Achat Biens | Vente Biens - Languedoc_Roussillon

Maison à vendre - Réf: A22374IEG11

554 000 €

Spacieuse maison de caractère avec loft indépendant et grand jardin, à proximité du centre de Narbonne

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Narbonne, cette belle maison de caractère a été entretenue avec le plus grand soin. Elle offre quatre chambres, trois salles de bain, un bureau, ainsi qu’un atelier d’artiste lumineux. Un loft indépendant vient compléter l’ensemble, idéal pour accueillir des invités, héberger de la famille ou créer un espace locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’une cuisine d’été conviviale, d’un vaste jardin arboré avec verger, ainsi que de garages et de nombreux espaces de rangement. Une propriété rare alliant charme, tranquillité et proximité du centre-ville — parfaite pour ceux qui recherchent une qualité de vie authentique au cœur du Sud.

• 330 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 7400 m²

Maison à vendre - Réf: A28287EEE30

1 295 000 € 1 330 000 €

Ancien mas entièrement rénové avec 4 gites, grand espace privé, beau jardin paysager avec piscine

Ancien mas entièrement rénové avec goût comprenant 4 gîtes, 2 chambres d'hôtes et un grand espace privé. La grande cour donne accès à un grand jardin paysager avec piscine.

• 530 m²
• 18 pièces
• 12 ch.
• 2843 m²

Maison à vendre - Réf: A36696LAC11

Vendu

Villa tout confort avec piscine près de Carcassonne, extension lumineuse et plafond cathédrale

SOUS OFFRE- Une maison où l'on se sent en vacances toute l'année, à deux pas de Carcassonne ! Cette villa de 181m², nichée dans un jardin paysagé de plus de 1 200 m² avec piscine, est un véritable havre de paix. Son extension contemporaine d'environ 72m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son plafond cathédrale, offre un espace de vie moderne et spacieux avec vue sur la piscine. À l'intérieur : deux salons dont l'un avec insert bois et climatisation, trois chambres, cuisine en bois massif, salle de bain, salle d’eau, deux WC, grand dressing/buanderie. L'extérieur paysagé est pensé dans les moindres détails : piscine 5x10 au sel (liner 2022), douche solaire, pergola bioclimatique, puits, arrosage automatique, ateliers, garage à moto, portail électrique. La maison est également équipée d'adoucisseurs d'eau et de panneaux solaires. Cette maison aux prestations soignées est idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud.

• 181 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1212 m²

Maison à vendre - Réf: A37454PIC34

499 000 € 549 000 €

Maison prête à vivre avec piscine chauffée, espace sport et terrain de pétanque

Située à Laurens, charmant village de l'Hérault entre mer et montagne, cette splendide villa familiale allie tranquillité et proximité des commodités. À seulement 30 minutes de Béziers et 45 minutes de Montpellier, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Languedoc, proche des vignobles réputés et des paysages méditerranéens. Cette spacieuse maison offre un cadre de vie agréable avec ses espaces intérieurs bien aménagés et ses extérieurs paysagés. Le village de Laurens, avec ses commerces de proximité et son ambiance authentique, complète parfaitement les atouts de cette propriété idéale pour les familles en quête de sérénité. La villa représente une opportunité rare pour s'installer dans un environnement préservé tout en restant connecté aux grands axes de la région.

• 209 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 721 m²

Maison à vendre - Réf: A15859

120 000 €

Maison en pierre rénovée avec patio et toit-terrasse dans une rue piétonne calme au cœur d’un village médiéval

Charmante maison en pierre rénovée dans une ruelle piétonne paisible de Fabrezan. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine moderne et terrasse intime. Au 1er étage, une chambre lumineuse avec dressing et une salle d’eau spacieuse. Au 2e étage, une chambre supplémentaire et une terrasse ensoleillée, et sous les combles mansardés, une 3e chambre pleine de charme. Chauffage performant (PAC air/air et radiateurs électriques), rénovation complète entre 2015 et aujourd’hui. Idéale comme résidence secondaire ou investissement locatif. Village médiéval avec cafés, commerces et restaurants à pied. Proche Lézignan (5 km), Narbonne (20 km), Carcassonne (30 km).

