Ce fabuleux terrain de 5 300 m² a actuellement un permis pour deux maisons, ce qui lui donne un potentiel énorme : deux familles bénéficiant de vacances ensemble, des biens séparés pour les enfants, des amis, des grands-parents ou une seconde propriété pour des revenus supplémentaires...
Si vous envisagez d'acheter un terrain à bâtir ici dans le sud de la Charente, ce charmant endroit calme et tranquille est tout simplement idéal pour réaliser vos rêves. Un permis a été accordé pour deux maisons à construire sur la parcelle, si nécessaire.
Au bord d'un petit hameau sympathique, ce terrain à la fois plat et accessible réduira considérablement vos coûts de construction.
Ce petit hameau endormi, avec ses forêts à proximité, consiste en une poignée de petites propriétés, donc calme et tranquille. À 2 minutes à pied, la route vous amène à la rivière Dronne, idéale pour les passionnés de pêche, de canoë ou pour simplement profiter de promenades le long de la rivière avec sa faune unique.
L'eau est déjà sur place ; le téléphone et l'électricité sont à proximité, prêts à être reliés à la propriété.
À quelques minutes (Aubeterre), vous trouverez des restaurants pour tous les budgets, des magasins et cafés, la rivière Dronne avec une plage de sable fin, idéale pour les pique-niques, le canoë-kayak, etc. En été, le village est plein d'activités !
Saint-Aulaye n’est pas loin non plus, lieu sociable et vivant. Il y a aussi une belle plage pendant l'été.
À 1 h 20 de à l'aéroport de Bordeaux, 50 minutes de l'aéroport de Bergerac. À 50 minutes du TGV d’Angoulême.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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