Cette propriété situé en plein coeur du village de Messery, est idéalement placée. Proche de tous les commerces locaux ainsi que les écoles maternelle et primaire.
Au RDC vous êtes accueilli par une cuisine récente entièrement équipée, un wc, un garage et une cave.
Au premier étage vous avez un lumineux salon, 2 chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie et une suite parentale avec dressing et salle de douche.
Le très joli jardin avec terrasse de 179m2 bien établi au calme est un havre de paix pour passer des journées ensoleillés et des barbecues en famille.
Un deuxième garage avec 3 places de parking privatives viennent compléter ce bien d'exception.
Le chauffage au sol est fourni par une pompe à chaleur.
Dans une petite copropriété de 4 lots entièrement rénové il y a seulement 5 ans, cette maison joliment présentée est prête à emménager immédiatement.
La boulangerie la plus proche est à seulement 50 m de la porte d'entrée. Les écoles maternelle et primaire sont à moins de 200 m à pied. Messery plage, la plage la plus proche sur le lac Léman, est à seulement 750 m, soit environ 10 minutes à pied. Un emplacement fantastique à proximité de Genève et de Nyon !
LE VILLAGE
Le village de Messery est, lui-même, très apprécié et recherché. Les écoles maternelle et primaire ont une très bonne réputation, ainsi que la micro-crèche. Il y a un petit supermarché bien approvisionné, deux boulangeries, une boucherie, deux coiffeurs, un salon de beauté, une pharmacie et une bibliothèque. L'été, un snack-bar est ouvert sur la plage de Messery, au bord du Lac Léman. Il est aussi possible de louer des planches de paddle et des kayaks. En plus, pour les sportifs, il y a un club de tennis.
AUTOUR DE LA MAISON - On peut atteindre la frontière suisse à Hermance en 13 minutes de voiture (8 km) et Genève en 35 minutes (24 km). Le nouveau ligne de bus vous dépose directement à Rive à Genève et l'arrêt est devant la Mairie. Il est donc possible d'effectuer le trajet quotidiennement pour travailler en Suisse. - La ville de Nyon, en Suisse, se trouve à 20 minutes en ferry depuis Yvoire. - Les villages médiévaux d'Yvoire et Nernier, au bord du lac, ne se trouvent qu'à 5 minutes en voiture (3km et 3,5km), offrant de nombreux restaurants et bars. - La ville thermale renommée d'Evian-les-Bains ne se trouve qu'à 31 km (environ 38 minutes) de route, en faisant une destination idéale pour une journée. - Pour les amateurs de montagne, les douze stations du domaine réputé des Portes du Soleil, avec ses 286 pistes de ski et de snowboard en hiver, et ses activités de montagne comme la randonnée et le VTT en été, sont accessibles en voiture pour une journée (par exemple : Morzine est à 52 km/58 minutes et Les Gets à 56 km/1 heure). Chamonix se trouve à 90 km/1h05 en voiture.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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