• 70 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 11 m²

Maison à vendre - Réf: A35725DAL34

Vendu

Villa lumineuse avec grands espaces, véranda, 4 chambres, piscine chauffée et jardin clos

Située à proximité du centre de Servian, dans un quartier résidentiel calme, cette villa lumineuse et pleine de charme bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commodités et des commerces du village. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d’un séjour/salle à manger ouvert, d’une cuisine équipée spacieuse, d’une véranda fermée, ainsi que d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, une grande terrasse, un espace de rangement, ainsi qu’un potentiel pour créer une chambre supplémentaire. À l’extérieur, la terrasse arrière accueille une grande piscine chauffée. À l’avant, une terrasse pavée offre un espace agréable. Un accès privé mène à un grand garage avec stationnement.

• 154 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 520 m²

Maison à vendre - Réf: A40465ES34

Vendu

Villa de campagne sur un beau terrain avec piscine et vue panoramique

Belle villa indépendante avec piscine et vue panoramique dans le Géoparc des Terres d’Hérault Située à seulement 50 minutes de Montpellier et proche du lac Salagou, cette villa indépendante bénéficie d’un environnement naturel au cœur du Géoparc des Terres d’Hérault. La maison est sans vis-à-vis, la propriété offre calme, intimité et un fort potentiel commercial comme gîte ou de chambres d’hôtes. En entrant, vous découvrirez un hall spacieux menant à une grande cuisine avec salle à manger et à un salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le même niveau comprend trois chambres et une salle d’eau. Deux escaliers distincts descendent au sous-sol, qui comprend une seconde cuisine, un salon, et une buanderie avec accès direct au jardin, deux chambres et une deuxième salle d’eau. À l’extérieur, le jardin abrite une magnifique piscine au sel de 11 x 5 m, ainsi qu’une dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement

• 185 m²
• 5 ch.
• 5570 m²

Maison à vendre - Réf: A15517

Vendu

Magnifique propriété en pierre avec une des meilleures vues dégagées sur les montagnes à Eus avec piscine, gar

Cette propriété en pierre avec l'une des meilleures positions à Eus, réputé pour être le village le plus ensoleillé de France, avec une vue imprenable sur le Canigou et le village. Eus est situé dans la vallée de la Tet, avec la ville de Prades à seulement 8 minutes avec ses marchés hebdomadaires et ses commodités. Les plages méditerranéennes, les pistes de ski pyrénéennes et Perpignan sont à 40-45 minutes et la frontière espagnole à une heure.

• 104 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2200 m²

Maison à vendre - Réf: A42590DIV30

1 365 000 €

Sauve - Ancienne Magnanerie composée de 5 appartements et 1 gîte avec piscine, jardin au bord de la rivière

Ancienne magnanerie rénovée avec goût et grand potentiel commercial dans un environnement calme et verdoyant, au bord de la rivière.

• 760 m²
• 28 pièces
• 10 ch.
• 4231 m²

Maison à vendre - Réf: A43344JKB11

530 000 € 550 000 €

Superbe maison moderne, comprenant 3 chambres, terrasses et piscine, dans un endroit de choix. Vue imprenable

Une ravissante villa moderne de style méditerranéen, en parfait état, nichée dans un jardin embaumant le pin et offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. L'intérieur a été rénové avec des matériaux haut de gamme et comprend un espace ouvert salon/salle à manger/bureau, une cuisine moderne et une buanderie, deux chambres donnant sur la terrasse, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une suite parentale au premier étage. Elle dispose également d'un garage intégré avec espace de rangement. À quelques pas du village d'Aragon, où se trouvent des commerces de proximité et un restaurant très apprécié, et à quelques minutes en voiture des centres commerciaux situés à la périphérie de Carcassonne. Le centre de Carcassonne et l'aéroport international sont tous deux à environ 20 minutes.

• 170 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2823 m²

Maison à vendre - Réf: A43068JOB30

445 000 €

Maison familiale de plain-pied - 134 m² sur 1 500 m² de terrain piscinable

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison de 134 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une vie familiale. De plain-pied, elle a été pensée de manière fonctionnelle et propose : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée attenante et un accès direct à la terrasse et au jardin - Une suite parentale avec salle de bain - Quatre chambres supplémentaires - Une salle d’eau avec WC - WC indépendant Il est également possible d’agrandir la pièce de vie en utilisant l’espace d’une des chambres, pour créer un salon encore plus spacieux, selon vos besoins.

