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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Soyaux (16800) - Charente

195 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 259 m²

195 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 259 m²

  • 195 m2
  • 259 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 195m2 avec son jardin de 100m2 dans rue calme.

  • 195 m2
  • 259 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Description du bien vendu

Venez visiter cette maison située dans une rue calme, proche toutes commodités , composée d'un grand salon/salle à manger, 4 chambres, cuisine, salle d'eau, wc, 2 bureaux. Jardin et 3 garages.
Au RDC vous trouverez 3 garages de 40, 28 et18 m2 et un ancien cabinet professionnel (à rénover) de 4 pièces d’une surface total de 82 m2 avec point d’eau.

L'escalier extérieur vous conduit à une terrasse d'environ 10m2 jouxtant la porte d'entrée de l'étage. Ce niveau N+1 est constitué d'une entrée avec placard de 6m2, une grande pièce de vie de 38m2, cuisine de 10m2, 3 chambres de 10m2, une salle d'eau de 4m2 et un wc.

Ce bien nécessite un rafraichissement/mise au goût du jour et présente un bon potentiel. Un projet de rénovation à été créé par une décoratrice d'intérieur pour transformer le logement en habitation et une partie location (voir projet en photos)
Venez visiter et réaliser vos rêves.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Venez visiter cette maison située dans une rue calme, proche toutes commodités , composée d'un grand salon/salle à manger, 4 chambres, cuisine, salle d'eau, wc, 2 bureaux. Jardin et 3 garages.
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L'escalier extérieur vous conduit à une terrasse d'environ 10m2 jouxtant la porte d'entrée de l'étage. Ce niveau N+1 est constitué d'une entrée avec placard de 6m2, une grande pièce de vie de 38m2, cuisine de 10m2, 3 chambres de 10m2, une salle d'eau de 4m2 et un wc.

Ce bien nécessite un rafraichissement/mise au goût du jour et présente un bon potentiel. Un projet de rénovation à été créé par une décoratrice d'intérieur pour transformer le logement en habitation et une partie location (voir projet en photos)
Venez visiter et réaliser vos rêves.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A04362

Etat Habitable A rénover

Types de bien Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Soyaux

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Garage

Double-vitrage

ADSL

Cheminée ouverte

Potentiel commercial

Diagnostics
de performance énergétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021
Classes énergie (DPE)
231 à 330
e
278
Gaz à effet de serre (GES)*
56 à 80
f
65

74% des
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*source FNAIM

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