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Maison à vendre - Réf: A23053SH74
875 000 €
Très jolie villa située sur la commune de Messery avec belle piscine sans vis à vie
Coup de coeur garantie pour cette villa.
Amoureux de calme et de nature, venez découvrir cette charmante et spacieuse maison située sur la commune de Messery. La maison donne sur un beau jardin arboré de 1000m2 avec une piscine qui dispose d'aucun vis à vis.
Cette spacieuse maison de 130m2 habitable se compose de la manière suivante sur trois niveaux :
RDC - entrée, cuisine équipée et aménagée, grande salon/ séjour avec un foyer fermé, salle de douche, wc et buanderie,
1er étage - 4 chambres et salle de bains
Sous-sol - Pièce home cinéma/ salle de jeux, cave/rangement.
Un jolie petit chalet en bois se trouve dans le jardin proche des arbres fruitiers.
Un garage ainsi que 4 places de parking complet ce bien d'exception.
A visiter sans tarder !
Restaurant/Pizzeria idéalement situé avec un grand potentiel d'expansion.
Idéalement situé au cœur du village, ce restaurant/pizzeria est déjà une adresse populaire pour les repas à emporter. L'entreprise propose déjà un service de livraison et dispose d'un véhicule dédié.
Le potentiel d'expansion de l'entreprise permettrait d'accueillir 40 personnes à l'intérieur et à l'extérieur.
Des outils de travail adaptés dont un site internet marchand, la vente en ligne, un fichier clients important et fidèle, une caisse enregistreuse aux normes NF525, complètent cette fantastique opportunité d'une surface de 100 m²,
Un inventaire complet de tous les équipements est disponible pour les acheteurs intéressés.
Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de village
Cette propriété situé en plein coeur du village de Messery, est idéalement placée. Proche de tous les commerces locaux ainsi que les écoles maternelle et primaire.
Au RDC vous êtes accueilli par une cuisine récente entièrement équipée, un wc, un garage et une cave.
Au premier étage vous avez un lumineux salon, 2 chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie et une suite parentale avec dressing et salle de douche.
Le très joli jardin avec terrasse de 179m2 bien établi au calme est un havre de paix pour passer des journées ensoleillés et des barbecues en famille.
Un deuxième garage avec 3 places de parking privatives viennent compléter ce bien d'exception.
Le chauffage au sol est fourni par une pompe à chaleur.
Villa de charme avec vue sur le lac, piscine et jardin clos de 1500 m2
Charmante villa de 150 m2, entièrement rénovée, composée de :
- 2 grandes chambres (une avec vue lac de 16 m2, l’autre sur les montagnes de 14 m2 avec dressing).
- 1 petite chambre de 9 m2
- 1 salon de 40 m2 avec vue lac.
- 1 cuisine équipée de 20 m2
- 2 salles d'eau avec douche/baignoire
Le sous-sol (80 m2) a été aménagé avec atelier/kitchenette, toilettes et chambre.
Duplex impeccable de 2 chambres au cœur de Messery. Garage & place de parking. 60 m2 "habitable" + 20 m2.
Dans un immeuble entièrement rénové il y a seulement 4 ans, cet appartement de 2 chambres joliment présenté est prêt à emménager immédiatement. Il s'agit d'un duplex au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. La cuisine / salle à manger / salon décloisonnée est vraiment charmante, avec vue sur les anciennes maisons de village de caractère du centre de Messery. Le dernier étage, qui se trouve dans les combles, dispose de 2 chambres et un bureau/dressing. Un vrai plus est le garage individuel, plus 1 place de parking supplémentaire devant.
La boulangerie la plus proche est à seulement 50 m de la porte d'entrée. Les écoles maternelle et primaire sont à moins de 200 m à pied. Messery plage, la plage la plus proche sur le lac Léman, est à seulement 750 m, soit environ 10 minutes à pied. Un emplacement fantastique à proximité de Genève et de Nyon ! Le potentiel locatif de ce bien a été professionnellement estimé entre 1100 et 1200 Euros CC.
