Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
515 m² - 21 pièces - 13 chbres - ext. 2509 m²
Référence : A10961
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Jordan TOMLINSON
Conseiller Leggett
siret : 814812178
Jordan TOMLINSON sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Cette vaste propriété de 515 m² a été intégralement restaurée ces 2 dernières années : rénovation et prestations de qualité. Elle se compose d'une grande maison d'habitation, de 2 grands appartements d'amis, dépendances et terrain clos de 2 500 m². Située au pied du château d'Excideuil en Périgord vert, vous y retrouverez calme et sérénité avec une vue magnifique sur les bâtiments et le château.
Cette vaste maison peut convenir à une grande famille ou à des personnes cherchant un grand volume en surface habitable, mais offre également un potentiel pour des chambres d'hôtes ou gites. Pas de travaux à prévoir : l'intégralité de la maison et son mobilier sont neufs, nouvelles toitures, nouveau chauffage central au fioul, la plomberie est intégralement refaite avec assainissement collectif (tout-à-l'égout).
La maison bourgeoise se compose, au rez-de-chaussée d'une vaste entrée/réception desservant un grand salon/séjour, salle à manger avec boiserie ancienne, cheminée d'époque, bar en marbre avec espace salle de musique. Un couloir dessert une cuisine équipée et aménagée avec plan de travail en bois massif, arrière-cuisine avec rangements et salle de préparation, un W.-C. avec lave-main et grand espace de rangement.
Un magnifique escalier en bois massif et fer forgé monte au 1er étage où l'on retrouve un palier desservant 4 chambres spacieuses et confortables avec leur salle d'eau et W-C. intégrés, dont 2 avec salles de bains à la décoration raffinée et rangement intégrés et terrasse privées avec vue panoramique.
Dans la continuité de cette magnifique cage d'escalier nous menant au 2e étage, nous retrouvons de magnifiques boiseries et moulures nobles.
Sur ce palier nous avons accès à une chambre avec salle d'eau et W.-C. intégrés. Nous retrouvons aussi un studio/chambre familiale avec coin cuisine équipée et espace salon convertible, rangements, une grande chambre avec salle d'eau et W.-C. intégrés.
Sous-sol : grand espace de stockage, laverie, espace chaufferie, grande buanderie et chambre froide.
Partie appartement :
Appartement d'ami 1 : surface 75 m² : une entrée donnant sur un salon/salle à manger avec cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec rangements et une salle d'eau avec W.-C. intégrés.
Une chambre indépendante de 16 m², avec salle d'eau et W.-C. intégrés en rez-de-chaussée.
1er étage : un appartement 90 m², composé d'un salon/salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bains avec W.-C. séparé, 4 chambres avec rangement.
Cet appartement n'a pas été rénové mais il est habitable immédiatement.
Extérieur : une grange/dépendance de 140 m², servant actuellement d’espace de stockage.
Un terrain arboré de plus de 2 500 m², entièrement clos.
Propriété à voir absolument.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette vaste propriété de 515 m² a été intégralement restaurée ces 2 dernières années : rénovation et prestations de qualité. Elle se compose d'une grande maison d'habitation, de 2 grands appartements d'amis, dépendances et terrain clos de 2 500 m². Située au pied du château d'Excideuil en Périgord vert, vous y retrouverez calme et sérénité avec une vue magnifique sur les bâtiments et le château.
Cette vaste maison peut convenir à une grande famille ou à des personnes cherchant un grand volume en surface habitable, mais offre également un potentiel pour des chambres d'hôtes ou gites. Pas de travaux à prévoir : l'intégralité de la maison et son mobilier sont neufs, nouvelles toitures, nouveau chauffage central au fioul, la plomberie est intégralement refaite avec assainissement collectif (tout-à-l'égout).
La maison bourgeoise se compose, au rez-de-chaussée d'une vaste entrée/réception desservant un grand salon/séjour, salle à manger avec boiserie ancienne, cheminée d'époque, bar en marbre avec espace salle de musique. Un couloir dessert une cuisine équipée et aménagée avec plan de travail en bois massif, arrière-cuisine avec rangements et salle de préparation, un W.-C. avec lave-main et grand espace de rangement.
Un magnifique escalier en bois massif et fer forgé monte au 1er étage où l'on retrouve un palier desservant 4 chambres spacieuses et confortables avec leur salle d'eau et W-C. intégrés, dont 2 avec salles de bains à la décoration raffinée et rangement intégrés et terrasse privées avec vue panoramique.
Dans la continuité de cette magnifique cage d'escalier nous menant au 2e étage, nous retrouvons de magnifiques boiseries et moulures nobles.
Sur ce palier nous avons accès à une chambre avec salle d'eau et W.-C. intégrés. Nous retrouvons aussi un studio/chambre familiale avec coin cuisine équipée et espace salon convertible, rangements, une grande chambre avec salle d'eau et W.-C. intégrés.
Sous-sol : grand espace de stockage, laverie, espace chaufferie, grande buanderie et chambre froide.
Partie appartement :
Appartement d'ami 1 : surface 75 m² : une entrée donnant sur un salon/salle à manger avec cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec rangements et une salle d'eau avec W.-C. intégrés.
Une chambre indépendante de 16 m², avec salle d'eau et W.-C. intégrés en rez-de-chaussée.
1er étage : un appartement 90 m², composé d'un salon/salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bains avec W.-C. séparé, 4 chambres avec rangement.
Cet appartement n'a pas été rénové mais il est habitable immédiatement.
Extérieur : une grange/dépendance de 140 m², servant actuellement d’espace de stockage.
Un terrain arboré de plus de 2 500 m², entièrement clos.
Propriété à voir absolument.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A10961
Etat
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Maître
Manoir
Maison de Campagne
Gîte
Chambres d'hôtes
Parking Couvert
Tout à l'égout
Vue Panoramique
Accès fauteuil roulant
Raccordé à l'électricité
Garage
Granges / dépendances
Parking privé
Insert/poêle à bois
Maison de caractère
Indépendant
Près d'une rivière
Cheminée ouverte
Piscine
Potentiel commercial
Raccordé à l'eau courante
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
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*source FNAIM
Jordan TOMLINSON
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siret : 814812178
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