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Maison à vendre à ST MARTIN LE MAULT (87360) - Haute-Vienne

111 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 4398 m²

111 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 4398 m²

127 530 € 124 260 € (HAI)

Référence : 117324KBR87

  • 111 m2
  • 4398 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE - Ferme authentique avec 4 chambres, 2 granges, un atelier et un terrain avec une dépendance.

  • 111 m2
  • 4398 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une opportunité fantastique d'acquérir une maison en pierre avec un grand potentiel de développement. L'ensemble du toit a été remplacé il y a 9 ans et est en parfait état.

Ce bien est situé entre le Parc National de la Brenne et la Haute-Vienne dans un hameau bien tranquille à seulement 80 km de l'aéroport international de Limoges, 32 km de La Souterraine (liaisons TGV) et 81 km de Poitiers avec un aéroport et une gare (TGV) La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir (6.25m²) avec à droite la cuisine (11,5m²), un WC, un petit espace de rangement de 2m², la salle de bain (4m²) et l'escalier vers l'étage. A gauche se trouve un salon / salle à manger confortable (32m²).

A l'étage sur le palier (9 m²) se trouve un petit bureau, un WC et 4 chambres (14,5 m², 14,6 m², 7 m² et 12 m²).

A côté de la maison se trouvent les dépendances avec un espace de rangement (26 m²), un atelier (29 m²) une grange de 40 m² et une autre grange 90 m². Les deux granges ont de grandes portes en bois qui vous permettent d'utiliser les espaces en tant que garage.

Il y a un joli jardin devant et à l'arrière de la maison. De l'autre côté de la petite route se trouve un terrain.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence 117324KBR87

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Une opportunité fantastique d'acquérir une maison en pierre avec un grand potentiel de développement. L'ensemble du toit a été remplacé il y a 9 ans et est en parfait état.

Ce bien est situé entre le Parc National de la Brenne et la Haute-Vienne dans un hameau bien tranquille à seulement 80 km de l'aéroport international de Limoges, 32 km de La Souterraine (liaisons TGV) et 81 km de Poitiers avec un aéroport et une gare (TGV) La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir (6.25m²) avec à droite la cuisine (11,5m²), un WC, un petit espace de rangement de 2m², la salle de bain (4m²) et l'escalier vers l'étage. A gauche se trouve un salon / salle à manger confortable (32m²).

A l'étage sur le palier (9 m²) se trouve un petit bureau, un WC et 4 chambres (14,5 m², 14,6 m², 7 m² et 12 m²).

A côté de la maison se trouvent les dépendances avec un espace de rangement (26 m²), un atelier (29 m²) une grange de 40 m² et une autre grange 90 m². Les deux granges ont de grandes portes en bois qui vous permettent d'utiliser les espaces en tant que garage.

Il y a un joli jardin devant et à l'arrière de la maison. De l'autre côté de la petite route se trouve un terrain.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville ST MARTIN LE MAULT

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Hameau
Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 3 270 €

Prix de vente HAI 124 260 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 114 000 €

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Taxe foncière environ 286 €

Financement à partir de
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Kazimierz BRODALSKI

Conseiller Leggett

siret : 841911464

Kazimierz BRODALSKI sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

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124 260 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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