Maisons à vendre en agence-immobiliere-en-charente - 16

Maison à vendre - Réf: A45441TSM16

90 200 €

Maison mitoyenne facile d’entretien avec cour, atelier et 2 chambres – Roumazières-Loubert

Située à Roumazières-Loubert, dans la commune de Terres-de-Haute-Charente, cette maison mitoyenne constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre facile à entretenir. Elle offre une surface agréable sur deux niveaux, une cour privative, un atelier et un espace couvert de rangement.

• 66 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 177 m²

Maison à vendre - Réf: A40139ASO16

367 500 €

Charmante propriété de caractère avec piscine, joli jardin, située au calme.

Charmante et spacieuse propriété de campagne située dans un hameau calme, à 30 min d'Angoulême et 5 min de la Dordogne. Elle se compose d'une jolie maison en pierre avec cuisine ouverte sur un spacieux séjour, 5 chambres dont une suite parentale, bureau, dressing, mezzanine, dépendance avec four à pain, réserve d'eau de pluie et puits, piscine et pool house, très beau jardin paysagé, toutes commodités à 10 minutes.

• 250 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 2800 m²

Maison à vendre - Réf: A45435TSM16

130 800 €

Maison avec 2/3 chambres sur sous-sol avec garage, atelier et jardin clos, à deux pas de la boulangerie

Située à Roumazières-Loubert, commune déléguée de Terres-de-Haute-Charente, cette maison bien entretenue offre une distribution pratique, de belles dépendances et un agréable jardin clos avec arbres fruitiers. La maison bénéficie d’un emplacement très pratique pour la vie quotidienne, avec une boulangerie à seulement quelques pas, idéale pour aller chercher le pain le matin, ainsi que les commerces et services de proximité facilement accessibles. Roumazières-Loubert est une commune dynamique de Charente, entourée de campagne, et bien située entre Confolens, Chasseneuil-sur-Bonnieure et Saint-Junien.

• 61 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 479 m²

Maison à vendre - Réf: A42817BEC16

147 150 €

Maison de la Belle Époque avec double garage, atelier et jardin de 4 510 m²

À la sortie d’un charmant hameau, en pleine campagne, découvrez cette maison de la Belle Époque de plain-pied, avec jardin, garage et double garage avec atelier. Les gros œuvres sont en bon état et les éléments d’origine ont été soigneusement conservés, offrant un cachet authentique et un fort potentiel de mise en valeur. Ce petit bijou n’attend plus que vous pour créer un intérieur au goût du jour et redonner tout son éclat à ce bel ensemble plein de caractère.

• 133 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 4510 m²

Maison à vendre - Réf: A37234LAB16

169 000 €

Maison de campagne en pierre – Bioussac (16700), 124 m², 2 chambres, terrasse, jardins, garage

Charmante maison en pierre de 124 m² à Bioussac, sans vis-à-vis, avec 2 salons, 2 chambres, terrasse sur pilotis, garage et deux jardins arborés sur 2 454 m². Chauffage mixte, double vitrage, cave. À 5 minutes de Ruffec et de ses commodités.

• 124 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 2454 m²

Maison à vendre - Réf: A30429LS16

386 900 € 455 800 €

Maison individuelle en pierre avec 4 chambres, Piscine, Grange, Vue Panoramique à 8 km d'Aubeterre

Cette charmante maison en pierre est située dans l'endroit le plus tranquille - idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité - à seulement 8 km du village populaire d'Aubeterre, l'un des "plus beaux villages de France". Il a été récemment rénové avec un haut niveau de qualité et offre 4 chambres, dont une avec dressing et salle de bains en suite ; Maison permanente lumineuse et spacieuse, mais elle pourrait également être une maison de vacances isolée. Vaut vraiment le détour.

• 161 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 4666 m²

Maison à vendre - Réf: A44270SCN16

167 400 €

Agréable maison de plain-pied de 3 chambres, sur grand sous-sol, avec superbes vues sur la campagne

À moins de 20 minutes d'Angoulême, cette maison sur sous-sol située sur la commune de Rougnac offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine dînatoire, 3 agréables chambres et une salle de bain. Un garage attenant pouvant être converti en pièce supplémentaire, ainsi qu'un sous-sol de plus de 100 m² viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin entièrement clos offre de très jolies vues sur la campagne.

• 105 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2255 m²

Maison à vendre - Réf: A32319ANM16

76 000 € 100 000 €

Charmante maison de 2 chambres dans un village historique avec jardin, cour et garage, offrant des possibilité

Nichée dans un village pittoresque chargé d’histoire, autrefois connu sous le nom de colonie romaine de Cassinomagus, cette charmante maison de 2 chambres offre un parfait mélange de charme et de potentiel.

