, niché au cœur d'un domaine boisé à Laval

Niché au bout d'une allée bordée d'arbres, ce manoir historique offre un mélange rare d'histoire, de charme et de potentiel. Encadré par deux pavillons élégants et entouré de plus de 2 hectares de bois privé, le domaine bénéficie d'un cadre paisible à quelques minutes seulement du cœur de Laval. Datant des XVe, XVIe et XVIIe siècles, le manoir est riche en caractère et en patrimoine. Les éléments d'époque ont été magnifiquement préservés, notamment les escaliers en pierre et une impressionnante cheminée en granit. La toiture de la propriété a été entièrement refaite en 2025, dans le strict respect de la réglementation relative aux monuments historiques. Actuellement exploitée avec succès en tant que chambres d'hôtes, la propriété pourrait être réaménagée en une grande résidence privée ou transformée en un ensemble d'appartements de caractère. Idéalement située, Paris n'est qu'à un peu plus d'une heure en train et l'aéroport international de Rennes (à 80 km).

• 675 m²
• 16 pièces
• 13 ch.
• 2.71 ha

Maison à vendre - Réf: A43822PHV24

870 000 €

Périgord Noir – Vallée de la Vézère – Propriété de caractère sur plus de 6 ha

Sur la commune de Plazac, charmant village typique du Périgord Noir, découvrez cette propriété de caractère nichée dans un environnement exceptionnel, au cœur de plus de 6 hectares de nature. Accessible par un long chemin privé, elle bénéficie d’un calme absolu, sans voisin proche, et d’une très belle vue dégagée sur la vallée et le clocher du village. La maison principale offre plus de 330 m² habitables avec de beaux volumes : entrée, cuisine, salle à manger / salon avec cheminée, véranda, bureau, bibliothèque, buanderie, ainsi que 5 chambres dont une superbe suite de plus de 65 m². Une maison d’amis aménagée dans une ancienne grange complète l’ensemble avec une grande pièce de vie, une chambre et une salle d’eau. Le terrain se compose de prés et de bois, offrant un cadre naturel rare, préservé et ressourçant. Les plus : vue, tranquillité, absence de voisinage, volumes généreux, charme et authenticité.

• 330 m²
• 14 pièces
• 7 ch.
• 6.52 ha

Maison à vendre - Réf: A43743MKF26

680 000 €

Ferme de 1905 : un havre de paix avec gîte et étang

Authentique ferme de 1905 entièrement rénovée, offrant une maison principale et un gîte indépendant. Nichée dans un environnement paisible, la propriété séduit par son étang, et son four à pain traditionnel, offrant un cadre de vie unique, entre nature et sérénité.

• 246 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 4.84 ha

Chateau à vendre - Réf: A20717AF37

1 260 000 € 1 680 000 €

Magnifique château du 1800 avec 11 chambres, situé dans un parc arboré de 4.5 Ha avec un étang et 2 maisons

Le château a été construit entre la fin du XVIII ème et début du XIXème siècle sur l'emplacement d'une demeure plus ancienne détruite à la révolution. Il se situe au milieu d'un grand parc avec quelques arbres remarquables, une piscine chauffée (15m x 6m) et un étang (5 500m2 environ). Il y a aussi une maison d'amis à 5 chambres et une maison de gardien à 3 chambres.

• 1169 m²
• 15 pièces
• 11 ch.
• 4.47 ha

Maison à vendre - Réf: A25590JR16

897 750 € 1 000 050 €

Manoir de Caractère avec Lac, Parc, Piscine et 3 Gîtes - proche Chalais VIDEO disponible

Cette propriété a tout. Une belle maison familiale, remplie d'éléments d'époque et de confort moderne avec un excellent potentiel commercial comme lieu de mariage et d'événements, B&B, trois gîtes attrayants, une piscine, un sauna, une salle de sport. 2.8 hectares de parc paisible, d'arbres spécimens et un étang. Potentiel pour activité équestre.