Messery – Vaste appartement en duplex. 3 chambres et un grand espace ouvert sous les combles.
Situé au centre du village, cet appartement spacieux sur deux étages est idéalement placé pour une famille, pour des personnes travaillant à domicile ou dans les villes voisines.
La porte d'entrée est située au niveau de la rue, s'ouvrant sur un escalier menant au premier étage. On y trouve un grand salon – 34 m², une cuisine entièrement équipée – 10 m², ainsi que des toilettes et deux espaces de rangement, l'un disposant d'une arrivée d'eau pour une machine à laver.
On peut accéder au balcon par la cuisine et le salon.
À l'étage supérieur se trouvent trois chambres séparées – 18 m², 15 m² et 14 m², une salle de bains familiale et un vaste espace sous les combles, récemment rénové – 35 m². Cet espace pourrait être utilisé comme 4e chambre, un grand bureau, une salle de sport ou de jeu pour les enfants, etc.
T2 neuf de 61.5m2 a vendre entre Annecy et Geneve avec grand balcon.
La résidence offre une architecture à la fois contemporaine et traditionnelle avec un accès facile à Annecy, Génève et Bellegarde.
Un T2 neuf de 65.1m2 avec séjour/cuisine de 25.5m2
- Balcon de 15m2
- Chambre 1 -11m2
- Chambre 2 - 14.1m2
Salle de bain et WC indépendant
À vendre à Samoëns : une rénovation de haut de gamme d'une ferme et nombreux appartements.
** À deux minutes à pied de la remontée mécanique **
Voici une occasion unique d'acheter une maison de luxe exceptionnelle et des appartements indépendants au cœur des Alpes françaises.
Cette conversion de ferme de luxe comprend 6 appartements indépendants qui incluent une ancienne grange, un appartement loft, une piscine, une cour et un grand jardin.
LES POINT CLÉS :
- Une destination à l'année
- Actuellement géré comme une entreprise très prospère
- 850 m² d'espace de vie luxueux, avec 21 chambres au total.
- Dans un village, avec un accès facile aux pistes de ski, et à seulement une heure de Genève et de l'aéroport.
- Possibilité de modifier l'aménagement actuel
- Un cadre fabuleux, proche de toutes les commodités et avec de belles vues sur les montagnes environnantes.
** Ne manquez pas la visite à 360° avec EyeSpy et les liens vers le plan qui se trouvent sur la première photo. **
Studio de 16.9m2 SOUS COMPROMIS a Saint Gervais , ski aux pieds . Piscine et Tennis
Ce appartement SOUS COMPROMIS à Saint Gervais dans un secteur très recherché est un achat idéal et un pied a terre alpin pour hiver et d'été. Il peut également fournir un bon revenu locatif si nécessaire.
Rénové pour donner une vraie sensation alpine, le studio a une pièce principale avec des doubles portes donnant directement sur la terrasse avec de belles vues sur les montagnes. La cuisine est équipée de 2 plaques de cuisson en céramique, d'un petit four et d'un micro-ondes. De nombreux rangements dans l'entrée et une salle d'eau moderne avec douche et wc .
L'appartement est situé dans un hameau privé avec son propre parking et dispose d'une piscine sécurisée et d'un court de tennis pour les mois d'été avec de superbes vues sur le Mont Blanc.
Charges environ 800€/an incluant le chauffage au sol, l'eau froide, l'assurance, les contrats d'entretien dont la piscine, le tennis, les jardins, le déneigement etc...
Taxe foncière : 345€.
Taxe d'habitation : 400€.
Maison à vendre au coeur de Chens sur Léman. 3 chambres, sous-sol, grenier aménageable et jardin clos.
