Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
- ext. 2328 m²
Référence : A07236
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Declan McCann
Conseiller Leggett
siret : 510220882
Declan McCann sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Une opportunité rare d'acheter un terrain constructible près du village de Saint-Aignan et le lac de Guerlédan, au cœur de la Bretagne avec ses plages, ses restaurants et bars, les balades en forêt et les sports nautiques, le tout dans un paysage magnifique.
Le plan local d'urbanisme permet la construction de trois maisons sur ce terrain. Même si l'acquéreur n'est pas obligé d'y mettre plus d'une, toute application pour un permis de construire doit prendre en compte la possibilité de construire trois habitations, ce qui aura un impact sur les emplacements possibles sur cette grande parcelle. Contactez-nous pour plus d'informations.
Non viabilisé. Non soumis au DPE. Les réseaux électriques et d'eau passent à côté.
Le village de Saint-Aignan :
Saint-Aignan est un petit, paisable et beau village qui est doté de deux restaurants, un bar, des équipements sportifs, le lac à proximité et des bâtiments d'une architecture traditionnelle et intéressante. Accessible depuis le terrain à pied, ou en un court trajet en voiture.
Le lac de Guerlédan est un lieu touristique réputé au cœur de la Bretagne. On y trouve des sports nautiques, planche à voile, du kayak, de la natation. Il y a plusieurs bars, crêperies et restaurants au bord du lac ainsi que des hotels. Les vedettes vous offre la possibilté de manger à bord, lors des tours du lac. Les permis de pêche sont disponibles. On peut faire des balades dans les forêts, des sorties à vélo et il y a des campings. Les opportunités pour la photographie ou la peinture sont innombrables.
Mûr-de-Bretagne à 4 km vous offre un supermarché, un restaurant étoilé, des bars, deux banques, une pharmacie et des écoles. La ville plus grande de Pontivy, à 15 km, a tout ce qu'il faut, magasins, hôpital, marché etc. Accès facile aux grands axes entre Rennes et Brest et les routes qui relient Vannes, Pontivy et Saint-Brieuc.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Une opportunité rare d'acheter un terrain constructible près du village de Saint-Aignan et le lac de Guerlédan, au cœur de la Bretagne avec ses plages, ses restaurants et bars, les balades en forêt et les sports nautiques, le tout dans un paysage magnifique.
Le plan local d'urbanisme permet la construction de trois maisons sur ce terrain. Même si l'acquéreur n'est pas obligé d'y mettre plus d'une, toute application pour un permis de construire doit prendre en compte la possibilité de construire trois habitations, ce qui aura un impact sur les emplacements possibles sur cette grande parcelle. Contactez-nous pour plus d'informations.
Non viabilisé. Non soumis au DPE. Les réseaux électriques et d'eau passent à côté.
Le village de Saint-Aignan :
Saint-Aignan est un petit, paisable et beau village qui est doté de deux restaurants, un bar, des équipements sportifs, le lac à proximité et des bâtiments d'une architecture traditionnelle et intéressante. Accessible depuis le terrain à pied, ou en un court trajet en voiture.
Le lac de Guerlédan est un lieu touristique réputé au cœur de la Bretagne. On y trouve des sports nautiques, planche à voile, du kayak, de la natation. Il y a plusieurs bars, crêperies et restaurants au bord du lac ainsi que des hotels. Les vedettes vous offre la possibilté de manger à bord, lors des tours du lac. Les permis de pêche sont disponibles. On peut faire des balades dans les forêts, des sorties à vélo et il y a des campings. Les opportunités pour la photographie ou la peinture sont innombrables.
Mûr-de-Bretagne à 4 km vous offre un supermarché, un restaurant étoilé, des bars, deux banques, une pharmacie et des écoles. La ville plus grande de Pontivy, à 15 km, a tout ce qu'il faut, magasins, hôpital, marché etc. Accès facile aux grands axes entre Rennes et Brest et les routes qui relient Vannes, Pontivy et Saint-Brieuc.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A07236
Etat
Types de bien
Terrain
Terrain avec CU
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
DPE Diagnostic non requis.
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
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*source FNAIM
Declan McCann
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 510220882
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DPE non requis.