• 622 m²
• 26 pièces
• 14 ch.
• 2.81 ha

Chateau à vendre - Réf: A28836CEL32

1 590 000 € 1 940 000 €

3 MAGNIFIQUES MAISONS AU BORD DU LAC + DOMAINE 32 HA + 3 GÎTES + GRANGES + VIGNES + VUES SUR LES MONTAGNES...

Situé dans un cadre magique au cœur du Gers, ce splendide domaine de campagne de 34 hectares avec un lac privé comprend un magnifique manoir, deux chics villas et trois gîtes/chalets. Si vous recherchez deux ou trois maisons pour votre famille élargie, ce beau hameau privé serait absolument parfait pour vous. Il serait également idéal pour en créer un élégant hôtel, un complexe de vacances, un centre de bien-être, une ferme, un centre équestre... Le lac et les Pyrénées participent à son cadre féérique pouvant y accueillir mariages, célébrations, événements d'entreprise, retraites de yoga, vacances de loisirs, séjours artistiques et sportifs, ateliers de cuisine et dégustation de vins... Le domaine se trouve à 5-10 minutes des bourgs avec boulangeries, commerces, écoles et restaurants, et il y a aussi des bus réguliers vers Auch et Tarbes. Les stations de ski des Pyrénées sont à 70 à 90 minutes, et les plages de la côte Atlantique sont à peu près à deux heures.

• 955 m²
• 33 pièces
• 16 ch.
• 33.9 ha

Maison à vendre - Réf: A43510SIS35

840 425 €

Propriété Prestigieuse à Tinténiac avec Piscine Chauffée, Étang Privé et 4 Chambres Lumineuses

Un Domaine d’Exception avec Étang et Piscine Chauffée au Cœur de la Bretagne. Propriété rare en Bretagne, entre Rennes et Saint-Malo, à 1 km de Hédé-Bazouges, 8 km de Bécherel, 18 km de Combourg et 20 km de Dinan. Sur près de 2,4 ha, un parc paysager dévoile un étang scintillant et une piscine chauffée où la lumière joue sur l’eau et les arbres centenaires encadrent de vastes pelouses. Maison lumineuse et chaleureuse de 4 chambres, séjour avec cheminée, cuisine équipée, mezzanine et dépendances. Un cadre rare et vivant, parfait pour profiter de la nature, des moments en famille ou entre amis, du patrimoine local et d’un accès rapide à Rennes (25 km), Saint-Malo (42 km) et TGV pour Paris. Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir plus de photos, découvrir les visites 3D et organiser votre visite.

• 276 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 2.4 ha

Lacs à vendre - Réf: A25883ALB18

999 999 € 1 060 000 €

Magnifiques étangs de pêche à la carpe d'avant Napoléon, avec maison de moulin, granges et matériel piscicole.

Magnifique domaine de chasse et de pêche de 33 hectares, comprenant 25 hectares d'eau répartis sur 2 étangs de pêche et 5 bassins d'élevage. Un charmant moulin sur trois niveaux offre un salon confortable, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec WC et un accès à une chambre double à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau commune avec WC séparés et un grand salon. Accès aux installations de pêche attenantes : un bloc sanitaire avec trois douches, deux WC et deux lavabos, ainsi qu'une boutique vendant du matériel de pêche et des appâts. L'accès se fait depuis le parking adjacent au moulin. Une très grande grange, idéale pour les tracteurs et le matériel agricole, le stockage des appâts et pouvant être aménagée en espace habitable supplémentaire (sous réserve d'autorisation). Il s'agit d'une activité de pêche très prospère, située dans un cadre exceptionnel. Plus de détails et de photos disponibles sur demande.

• 140 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 32.7 ha

Lacs à vendre - Réf: A43163ABR03

630 000 €

Domaine privé de 9,4 hectares avec étang historique de 3 hectares et maison rénovée – Idéal projet touristique

Située dans un environnement campagnard préservé, cette propriété entièrement close s’étend sur 9,4 hectares, comprenant un magnifique étang privé de 3 hectares. La maison rénovée, composée de trois chambres, offre 166 m² habitables. De nombreuses dépendances attenantes et non attenantes représentent environ 450 m² de potentiel aménageable, organisées autour d’une vaste cour intérieure. Un logement indépendant avec cuisine, chambre et salle d’eau est déjà aménagé. Parmi les équipements complémentaires : un bloc sanitaire (WC, douche et lavabo) ainsi qu’un raccordement à l’eau de ville à l’autre extrémité de l'étang. Le système d’assainissement individuel est à refaire. Située sans aucune nuisance, la propriété allie intimité, superficie et accessibilité, avec commerces et services à proximité de Montmarault et Saint-Pourçain-sur-Sioule.