• 100 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 340 m²

Maison à vendre - Réf: A43468JJE16

205 000 € 225 000 €

Propriété rénovée avec 3-4 chambres dans un hameau tranquille, a seulement 1 km d'Aubeterre. Jardin et grange.

La propriété en détail - Au rez-de-chaussée, Salon/salle à manger - 56,65 m² Cuisine/coin petit-déjeuner - 28,50 m² Chambre - 23,35 m² Bureau/chambre - 17,45 m² Salle d'eau - 8 m² Buanderie/débarras - 7,65 m². À l'étage, Couloir - 11,60 m² Chambre - 18,95 m² Chambre - 9,20 m² Salle de bains/salle d'eau - 7,45 m². Grange - 30,30 m² Terrasse avant - 35 m² Jardin.

• 180 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 705 m²

Maison à vendre - Réf: A42807REC16

183 600 €

Deux maisons de village avec garage, jardin, grotte et source naturalle

Aux portes du village prisé d’Aubeterre-sur-Dronne, cet ensemble rare de deux maisons de plain-pied bénéficie d’un point de vue spectaculaire et d’une situation absolument unique. Édifiées au-dessus d’une grotte creusée dans la falaise, les propriétés s’intègrent harmonieusement dans un environnement naturel d’exception. Lovée au cœur d’un jardin arboré soigneusement aménagé, agrémenté d’une source naturelle et d’un charmant petit plan d’eau, la propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. Un garage ainsi qu’un parking privé viennent parfaire les prestations. Un bien singulier, alliant caractère, nature et exclusivité, au cœur de l’un des plus beaux villages de la région.

• 121 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1405 m²

Maison à vendre - Réf: A36925NKA16

3 150 000 €

Domaine d’Exception à 15 minutes d’Angoulême – 80 hectares avec lac privé de 9 hectares, piscine et tennis

Niché au bout d’une allée majestueuse bordée d’arbres, ce superbe domaine du XVIIIe siècle surplombe son propre lac privé d’environ 9 hectares. Situé dans un écrin de nature d’une beauté et d’un calme remarquables, il se trouve à seulement 15 minutes d’Angoulême, offrant un accès rapide aux liaisons TGV vers Paris et Bordeaux. Initialement conçue comme une résidence privée, puis exploitée en tant qu’hôtel-restaurant de renom, cette propriété offre une grande polyvalence et se prête à de nombreux projets : domaine de mariage haut de gamme, retraite bien-être, écolodge ou centre de séminaires d’exception.

• 900 m²
• 20 pièces
• 15 ch.
• 83.19 ha

Maison à vendre - Réf: A43239DGE16

149 000 €

Ancienne ferme viticole à rénover comprenant maison d'habitation plus nombreuses dépendances

Ancien corps de ferme viticole du XIXème siècle avec nombreuses dépendances, situé sur la commune de Champmillon à 20mn du plateau d’Angoulême et de sa gare LGV,

• 120 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1979 m²

Maison à vendre - Réf: A21897JMI16

150 000 € 215 053 €

2 propriétés dans une maison, terrain et vues. À 5 km de la gare de Montmoreau.

Cette ancienne ferme située au sommet d'une colline a été convertie en deux gîtes indépendants avec des entrées séparées. Il y a une grande grange attenante, des jardins et un parking. Le terrain est en terrasses et les deux propriétés ont accès aux terrasses inférieures, dont l'une est l'endroit idéal pour une piscine avec des vues et, à côté du pool house/atelier, un sentier descend à travers votre pinède privée et jusqu'au champ inférieur. La propriété est bien située, à seulement cinq minutes en voiture de tous les services et de la gare de Montmoreau et à 30 minutes en voiture de la ville d'Angoulême où vous pouvez prendre le TGV. Un lien vers une visite par drone est disponible sur demande.

• 185 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1.19 ha

Maison à vendre - Réf: A44906JMR16

285 525 € 296 100 €

Belle maison de 147 m² avec quatre chambres, grand jardin et piscine

Osez le charme bucolique et l'élégance de cette belle maison de 147 m² située en plein cœur de la charmante commune de Jurignac. Cette délicieuse demeure vous offre un cadre de vie idéal à la hauteur de vos exigences. La maison se compose de cinq pièces lumineuses bénéficiant d'un agencement agréable et bien pensé. Quatre chambres spacieuses vous accueillent, l'espace parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le jardin paysager de 5600 m² qui entoure la maison est un véritable havre de paix. Profitez de moments de détente dans l'intimité de ce jardin dessiné et entretenu avec soin. De longues après-midi ensoleillées vous attendent près de la piscine, cette dernière offre un cadre idyllique pour profiter des chaudes journées d'été. La maison inclut également 4 garages, offrant un espace supplémentaire de rangement ou de stationnement, selon vos besoins, une grange attenante et un hangar de stockage.

