Maisons et Granges à rénover

Maison à vendre - Réf: A45496LUM94

590 000 €

Chennevières-sur-Marne – Maison familiale rénovée avec piscine intérieure, dépendances, terrain 600 m²

Située avenue de Chagny dans le quartier Paris-Chennevières Fort – Mon Idée, cette maison construite avant 1948 et rénovée en 2016 présente une organisation répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour donnant accès à la cuisine ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing, d’une salle de bains et d’un WC. L’étage réunit deux chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier. (possible 4ème chambre en RdC) Le rez-de-jardin regroupe plusieurs pièces techniques, une salle d’eau et un accès direct à une piscine intérieure chauffée intégrée au bâti principal. Le garage double est accessible depuis l’intérieur de la maison et une remise extérieure complète l’ensemble. Le secteur offre des commerces de proximité, des établissements scolaires et des liaisons par bus vers les gares RER A de Champigny et de La Varenne. Les bords de Marne sont accessibles rapidement.

• 240 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 600 m²

Appartement à vendre - Réf: A45386DPE75

813 000 €

PARIS 8e Saint-Augustin, apart/cabinet médical à usage mixte sur 2 niveaux de 127m2 (87m2 avec commercialité)

PARIS 8e - St-Augustin - Au sein d’un bel ensemble haussmann de 1870, opportunité rare pour cet ancien cabinet médical à usage mixte sur 2 niveaux de 127m2 (39,43 au rdc et 87m2 viabilisé avec commercialité en souplex). Au calme absolu, côté cour accueillante avec son entrée de plein pied, ce bien à réaménagé offre des volumes remarquables se prêtant parfaitement à un usage résidentiel, médicale, paramédicale ou en studio (mode, art, pub, archi...) dans un environnement inspirant. Le rez-de-chaussée accueille 2 pièces/bureaux et 1 dégagement vers l’escalier avec possibilité de rajouter un ascenseur PMR type 1. Le souplex comprend 3 grandes pièces/bureaux + 3 pièces technique (voir plan et visite immersive 360) anciennement exploité en centre d’imagerie médical et de rééducation fonctionnelle. En terme immobilier La Bienfaisance fait partie des 3 meilleures adresses ‘discrètes’ du 8e en termes de prestige pur, mais offre un meilleur équilibre entre qualité de vie et accessibilité.

• 127 m²
• 7 pièces

Maison à vendre - Réf: 105049DPE93H

1 365 000 € 2 060 000 €

Idéal Maison ou Guinguette sur de 1008m2 d'espace boisé en angle avec sa maison à 400m du centre ville (L9)

Montreuil (93) - Avenue Gabriel Péri - Terrain et maison à réhabilités idéals une habitation ou commerce et pour toutes restaurations (Hotel, Guinguette, Restaurant, Bar/café/boulangerie-salon de thé...). Entre Métro Croix de Chavaux (L9) et limite Vincennes, propriété d'angle construite sur un terrain boisé (EBC = espace boisé protégé avec usage terrasse, véranda et pergola autorisé) de 1008m2 non constructible offrant un espace al fresco. La maison indépendante en meulière d'environ 246m2 est construite 4 niveaux + garage indépendant de 36m2 (emprise constructible de 2 ou 3 étages pour un usage commercial ouverte au public). Inhabité depuis plusieurs années, travaux nécessaire pour cette création d'entreprise. Plans et visites virtuels disponible sur demande.

• 256 m²
• 9 pièces
• 1008 m²

Appartement à vendre - Réf: A43230LUM75

575 000 €

Appartement 2 pièces de 49,8 m² – Paris 2e – rue de Clery - Place des Victoires – 2ème étage avec ascenseur

Au cœur du 2ᵉ arrondissement, rue de Clery, à proximité de la Place des Victoires, cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur sur palier privatif, d’une copropriété suivie et entretenue bénéficie d’une exposition Sud. L’appartement comprend une entrée, un séjour spacieux éclairé par trois grandes fenêtres, une cuisine aménagée, une chambre avec salle de bains attenante ainsi que des WC séparés. La hauteur sous plafond de 2,80m/2.95m offre une agréable sensation d’espace et permet d’envisager la mise en valeur des poutres existantes. La copropriété est saine et entretenue : le ravalement de façade a été réalisé et le remplacement de la chaudière collective est prévu en juin, travaux déjà votés et intégralement financés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser l’aménagement intérieur et de valoriser le potentiel de cet appartement idéalement situé dans un quartier central et recherché : une belle pépite !

• 50 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A34504GBR78

790 000 € 990 000 €

Propriété d'exception à fort potentiel de développement au cœur de Jouy-en-Josas.