• 166 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 9.4 ha

Maison à vendre - Réf: A36760NE11

1 350 000 € 1 800 000 €

Domaine avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées, 83ha de terrain, piscine et dépendances près de Limoux

Parmi les collines du Malpère avec les vignes, les bois et les Pyrénées dominant l’horizon, vous trouverez ce grand domaine, plein de possibilités. La propriété couvre plus de 83 hectares de champs, et des bois avec un grand potager, et 5 bâtiments pour l’hébergement, les ateliers, ou l’organisation d’événements. La propriété principale est une belle maison de maître avec de grands salons communs et cuisines au rez-de-chaussée et sept chambres et 4 salles de bains sur aux étages supérieurs. Une autre grande maison sert de gîte avec des salons spacieux, idéal pour accueillir des groupes, et 5 chambres et 4 salles de bains. Une troisième maison avec 3 chambres offre une autre option pour les locations ou le personnel à vivre sur place. Complétant tout ça il y a de beaux jardins entourant les maisons, terrasses et balcons donnant sur des sommets au loin. Une grande salle de réception, une tour datant du 12ème siècle et deux petits studios signifient que les possibilités sont infinies.

• 900 m²
• 20 pièces
• 15 ch.
• 86.3 ha

Maison à vendre - Réf: A42748YAL14

999 000 €

Domaine d’exception avec étang de 8ha et potentiel événementiel – 19 ha en Normandie : annexe d'abbaye royale

Domaine d’exception de 19 hectares situé à 7 km de Falaise et 33 km de Caen, dans un environnement calme et préservé. Il comprend un étang principal d’environ 8 hectares réputé pour la pêche, un petit étang, et 11 hectares de forêt. Longère en granit de 140 m² offrant une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle central, 3 chambres, salle d’eau, arrière-cuisine et grenier. Garage. Bâtiment de 650 m² permettant l’hivernage de 40 caravanes ou transformation en salle de réception (mariages, événements). Entrepôt de 48 m² et Licence IV. Fort potentiel touristique, halieutique ou événementiel.

• 140 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 19 ha

Maison à vendre - Réf: A28158MNL49

950 000 €

SOUS OFFRE - Maison d'env. 500m2 habitables; piscine; 2 dépendences d'env. 400m2; plus de 21 HA de terrain

**SOUS OFFRE ** Situé au cœur de la campagne angevine, cet impressionnant manoir s'étend sur 21 hectares de pâturages et de bois, offrant intimité, espace et potentiel à long terme. Le terrain procure un rare sentiment de liberté et d'espace. La maison spacieuse comprend d'élégantes pièces de réception au caractère d'époque et sept chambres, dont une suite avec accès indépendant, idéale pour la famille élargie, les invités ou une éventuelle source de revenus. Bien que confortable, elle gagnerait à être modernisée, ce qui permettrait d'augmenter sa valeur et de créer une maison vraiment distinctive dans la vallée de la Loire. Des jardins matures et une piscine complètent ce cadre paisible. Deux grandes dépendances sont également incluses et nécessitent une rénovation complète, offrant un potentiel de développement important. La propriété est située dans un village calme et attrayant, avec un accès facile aux villes environnantes et à Angers.

• 500 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 21 ha

Maison à vendre - Réf: A32774CED11

1 379 000 €

Base de loisirs de 9 hectares avec 2 lacs, propriété de 130m2, 3 chalets, piscine.

Paradis pour les amoureux de la nature, cette installation de loisirs de 9 hectares offre l'occasion parfaite d'échapper aux pressions de la vie urbaine et de profiter de la campagne bucolique de la région de l'Aude. Située à une courte distance en voiture de la ville pittoresque de Chalabre avec son château et ses nombreuses commodités, la propriété offre une excellente opportunité d'affaires pour ceux qui souhaitent gérer une entreprise de vacances ou une idylle rurale pour ceux qui recherchent un style de vie plus reclus. La propriété est idéalement située entre les aéroports de Carcassonne (50 minutes) et la ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et Perpignan (1h30 minutes) à proximité des plages de la Méditerranée. La piste de ski la plus proche est à 45 minutes en voiture. La vallée de l'Aude offre une multitude d'activités pour ceux qui recherchent un mode de vie en plein air et est imprégnée de l'histoire des Cathares et de ses nombreux châteaux.