• 147 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 5600 m²

Maison à vendre - Réf: A44465JMR16

196 100 €

Superbe propriété en pierre pleine de caractère, chambre d'amis séparée, atelier et dépendances.

Nichée derrière de grands portails métalliques et à l’abri des regards dans un petit hameau, à quelques minutes en voiture de la jolie ville de Mansle, cet ensemble remarquable offre tout ce dont vous pouvez rêver : Une maison en pierre indépendante pleine de charme, comprenant une magnifique pièce de vie avec murs en pierre apparente, cheminée avec poêle à bois et cuisine moderne, ainsi que 3 chambres et une salle de bain familiale. Une chambre d’amis indépendante avec salle d’eau privative. Un atelier d’artiste indépendant de 37 m², pouvant également être transformé en logement d’appoint ou locatif si souhaité. Une belle grange de plus de 150 m² (toiture refaite) ainsi que deux autres dépendances. Un hangar à l’entrée de la propriété. Un grand jardin de plus de 4 000 m² avec une agréable terrasse couverte de 20 m², idéale pour les repas en plein air et les réceptions, ainsi qu’un puits et une citerne. A visiter sans tarder!

• 109 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 4194 m²

Maison à vendre - Réf: A43531REM16

105 600 € 119 900 €

Maison de plain-pied offrant un potentiel de rénovation exceptionnel ! Superbe vue.

Charmante maison de plain-pied de trois chambres offrant un excellent potentiel de rénovation. Elle bénéficie d'un chauffage central au fioul et de fenêtres à double vitrage. Située dans un cadre agréable avec vue dégagée sur la campagne environnante, la propriété comprend également un garage spacieux. Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant moderniser leur intérieur et créer une maison sur mesure dans un environnement paisible.

• 110 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1575 m²

Maison à vendre - Réf: A25230MLO16

82 500 € 109 000 €

Jolies propriétés de village à rafraîchir, soit 2 X 2 chambres, soit un 4 chambres, joli jardin sans vis à vis

Difficile à trouver, c'est une propriété de village très trompeuse depuis le bord de la route : Côté jardin de la propriété sans vis à vis on se croirait à la campagne avec arbres matures, arbres fruitiers et pelouse, la propriété est en bordure de Roumazières-Loubert (mentionné dans le livre Opération Coque de Noix) et se trouve à quelques pas de 2 supermarchés, médecins, garages, boulangerie, pharmacie, école primaire, kiosque à journaux, centre de loisirs, lac de baignade et bricolage.

• 154 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 835 m²

Maison à vendre - Réf: A28637MDU16

175 000 € 296 800 €

Deux biens remarquables pour le prix d'un, à proximité du centre de Confolens

Une maison de ville de quatre chambres, pleine de caractère, proche des commodités et de la ville médiévale de Confolens, avec une superbe propriété de deux chambres à l'arrière de la maison qu'il faut voir pour y croire. Cela fera une fabuleuse maison familiale avec un potentiel commercial.

• 300 m²
• 14 pièces
• 5 ch.
• 600 m²

Maison à vendre - Réf: A44381SMP16

530 000 €

Belle ferme et gîte restaurés, avec piscine, dans un cadre isolé au bout d’un chemin.

Nichée au bout d’une allée arborée de 500 m, cette ferme restaurée offre calme et intimité sur 3 hectares de prairies et de bois. La maison principale comprend une belle cuisine-salle à manger avec double hauteur, un salon avec cheminée, et une pièce au rez-de-chaussée pouvant servir de chambre ou bureau. À l’étage : quatre chambres dont une suite et une salle de bains. Un gîte attenant indépendant propose un espace de vie ouvert et jusqu’à quatre chambres, (2 chambres de plus de 9 m² loi carrez) idéal pour la location. À l’extérieur : piscine de nage de 20 m, terrasse couverte, verger, puits et trois grandes granges. Panneaux solaires. Une propriété de caractère avec potentiel de revenus.