• 134 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 1500 m²

Immeuble à vendre - Réf: A43654DIH30

248 000 €

Immeuble en plein centre du village de Barjac. À rénover sur deux étages. Escalier en colimaçon neuf en pierre

maison de village plein centre ville de barjac cité renaissance en pierre de gard entièrement à rénover magnifique terrasse tropézienne avec vue sur le centre village

• 135 m²
• 8 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A40831JTU66

230 000 €

Charmante maison des années 1930 avec grand jardin et terrain à rénover

Située en périphérie de la ville de Prades, à seulement dix minutes à pied du centre, cette maison pleine de caractère datant des années 1930 offre une rare opportunité de rénovation complète. Elle a su conserver tout le charme et l’élégance de son architecture d’époque et s’étend sur environ 1,2 hectare de terrain, comprenant un vaste jardin et une partie boisée.

• 110 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 1.23 ha

Maison à vendre - Réf: A43579DAL34

395 000 €

Charmante propriété de caractère avec terrasse toit, gîte indépendant et garage proche Pézenas

Une opportunité unique dans le charmant village de Nézignan-l’Évêque. Découvrez deux maisons en pierre pleines de caractère, toutes deux datant de plus de 500 ans. Les biens offrent plus de 300 m² habitables, des espaces de réception, deux cuisines aménagées, cinq chambres au total, trois salles de bains, des espaces de rangement, une terrasse sur le toit avec une vue imprenable. L’ensemble présente un fort potentiel, avec l’avantage d’être situé à proximité de Pézenas et de la côte méditerranéenne.

• 324 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 12 m²

Maison à vendre - Réf: A33814DAL34

215 000 €

Maison de village typique avec trois chambres et terrasse située dans le centre de Valros

Cette maison de village rénovée au cœur de Valros offre 105 m² habitables et une terrasse privée de 14 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux de 24 m² avec coin bureau et cellier, ainsi qu’une cuisine équipée de 15 m² avec espace repas. Au premier étage, un espace de 19 m² pouvant servir de salon ou de chambre ouvert, une chambre de 15 m² avec dressing, et une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage comprend une grande chambre de 16 m² avec dressing, une salle de bain avec WC, une terrasse exposée Ouest, et un grenier. La maison combine charme ancien et confort moderne : double vitrage, radiateurs récents, et parking facile. À 5 minutes de Pézenas, elle bénéficie d’un accès rapide aux grands axes et des commodités du village (boulangerie, bar, commerces).

• 105 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 52 m²

Maison à vendre - Réf: A44343JAV11

298 000 €

Maison de Village Rénovée avec 3 Suites, Espace Extérieur et Potentiel d’Agrandissement – Proche Méditerranée

Magnifique maison de village entièrement rénovée à Fleury d’Aude, à seulement 10 minutes des plages méditerranéennes. Construite vers 1900 et rénovée il y a trois ans, cette propriété clé en main offre un confort moderne avec un rare DPE A. La maison comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine haut de gamme, trois chambres avec chacune leur salle d’eau et WC privatifs, climatisation réversible dans toute la maison, chauffe-eau thermodynamique, système de purification de l’eau, fibre optique et menuiseries bois avec volets traditionnels. Une dépendance de 37,6 m² propose un élégant espace lounge extérieur avec cuisine d’été et WC, avec raccordements pour spa et autorisation déjà accordée pour un étage supplémentaire créant un logement indépendant. Emplacement idéal proche de Narbonne, Béziers et des aéroports principaux. Un bien rare entre style de vie et investissement.

