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Terrain à vendre à Aunac-sur-Charente (16460) - Charente

31 600 € (HAI)

Référence : A27251CGL16

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Terrain constructible. Centre village. Proche Mansle, Ruffec et accès vers Angoulême.

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

De plus en plus rare. A saisir.
A pied du centre bourg d'un charmant et dynamique village charentais, cette belle parcelle à bâtir de 902 m² bénéficie d'une très bonne exposition et d'un emplacement idéal. Elle a l'avantage d'être à la fois centrale et au calme. Toute proche des commodités (dont épicerie, boucherie, maison de santé, pharmacie) et légèrement en retrait, elle vous permettra de donner vie à votre projet de construction.
Ecole maternelle et primaire à pied.
Terrain desservi en eau potable. Autres équipements publiques à proximité (électricité, assainissement collectif, voirie).
Quelques arbres sur la parcelle.
Etude de sol disponible.
Depuis ce village, vous ne serez qu'à 35 km d'Angoulême par la N10 (accès vers Ruffec, Poitiers, Angoulême, Bordeaux) et 11 km de Mansle. null
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27251CGL16

Types de bien Terrain
Terrain avec CU

Description

De plus en plus rare. A saisir.
A pied du centre bourg d'un charmant et dynamique village charentais, cette belle parcelle à bâtir de 902 m² bénéficie d'une très bonne exposition et d'un emplacement idéal. Elle a l'avantage d'être à la fois centrale et au calme. Toute proche des commodités (dont épicerie, boucherie, maison de santé, pharmacie) et légèrement en retrait, elle vous permettra de donner vie à votre projet de construction.
Ecole maternelle et primaire à pied.
Terrain desservi en eau potable. Autres équipements publiques à proximité (électricité, assainissement collectif, voirie).
Quelques arbres sur la parcelle.
Etude de sol disponible.
Depuis ce village, vous ne serez qu'à 35 km d'Angoulême par la N10 (accès vers Ruffec, Poitiers, Angoulême, Bordeaux) et 11 km de Mansle. null
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LOCALISATION

Ville Aunac-sur-Charente

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 31 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 25 000 €

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Taxe foncière NC

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siret : 822684031

Claire GERVAIS DE LAFOND sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

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31 600 € (HAI)

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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