Située dans le quartier prisé des Metz, cette propriété de 548 m² clôturé offre un grand potentiel de division et de construction. À seulement 5 minutes à pied du centre de Jouy-en-Josas, des écoles, crèches et de la gare , avec un accès rapide à Versailles Chantiers ou Massy Palaiseau, et à 15 minutes en voiture de la Porte de Saint-Cloud et Roland Garros, elle bénéficie d'une localisation idéale. La maison de charme, de plain-pied, de 142 m² comprend une entrée avec rangements, une grande cuisine, un lumineux double séjour-salle à manger, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Les combles sont aménagés. L'annexe de 24 m², extensible, dispose d'une pièce de vie, d'une chambre en mezzanine et d’une salle d'eau avec WC, idéale pour un bureau, une profession libérale ou un revenu locatif. Une propriété rare, alliant confort, intimité et fort potentiel de développement.

• 165 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 548 m²

Appartement à vendre - Réf: A40372LUM75

Vendu

PARIS IX- Folies Bergères : Duplex atypique de 109 m² (61,98 m² Carrez) avec vue sur les toits(sans ascenseur)

RUE SAULNIER - Idéalement situé dans le 9ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des emblématiques Folies Bergère, ce duplex atypique de 109 m² (61,98 m² loi Carrez) occupe les 6ᵉ et 7ᵉ étages d’un immeuble ancien (sans ascenseur). Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité, les volumes optimisés et le charme parisien avec vue dégagée sur les toits. L’appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, un dressing et une salle d’eau avec WC. La distribution harmonieuse sur deux niveaux permet de concilier vie familiale et espace de travail. Cave privative en sous-sol. Un lieu rare et authentique, au cœur d’un quartier vivant et recherché, à deux pas des commerces, théâtres et transports.

• 109 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A34462DPE75

2 390 000 €

75011, Folie-Méricourt, maison de ville coté rue avec PC pour 3 étage (4e étage possible) 188m2 actuel

75011 - Rue de l'Asile Popincourt - Coté Richard Lenoir, entre Bastille et République , Maison de ville de 188m2 à restructurer avec PC purger (projet disponible sur demande) pour une surélévation d'un étage de 86,50M2 avec terrasse sur le toit. Elévation possible d'un 3e étage déjà coter avec la copropriété. En plein coeur du quartier Saint-Ambroise, elle comprend deux plateaux de 90m2 et de 83m2 avec une salle de bain existante au 1er étage. Lumineux et bénéficiant d'une triple exposition, sud sur rue et ouest et nord côté cour avec de nombreuses fenêtres sur 3 cotés. Le permis de construire purgé inclus une surélévation de 43,40m2 habitable + terrasse de 41,48m2). Ce permis est à usage mixte (commercial en rez-de-chaussée et habitation au 1er et 2ème niveau). Trois accès : deux sur rue (porte d’entrée + porte de parking), Une 3e entrée coté cour. Le rdc bénéficie d'une HSP de 2,60m, le 1er étage entre 1,80m à 3,30m. Idéal professions libérales et médicales.

• 188 m²
• 6 pièces
• 4 ch.

Appartement à vendre - Réf: A34726MLV95

Vendu

Franconville (95) – Appartement 3P – 54 m², petit balcon vue parc, proche gare (6 min) et commerces.

Découvrez ce charmant 3 pièces de 54 m², au 2 ème étage d’une résidence bien entretenue et sécurisée, entourée de verdure. Cet appartement bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles et transports. La gare est accessible en seulement 6 minutes à pied (ligne H et RER C), offrant un accès rapide à Paris. Il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, une belle opportunité pour le transformer à votre goût et en faire un véritable cocon.

• 54 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Appartement à vendre - Réf: A26245DPE75

115 000 € 150 000 €

Paris 6e, 2 chmbres de services non adjacentes avec WC en commun sur palier, 21,31m2 au sol (10,44m2 Carrez)

PARIS 6e - Notre Dame des Champs - 21,31m2 (10,44m2 Loi Carrez) - Voir Plan et Visite immersive 360 - Entre les Jardins du Luxembourg et Vavin, deux chambres de service, non adjacentes, situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien très bien entretenue avec gardienne. La première chambre, d'une superficie de 14.52m2 au sol (6.80m2 Carrez) fait office d'espace de vie à usage personnel, bureau, stockage... La seconde pièce, d'une superficie de 6.79m2 au sol (3.64m2 Carrez)offre un point d'eau avec un coin cuisine. Sectorisé Collège Montaigne à 250 m. Les toilettes sont en commun sur le palier. Charges trimestrielles 65 euros.

• 14 m²
• 2 pièces