• 320 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 2.75 ha

Maison à vendre - Réf: A45556JMR16

223 650 €

Superbe maison rénovée avec espace extérieur privatif, à seulement 5 minutes du centre-ville d’Angoulême

Charmante maison de ville entièrement rénovée d’une surface de 134 m² idéalement située dans un quartier calme et proche des commerces et à 5 minutes du centre-ville d’Angoulême. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC, au 1er étage, deux chambres et une buanderie WC, au 2ème étage, une spacieuse suite parentale. Equipée d’une cheminée, un chauffage gaz de ville et une pompe à chaleur Air/Air ( chauffage/ climatisation ), un espace extérieur clos et intimiste d’une surface de 50 m², cette maison vous offre le confort du moderne et l’élégance de l’ancien.

• 134 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 136 m²

Maison à vendre - Réf: A30187RGA16

199 020 € 227 900 €

Charmante maison en pierres avec gîte indépendant et jardin agréable !

Venez découvrir cette ravissante maison en pierres rénovée, située à la sortie du charmant village de Marthon, avec son château, ses commerces et son école accessibles à pied. La gare TGV d'Angoulême est accessible en 30 minutes, et la ville de Montbron est à moins de 10 minutes. La propriété se compose d'une maison principale comprenant 2 chambres, ainsi qu'un gîte indépendant offrant également 2 chambres. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos et très agréable d'environ 2000 m². Cette propriété représente une opportunité parfaite pour un investissement ou pour ceux souhaitant développer un projet de gîte. Alliant confort et charme authentique, elle bénéficie également de la proximité des commodités locales. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des photos complémentaires, et un plan.

• 171 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 1968 m²

Maison à vendre - Réf: A40297JMR16

430 000 € 450 000 €

Magnifique maison moderne avec piscine à seulement 20 min d’Angoulême – nichée au cœur d’un bois privé.

Cette magnifique maison moderne de 5 chambres, construite en 2004, est nichée dans son propre paradis boisé de plus de 1,5 hectare, tout en étant à seulement 5 minutes du joli bourg de Mansle et à seulement 20 minutes de la ville dynamique d’Angoulême. Implantée au cœur des bois, aucun détail n’a été négligé dans cette superbe propriété, qui comprend notamment une très belle terrasse couverte de près de 60m² avec sa charpente traditionnelle charentaise, une magnifique piscine avec pataugeoire attenante pour enfants et terrasse environnante, un espace cuisine/salon/salle à manger spectaculaire de plus de 80m² avec baies vitrées donnant sur la piscine, un chauffage au sol via pompe à chaleur, ainsi qu’une suite parentale exceptionnelle avec grande chambre, salle d’eau de luxe et dressing. Pour les amoureux de la nature, les jardins boisés sont un véritable enchantement, et la propriété est complétée par un grand garage double et une cave à vin. Visite fortement recommandée.

• 225 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 1.5 ha

Maison à vendre - Réf: A45266DGE16

399 000 €

Ensemble composé d’une Charentaise et dépendances aménagées en locatifs, grand terrain arboré constructible

Opportunité rare sur Angoulême avec cet ensemble immobilier composé d’une Charentaise et de 3 logements loués pouvant être vides pour la vente, mais également pouvant être rattachés à l’habitation principale pour augmenter la surface habitable. Grand terrain de plus de 6000m² avec une partie constructible et avec un espace ludique boisé style guinguette

• 268 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 6155 m²

Commerce à vendre - Réf: A45445BEC16

158 000 €

Un emplacement d’exception : bar renommé au cœur de l’un des plus beaux villages de France

Situé au cœur du magnifique village d’Aubeterre-sur-Dronne, en Charente, à proximité immédiate de la Dordogne, et classé parmi les plus beaux villages de France, ce bar bénéficie d’un emplacement tout simplement exceptionnel sur la place principal. Emplacement emblématique du village, l’établissement profite d’une visibilité maximale et d’un flux constant de passage tout au long de l’année. Il s’agit d’une adresse incontournable, aussi bien pour la clientèle locale que pour les nombreux visiteurs. Idéalement situé sur l’itinéraire menant à la célèbre Église souterraine Saint-Jean d’Aubeterre, monument unique attirant près de 65 000 visiteurs par an, le commerce bénéficie d’un passage touristique important et régulier. Réputé pour la qualité de son accueil et son ambiance, l’établissement affiche d’excellentes évaluations sur TripAdvisor, Google et d’autres plateformes, confirmant sa solide réputation et son attractivité. Une opportunité rare dans un cadre touristique d’exception.

