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Maison à vendre à Saint-Saud-Lacoussière (24470) - Dordogne

350 m² - 19 pièces - 15 chbres - ext. 7591 m²

350 m² - 19 pièces - 15 chbres - ext. 7591 m²

575 000 € 429 999 € (HAI)

Référence : A05259

  • 350 m2
  • 7591 m2
  • 19 pièces
  • 15 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de maitre avec deux gites et un appartement de trois chambres en Dordogne proche à un lac des loisirs

  • 350 m2
  • 7591 m2
  • 19 pièces
  • 15 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette Maison de Maitre a été rénovée entièrement, il y a deux gites et un appartement de propriétaires, et héberge actuellement une affaire florissante de gîtes avec un excellent chiffre d’affaires. La propriété est moderne et en très bon état. deux fosses septiques conformes. PREMIER GITE

Au rez-de-chaussée, se trouve une pièce de vie avec cuisine, et un WC.
Au premier étage, vous avez trois chambres, une salle d’eau et un WC.
Au deuxième étage, il y a trois chambres, une salle d’eau et un WC.

DEUXIEME GITE

Au rez-de-chaussée, se trouve une pièce de vie avec cuisine, une chambre pour les personnes en situation de handicap, et une salle d’eau.
Au premier étage, vous avez deux chambres, une salle d’eau et un WC.
Au deuxième étage, il y a trois chambres, une salle d’eau et un WC.

APPARTEMENT DE GARDIEN
Au rez-de-chaussée, se trouve un WC, une pièce de vie avec salon et salle à manger, et une cuisine aménagée.
Au premier étage, il y a trois grandes chambres, et une salle de bains.

DEHORS

Le grand hangar vous offre une terrasse couverte ombragée, avec des barbecues, un bar, des jeux de tables, et une buanderie. Il y a une piscine, et une petite piscine pour les enfants, et un jacuzzi. Dans le jardin vous trouverez une zone pour ping-pong, un terrain de pétanque et le badminton.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A05259

Etat En bon état

Types de bien Maison
Gîte

Description

Cette Maison de Maitre a été rénovée entièrement, il y a deux gites et un appartement de propriétaires, et héberge actuellement une affaire florissante de gîtes avec un excellent chiffre d’affaires. La propriété est moderne et en très bon état. deux fosses septiques conformes. PREMIER GITE

Au rez-de-chaussée, se trouve une pièce de vie avec cuisine, et un WC.
Au premier étage, vous avez trois chambres, une salle d’eau et un WC.
Au deuxième étage, il y a trois chambres, une salle d’eau et un WC.

DEUXIEME GITE

Au rez-de-chaussée, se trouve une pièce de vie avec cuisine, une chambre pour les personnes en situation de handicap, et une salle d’eau.
Au premier étage, vous avez deux chambres, une salle d’eau et un WC.
Au deuxième étage, il y a trois chambres, une salle d’eau et un WC.

APPARTEMENT DE GARDIEN
Au rez-de-chaussée, se trouve un WC, une pièce de vie avec salon et salle à manger, et une cuisine aménagée.
Au premier étage, il y a trois grandes chambres, et une salle de bains.

DEHORS

Le grand hangar vous offre une terrasse couverte ombragée, avec des barbecues, un bar, des jeux de tables, et une buanderie. Il y a une piscine, et une petite piscine pour les enfants, et un jacuzzi. Dans le jardin vous trouverez une zone pour ping-pong, un terrain de pétanque et le badminton.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Saud-Lacoussière

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 145 001 €

Prix de vente HAI 429 999 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 409 523 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 2 327 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lesley ALLAN - Conseiller Leggett

Lesley ALLAN

Conseiller Leggett

siret : 379256621

Lesley ALLAN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Lesley ALLAN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 5370 € et 7310 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

429 999 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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