• 100 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 119 m²

Maison à vendre - Réf: A42517DAL34

299 000 €

Maison de village 3 chambres avec garage et terrasse

Découvrez cette maison de village rénovée, idéalement située au cœur du village historique et animé de Tourbes. Bénéficiant d’un accès rapide aux autoroutes A9 et A75, elle se trouve à moins de 30 minutes de Béziers et des plages, et à quelques minutes de la ville culturelle de Pézenas. Facile d’entretien, la maison dispose d’un garage et d’une agréable terrasse sur le toit, ensoleillée, avec vue sur les toits du village. Elle offre un fort potentiel locatif grâce à sa configuration permettant de créer deux logements indépendants, ou d’accueillir deux familles avec ses deux cuisines et deux salles de bains. Entourée de vignobles et de beaux paysages de campagne, cette maison clé en main est une opportunité à ne pas manquer

• 160 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 12 m²

Maison à vendre - Réf: A39364DAL34

399 000 € 449 000 €

Villa Confortable 4 Chambres avec Studio Indépendant, Pool House, Piscine, Jardins et Garage Double

Située au cœur du village recherché de Puissalicon, apprécié pour son charme et son château du XIᵉ siècle, cette villa surélevée offre de beaux volumes et une grande modularité. Développant environ 165 m² habitables sur un terrain paysagé d’environ 1 000 m², la maison principale se situe à l’étage et comprend un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, une véranda vitrée, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une vaste terrasse. Ce niveau dispose également de quatre chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau.En rez-de-jardin, un studio indépendant vient compléter l’ensemble, avec pièce de vie, cuisine, salle d’eau et WC, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. La propriété bénéficie également d’un double garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace piscine avec pool house et terrasse couverte, offrant un cadre idéal pour la détente.À seulement 15 minutes de Béziers

• 144 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1010 m²

Chateau à vendre - Réf: A42569NE11

540 000 € 575 000 €

Château impressionnant avec dépendances et jardin, plein d’histoire, au cœur du Razès près de Carcassonne

Découvrez ce château spacieux situé sur un terrain généreux au centre du petit village de Cailhavel. Plein de caractéristiques historiques avec un potentiel énorme pour créer de l'espace de vie supplémentaire ou votre propre projet d’entreprise. Le château a deux espaces de vie distincts, il conviendrait donc à deux familles ou chambre d’hôtes ou pour des événements. La propriété dispose d’un escalier principal impressionnant avec accès aux espaces de vie. Au premier étage, il y a trois chambres et de l’espace pour en créer beaucoup plus avec des rénovations supplémentaires. Il y a un grenier qui pourrait être aménagé et plusieurs dépendances qui pourraient être utilisées pour des espaces de vie ou du stockage. Le jardin plat autour de la propriété a plus qu’assez d’espace pour une piscine, un potager ou quelques animaux ainsi que du parking. Le village est situé au milieu de collines et de vignobles, à seulement 5 km de Belvèze-du-Razès et à 7 km de la ville populaire de Montréal.

• 462 m²
• 10 pièces
• 3 ch.
• 2942 m²

Terrain à vendre - Réf: A43629NE11

130 000 € 160 000 €

Grand terrain plat et constructible dans un village animé à seulement 35 minutes de Toulouse

Ce grand terrain plat est l’endroit idéal pour créer votre nouvelle maison au cœur de Labastide d’Anjou. Le terrain est orienté plein sud avec une vue sur la campagne. Il y a beaucoup d’espace pour mettre une piscine si vous le souhaitez, et tous les services (eau/électricité/tout à l’égout) sont disponibles au bord du terrain. Il y a quelques arbres fruitiers établis, dont un cerisier et un figuier ainsi qu’un espace pour un potager. Le joli village de Labastide d’Anjou dispose de toutes les commerces et est bien situé entre Toulouse et Carcassonne. Castelnaudary est à 10 minutes, Toulouse 35 minutes, Carcassonne 40 minutes et la côte méditerranéenne 1h30. Contactez-nous maintenant pour commencer à construire la maison de vos rêves dans ce cadre enchanteur.

• 1200 m²

Commerce à vendre - Réf: A44630JKB11

230 000 €

Charmant bar-restaurant de village, appartement des propriétaires, terrasse et jardin, dans la Montagne Noire

Située dans le charmant village de Castans, cette belle propriété est un véritable lieu de vie qui accueille aussi bien les habitants que les visiteurs. Entouré de forêts et de montagnes, le village est un paradis pour les amoureux de la nature, avec des sentiers de randonnée et pistes cyclables à deux pas. Le rez-de-chaussée abrite un espace bar spacieux et accueillant. À l'étage, une salle du restaurant offre une vue magnifique, tandis qu'une grande terrasse constitue l'endroit idéal pour dîner en plein air. La cuisine professionnelle et les espaces de service ont été récemment aménagés et sont parfaitement équipés, offrant une excellente fonctionnalité. À l'étage supérieur, un logement confortable pour le propriétaire, agrémenté de sa propre terrasse et de son jardin. De plus, il serait possible d'acheter la maison de village attenante, qui offre une opportunité de rénovation, que ce soit pour créer un hébergement d'hôtes ou un gîte, comme source de revenus supplémentaire.