• 35 m²
• 1 pièce
• 28 m²

Maison à vendre - Réf: A42396ANM16

99 000 €

Le rêve de tout pêcheur ! Maison de ville de 2 chambres avec garage et access au rivière au fond du jardin.

Située à Chabanais, en Charente, cette maison de deux chambres offre environ 75 m² de surface habitable sur un terrain généreux de 1 703 m². La propriété comprend un garage et bénéficie d'un accès direct à une rivière en contrebas du jardin, permettant la pêche depuis votre propre terrain.

• 75 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1703 m²

Maison à vendre - Réf: A44039NGA16

165 000 €

Bel ensemble de deux maisons, à finir de rénover, avec terrain et dépendances, à GARAT, à 8km d'ANGOULÊME.

Belle opportunité pour divers projets, avec deux entrées indépendantes (grande maison familiale, ou combinaison habitation et location / local professionnel, ou encore investissement locatif.. ). Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour cet ensemble immobilier de près de 225m² habitables, et environ 120m² de dépendances, comprenant deux maisons (rénovations partielles déjà effectuées) et deux granges. Le tout sur une parcelle d'environ 1500m², à 8km d' ANGOULEME.

• 225 m²
• 10 pièces
• 3 ch.
• 1500 m²

Maison à vendre - Réf: A43507NGA16

128 000 €

Maison familiale avec terrain, située sur la commune de VOUZAN, à 18km d'ANGOULEME.

Joli projet de rénovation et beaux volumes pour cette charmante maison avec 3 chambres et un bureau, bien placée au milieu de son spacieux terrain arboré.

• 125 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 4000 m²

Maison à vendre - Réf: A39890NGA16

191 000 €

Charmante maison de bourg rénovée avec vues imprenables au coeur de VILLEBOIS LAVALETTE.

Jolie maison en pierres (110m2) avec belle pièce de vie lumineuse, trois chambres (dont une mansardée), bureau, deux salles de bain, trois WC, cave, cour, et terrasse avec vues magnifiques, idéalement situé dans le bourg de Villebois Lavalette, toutes commodités à pied !

• 110 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 150 m²

Maison à vendre - Réf: A39203NGA16

265 000 €

Charmante propriété de campagne avec dépendances et terrain.

Jolie propriété de campagne située dans un hameau très calme avec grand terrain d'environ 3800m². Maison en pierres de près de 180m² avec 4 chambres et bureau. Nombreuses dépendances. Commodités à 2,5km. ANGOULEME à 20km.

• 180 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 3800 m²

Maison à vendre - Réf: A34724NGA16

167 500 €

Bel ensemble immobilier à rénover: deux maisons et nombreuses dépendances ! A DIRAC, à 10 minutes d'ANGOULÊME.

Beau potentiel évolutif pour cet ensemble immobilier de près de 180m² habitables et environ 300m² de dépendances, comprenant deux maisons à rénover, et plusieurs dépendances. Le tout sur une parcelle d'environ 900m², à 12km d' ANGOULEME.

• 180 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 900 m²

Maison à vendre - Réf: A38037NGA16

840 000 €

Superbe propriété en pierre rénovée, avec 6 chambres, piscine, dépendances, et plus de 15 hectares de terrain.

Cette ancienne tuilerie avec beaucoup de charme, idéale pour une grande famille, maison d'hôtes, ou pour un projet dans l'évènementiel ... dans un cadre paisible à 20 minutes d'Angoulême, se compose d'une grande entrée, salon, salle à manger, cuisine, 6 chambres, 3 salles de bains, piscine, nombreuses dépendances, jardin avec vues sur la campagne.

• 295 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 15 ha

Maison à vendre - Réf: A42341NGA16

169 800 €

A 9km de Châteauneuf, belle et spacieuse maison de village rénovée, avec potentiel évolutif, grange et cour.

Propriété en pierres (155m²) avec belle pièce de vie lumineuse, trois chambres (dont une suite parentale), et grande grange attenante (80m²). Possibilités d'agrandissement avec de nombreuses autres parties aménageables. Devant la maison se trouve une cour (environ 60m²) avec une grande terrasse. Idéalement située dans le bourg, avec quelques commodités à pied.

• 155 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 60 m²

Maison à vendre - Réf: A41220NGA16

Vendu

Maison de plain pied à rénover avec garage, terrain, et dépendances.

Bel environnement pour cette propriété située dans un hameau très calme, composée d' une maison de plain pied d'environ 100m2, garage en sous-sol d'environ 40m². Le tout sur un agréable terrain arboré de plus 6600m2.

• 100 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 6600 m²