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Maison à vendre à Saint-Séverin (16390) - Charente

98 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 4,58 ha

98 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 4,58 ha

323 300 € (HAI)

Référence : A08704

  • 98 m2
  • 4,58 ha
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison individuelle avec dépendances et vues fabuleuses - Possible camping ou activité équestre

  • 98 m2
  • 4,58 ha
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété délicieusement isolée a été gérée comme un camping à succès jusqu'en 2015, avec 25 emplacements, mais dispose d'un espace plus que suffisant pour s'agrandir, sous réserve de l'autorisation locale et compte tenu du nombre de dépendances et de terrains inutilisés actuellement, elle pourrait être idéale pour les chevaux.
Elle se situe dans la campagne vallonnée avec une vue panoramique, à seulement quelques kilomètres du village populaire de Saint-Séverin, qui possède un supermarché, un bureau de poste, des médecins, un dentiste, une pharmacie et des bars/restaurants. Ensemble comprenant :
Maison d'habitation
Véranda vitrée (21 m²) avec poêle à bois
Grande cuisine équipée (30,4 m²) avec cheminée d'origine et poêle à bois
Salle de douche (5,4 m²)
W.-C. et buanderie (7,5 m²)
Chambre 1 (11,2 m²)
Salon (13,5 m²)
Bureau/chambre 2 (10,5 m²)

Granges
Garage
Chalet avec cuisine/salon, chambre et salle d'eau
Bloc douche/toilettes
Piscine
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A08704

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Cette propriété délicieusement isolée a été gérée comme un camping à succès jusqu'en 2015, avec 25 emplacements, mais dispose d'un espace plus que suffisant pour s'agrandir, sous réserve de l'autorisation locale et compte tenu du nombre de dépendances et de terrains inutilisés actuellement, elle pourrait être idéale pour les chevaux.
Elle se situe dans la campagne vallonnée avec une vue panoramique, à seulement quelques kilomètres du village populaire de Saint-Séverin, qui possède un supermarché, un bureau de poste, des médecins, un dentiste, une pharmacie et des bars/restaurants. Ensemble comprenant :
Maison d'habitation
Véranda vitrée (21 m²) avec poêle à bois
Grande cuisine équipée (30,4 m²) avec cheminée d'origine et poêle à bois
Salle de douche (5,4 m²)
W.-C. et buanderie (7,5 m²)
Chambre 1 (11,2 m²)
Salon (13,5 m²)
Bureau/chambre 2 (10,5 m²)

Granges
Garage
Chalet avec cuisine/salon, chambre et salle d'eau
Bloc douche/toilettes
Piscine
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Séverin

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Isolé
A proximité d'un golf

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 323 300 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 305 000 €

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Taxe foncière environ 2 083 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lesley MASON - Conseiller Leggett

Lesley MASON

Conseiller Leggett

siret : 788497147

Lesley MASON sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Lesley MASON

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2650 € et 3586 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Coûts annuels énergies estimés
entre 2650 € et 3586 € pour 2021

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323 300 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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