• 270 m²
• 6 pièces
• 1 ch.
• 798 m²

Maison à vendre - Réf: A42227LAC11

210 000 € 220 000 €

Maison avec vue sur les Pyrénées, Piscine, Jardin, Garage et Sous-sol avec Studio

Entre Carcassonne et Limoux, perchée en hauteur avec une vue spectaculaire, cette maison offre un cadre idéal pour profiter de l’espace extérieur et du confort intérieur, avec la possibilité d’accueillir famille et amis grâce à son studio d’appoint au sous-sol. La maison dispose d’une entrée avec rangements, d’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d’une salle de bain, avec une hauteur sous plafond de 3 m qui amplifie la sensation d’espace. Récemment équipée d’une climatisation réversible et avec des combles isolés, elle est économe en énergie. Le terrain fleuri et arboré comprend une piscine, un sous-sol d'environ 70m² et un garage. Depuis la terrasse, la vue dégagée sur les montagnes offre un cadre apaisant été comme hiver. Pour ceux qui le souhaitent, il est possible d’acquérir également la maison mitoyenne voisine, offrant la possibilité de créer une grande maison familiale ou de continuer l’exploitation en gîte, comme cela a été fait avec succès.

• 75 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 911 m²

Maison à vendre - Réf: A35829KS30

1 490 000 € 1 750 000 €

Magnifique maison en centre ville avec piscine, maison d’amis, jardin, garage et vue sur la Vallée de l'Eure.

Niché au cœur d’Uzès, à quelques minutes de la Place aux Herbes et surplombant la Vallée de l’Eure, cet ensemble allie charme authentique et confort moderne. Son jardin luxuriant accueille une piscine chauffée de style romain, une terrasse en travertin et un espace ombragé idéal pour la détente. La maison principale, lumineuse et spacieuse, comprend un séjour de 60 m² avec cheminée à gaz, cuisine ouverte et salle à manger donnant sur la terrasse. Elle dispose de cinq chambres, trois salles de bains, trois toilettes séparées et une réserve. Un garage de 60 m² permet de stationner deux véhicules avec espace de rangement. La maison d’amis indépendante offre une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d’eau et une terrasse privée. Avec ses deux entrées indépendantes, cette demeure est idéale pour locations saisonnières ou résidence privée, une opportunité rare dans un cadre privilégié...

• 242 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 452 m²

Terrain à vendre - Réf: A35835RSI30

99 000 € 130 000 €

Olivette sur 1,20 hectares, entièrement clôturée, avec 205 arbres, proche d'Uzès.

Terrain agricole avec oliviers, à 4km d'Uzès.

• 1.2 ha

Maison à vendre - Réf: A43898CED11

345 000 €

Spacieuse maison comprenant 5 chambres, 5 salles de bains, 3 salons, 2 cuisines, 2 bureaux, atelier et garage.

Une oasis de tranquillité nichée au cœur de la bucolique vallée de la Haute-Aude, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Ginoles est un village pittoresque perché au sommet d'une colline, rattaché à la commune animée de Quillan (à 6 minutes en voiture), qui regorge de bars, cafés et restaurants. La région est un paradis pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent des activités de plein air telles que le vélo, la randonnée, le rafting et la pêche, tout en offrant un style de vie plus décontracté, entre bains de soleil au bord du lac ou de la piscine, dégustations de vin et longs déjeuners, le tout dans un climat chaud et tempéré. Le village est situé entre les aéroports internationaux de Carcassonne et de Perpignan, à 1h30 de route des plages de la Méditerranée. La frontière espagnole et Andorre sont à 2 heures de route et la piste de ski la plus proche est à 45 minutes en voiture. La région est célèbre pour ses châteaux cathares historiques et Blanquette.

• 249 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 400 m²