• 325 m²
• 13 pièces
• 8 ch.
• 9.34 ha

Moulin à vendre - Réf: A42208JML47

1 040 000 €

Entre Duras et Eymet, Moulin entièrement rénové avec goût sur plus de 7ha avec rivière, étang et dépendances

Moulin d'Exception entre Duras et Eymet Aux abords d’une rivière, dans un cadre bucolique enchanteur, découvrez ce moulin en pierre entièrement rénové. Ce bien rare offre un vaste salon lumineux et une cuisine dînatoire s'ouvrant sur une terrasse dominante. Il dispose de quatre chambres, dont une suite de plain-pied, et d'un espace bien-être avec jacuzzi. Le sous-sol abrite un garage, une cave régulée par un puits et une arrière-cuisine. Une grange en pierre et diverses dépendances offrent un potentiel unique pour des gîtes ou un projet touristique. Le domaine s'étend sur plus de 7 hectares arborés, incluant un lac privé d'un hectare. Un véritable havre de paix alliant charme historique et confort moderne.

• 340 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 7 ha

Maison à vendre - Réf: A34502JTH14

612 000 € 615 000 €

Grande maison. 7 chambres. Ferme, Equestre, Petite exploitation. Pâturages. Granges et bâtiments.

Grande ferme de 7 chambres et 4 salles de bains. Située au bout d'un chemin et des pâturages, parfaitement adapté à l'exploitation équestre. Jusqu'à récemment une ferme en activité, la propriété offre plusieurs granges (certaines avec permis de construire) et bâtiments agricoles. Beau potentiel. Autrefois ferme du château, la propriété est une ferme indépendante depuis les années 80. La propriété était également exploitée en gîte pour 14 personnes. Grandes pièces au rez-de-chaussée avec possibilité de vie plain pied. 6 chambres au 1er étage et la 7ème dans les combles, accessibles par un escalier. Deux combles à agrandir si besoin. Nombreuses granges et dépendances, à 8 minutes du village avec commodités et marché hebdomadaire. A 12 minutes de la gare de Lison (SNCF Cherbourg-Paris). Paris à 2h30. Une note du propriétaire concernant le coût réel du énergie par an." 3 pleins de gaz a 1200€ et 850€ d'électricité".

• 315 m²
• 14 pièces
• 7 ch.
• 2.6 ha

Commerce à vendre - Réf: A21952CRT16

754 000 € 988 000 €

Une très grande propriété dans un cadre magnifique avec un énorme potentiel. 3 étangs. Ateliers. Gites.

Cette propriété comprend une maison principale, des ateliers, des granges, 8 gîtes potentiels, trois lacs importants, avec des forêts et des champs, le tout sur un terrain de 22 hectares. La propriété bénéficie d'une installation substantielle de panneaux solaires et de pompes à chaleur réversibles partout. Les utilisations commerciales potentielles comprennent : Une entreprise de Gîte Lacs de pêche avec hébergement Centre équestre avec arène intérieure Rangement pour camping-car, caravane ou voiture Utilisations agricoles, manufacturières ou commerciales

• 1200 m²
• 40 pièces
• 4 ch.
• 22 ha

Maison à vendre - Réf: A40921NHA79

996 400 €

Retraite au bord des lacs avec tentes safari et maison familiale

Située sur 17 hectares de campagne paisible, cette maison de campagne rénovée offre espace, confort et intimité. Construite en 1965 et entièrement rénovée et agrandie en 1995, elle propose environ 320 m² de surface habitable lumineuse. La maison comprend de grands espaces de vie ouverts, quatre chambres, et de belles vues sur le parc privé. Le domaine comprend deux lacs (plus de 5 ha au total), exploités dans le cadre d’une activité de pêche déjà en place et réussie, également idéals pour le bateau ou un projet de glamping, chacun étant équipé d’une tente safari et d’un bloc sanitaire partagé. Les bois et prairies environnants offrent un cadre naturel privilégié, propice à la détente et à la vie en plein air. À seulement 10 minutes de Parthenay, 45 minutes de la gare TGV de Poitiers et environ 90 minutes de la côte Atlantique, cette propriété représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible à la campagne.

• 320 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 17 ha

Maison à vendre - Réf: A29484CGI24

843 000 €

Domaine en pierre avec étangs et dépendances – Art de vivre en Dordogne, à 15 min de Bergerac

Domaine en pierre avec étangs et dépendances – À 15 min de Bergerac À seulement 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, ce domaine en pierre de caractère offre un cadre de vie rare au cœur de la campagne périgourdine. Implantée sur environ 8,5 hectares de prés et de bois, la propriété dispose de deux étangs alimentés par une source, garantissant calme, intimité et authenticité. L’ensemble développe près de 430 m² habitables, répartis sur plusieurs bâtis indépendants : une maison principale chaleureuse, un gîte indépendant, une grange aménagée avec studio, cuisine d’été et piscine chauffée, ainsi que deux maisons louées à l’année, générant des revenus immédiats. Un bâtiment supplémentaire à réhabiliter complète le potentiel du domaine. Ce bien rare se prête aussi bien à un projet de vie à la campagne qu’à une activité d’accueil ou un investissement patrimonial, sans isolement et avec les commodités à proximité. Un lieu unique, dans l’un des secteurs très recherché en Dordogne.

• 430 m²
• 12 ch.
• 8.5 ha

Maison à vendre - Réf: A40733DCA06

1 095 000 €

Villeneuve-Loubet (Vaugrenier) - Élégante villa avec piscine à débordement et accès direct au lac

Nichée au cœur d’un domaine prestigieux et sécurisé, dans le quartier très prisé de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet, cette villa lumineuse et parfaitement entretenue sur deux niveaux offre un équilibre idéal entre confort, intimité et art de vivre en extérieur. Baignée de lumière naturelle, la villa propose un vaste espace de vie de plus de 40 m² s’ouvrant harmonieusement sur un jardin privé et verdoyant. La distribution intérieure comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, quatre chambres confortables et trois salles de bains, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir. Le jardin paysager, sans aucun vis-à-vis, agrémenté de végétation méditerranéenne, d’arbres fruitiers et d’une grande terrasse ensoleillée parfaite pour recevoir. Profitez du luxe d’une piscine à débordement et d’un barbecue en pierre pour des moments conviviaux en plein air. Un double garage fermé et une grande cave offrant de vastes espaces de rangement

• 133 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 545 m²

Maison à vendre - Réf: A40495STR47

1 600 000 €

Domaine d’exception au cœur du Sud Ouest avec maison de maître , 4 gîtes, salle de réception et belle vue .

Nichée dans les collines, au milieu des vergers de pruniers et des champs de tournesols, sur une route rurale juste à l'extérieur du village du XIIIe siècle se trouve la Maison de Maître, une demeure en pierre sobre mais impressionnante. Les charmantes granges et le pigeonnier ont été transformés avec soin pour devenir un hébergement de vacances de luxe. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété exceptionnelle offre un ensemble immobilier rare, idéal pour une grande famille, un projet d’accueil ou une activité évènementielle. À environ une heure et demie de Bordeaux et de Toulouse, le Lot-et-Garonne, qui doit son nom aux deux fleuves qui le traversent, est surnommé la « Toscane française ». Cette région offre une immersion authentique dans l’art de vivre à la française, avec ses marchés hebdomadaires animés, ses cafés et restaurants en terrasse, ses dégustations de vin, ses foires aux antiquités et ses promenades en bateau sur les rivières.

• 530 m²
• 9 pièces
• 13 ch.
• 3.09 ha

Maison à vendre - Réf: A40184SH74

789 000 €

Belle villa de 4 chambres située dans un quartier résidentiel calme à seulement 3 minutes du lac Léman.

Cette propriété est nichée dans un hameau calme à la périphérie d'Excenevex. Elle offre un grand jardin de 1186 m² sans vis à vis avec plusieurs terrasses pour profiter du plein air à tout moment de la journée. La maison comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec cheminée, une véranda/bureau, une suite parentale avec salle de bains, 2 chambres et 2 salles d'eau supplémentaires. La maison bénéficie d'un sous-sol, idéal pour le rangement ou un atelier. Un studio séparé avec accès indépendant avec cuisinnette et wc avec salle de douche est parfait pour recevoir des invités ou pour profession libéral. L'emplacement est simplement parfait avec des vues du lac d'un côté et vues sur les voirons du jardin. La propriété est chauffée par pompe à chaleur avec climatiseurs reversible. Rare sur le marché!

• 161 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1186 m²

Maison à vendre - Réf: A39553GWI83

636 000 €

Magnifique propriété à Cotignac, 4 chambres dont studio. Jardin de 5 600 m², garage, piscine et belle vue.

MAISON - COTIGNAC - Entre les Gorges du Verdon et la Côte d'Azur, cette charmante maison provençale est située à proximité du village unique de Cotignac, labellisé Plus Beaux Villages de France depuis 2022. Proche de toutes commodités, cette charmante maison est nichée au cœur d'un terrain de plus de 5 600 m² arboré de nombreuses essences méditerranéennes. Intimiste et paisible, elle offre une vue panoramique unique et exceptionnelle sur la campagne environnante. Le jardin agrémenté d'une belle piscine avec de larges plages dallées. Confortable séjour/salle à manger, cuisine ouverte équipée, grande terrasse exposée sud, 1 chambre et salle d'eau avec WC. Un escalier avec une belle rampe en fer forgé mène à l'étage : dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec WC et 1 grand débarras. Un studio indépendant accueille les hôtes avec kitchenette, coin nuit et salle d'eau avec WC. Terrasse ombragée entre la maison et le studio. Garage avec mezzanine. Située dans un quartier recherche.

• 137 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 5600 m²

Maison à vendre - Réf: A39213LW86

848 000 €

Domaine de charme : maison en pierre, maison moderne, grand étang de pêche et fort potentiel commercial

Nichée dans la paisible campagne, à proximité immédiate du village, cette propriété d’exception allie parfaitement charme rural, beauté naturelle et potentiel commercial. Composée d’une charmante maison en pierre de quatre chambres, d’une maison moderne de plain-pied avec deux chambres, ainsi que d’un vaste complexe de pêche aménagé autour d’un étang de environ cinq hectares, elle constitue à la fois un havre familial et une opportunité de développement d’activité. L’étang compte dix postes de pêche, dont trois équipés de cabanes en bois, ainsi qu’une cuisine/abri extérieure et un bloc sanitaire moderne avec douches et toilettes destiné aux pêcheurs. L’ensemble est idéal aussi bien pour un usage privé que pour créer une activité de loisirs prospère. Que vous recherchiez une retraite privée pour accueillir famille et amis, une base pour recevoir des invités, ou une opportunité commerciale clé en main (sou

• 278 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 8.3 ha

Chateau à vendre - Réf: A39168SSI16

1 054 700 €

Magnifique château du XVe siècle - 7 chambres, 6 salles de bain, garages, grange, boxes, 4+ hectares terrain

Nous sommes ravis de mettre en vente ce magnifique château du XVe siècle. En bon état et entièrement restauré, ce bien exceptionnel est prêt à être habité. Vous y trouverez tout le caractère historique et le charme que vous attendez, mais avec des améliorations modernes pour améliorer le confort de vie. Situé sur un terrain de plus de 4 hectares, comprenant des arbres matures et un petit lac, ce bien a beaucoup à offrir. Le bâtiment principal comprend 4 grandes chambres, toutes avec salle de bains attenante, une cuisine équipée et entièrement aménagée, d'immenses pièces de réception, ainsi qu'un espace bureau, une cave et un grand grenier. Le cottage indépendant offre 3 chambres supplémentaires et est lui-même très bien présenté. Il y a des installations pour les chevaux, ainsi que des garages, une grange et d'autres dépendances.

• 436 m²
• 20 pièces
• 7 ch.
• 4.39 ha