À vendre au coeur de Chens-sur-Léman, belle maison traditionnelle avec jardin arboré. Cuisine, grand salon/salle à manger, bureau et wc au rez-de-chaussée. 3 chambres, balcon, salle de bain et wc au 1er étage. Grenier aménageable et cave.
Beaucoup de charme pour cette maison traditionnelle chablaisienne réalisée en pierre de Meillerie et répartie sur 3 niveaux. Le dernier niveau isolé et prêt à être aménagé dispose de deux fenêtres et d’un velux: parfait pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou une 4ème chambre.
Appartement neuf d'une chambre avec terrasse proche station de ski, Châtillon-sur-Cluses, Haute Savoie, Alpes
Superbe appartement nouvellement construit au deuxième étage de 41 m2 avec terrasse, 1 chambre à Châtillon-sur-Cluses, comprenant terrasse et parking. À une courte distance en voiture du domaine skiable du Grand Massif ou des Portes du Soleil. Cette propriété sur plan a été bien conçue et est une maison de vacances idéale ou un investissement locatif parfait.
Propriété de campagne à vendre, avec maison de plain-pied, piscine, garage et terrain à bâtir
Avec une petite maison, une grande piscine et un garage utile, il y a un grand jardin qui a déjà l'autorisation d'être divisé, créant un terrain constructible pour une nouvelle maison si nécessaire. Il y a aussi un grand terrain agricole attenant qui pourrait être utilisé comme jardin.
La propriété est à distance égale entre les villages de Nernier et Yvoire, l'emplacement est calme, pratique et a une ambiance très campagnarde.
La maison existante pourrait facilement être rénovée pour augmenter la surface habitable et le nombre de couchages, mais elle pourrait également être modifiée ou supprimée, ce qui donnerait à la maison des vues potentielles sur le lac et sur les terres protégées voisines situées au bord du lac.
Un permis de construire a été accordé pour permettre la construction d'un logement secondaire, et il y a beaucoup de potentiel pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'une grande propriété dans les limites de Nernier.
T4 duplex neuf de 106.9m2 situé au dernière étage avec grand balclon et 2 salles de bains.
La résidence offre une architecture à la fois contemporaine et traditionnelle avec un accès facile à Annecy, Génève et Bellegarde.
T4 duplex
Séjour/cuisine de 43.8m2 avec accés sur le balcon -orienté ouest
Chambre 1 - 11.7m2
Chambre 2 - 10.8m2
Salle de bain et WC independent
Balcon - 16.2m2
Mezzanine et chambre 3 - 13.2m2 avec rangement et SdB avec WC
Bedroom 3 - 13.2m2
Chalet 6 pièces A VENDRE à Saint Gervais, proche de la ville et des remontées mécaniques. A 1 heure de Genève
Maison familiale d'environ 150m2 A VENDRE à Saint Gervais Mont Blanc récemment construite, bien isolée et avec une excellente cote énergétique.
A seulement 4 minutes 2.8km du centre, des écoles le télécabine est située à 2 km.
Un grand espace de vie ouvert, 4/5 chambres, 2 salles de bain/douche, un grand garage et un beau jardin.
Charmant studio avec balcon et vue sur les montagnes. À deux pas du centre de Samoëns
Depuis ce studio, vous pourrez observer le lever du soleil sur la montagne la plus emblématique de Samoëns, le Criou. Lorsque le soleil se couche, la montagne est baignée dans la lumière du soleil. De plus, vous n'avez pas besoin de quitter le canapé ou le balcon pour en profiter !
L'appartement comprend un espace de vie avec coin cuisine, une salle de bains. Il y a un casier à skis à jouissance privé au sous-sol et un local à vélos.
• Emplacement central près des bars, des restaurants et de l'arrêt du ski-bus.
• Excellent potentiel de location multi-saisons.
• Accès par ascenseur.
• Chauffage électrique.
L'appartement est situé dans la Résidence Bethanie, en face d'Intersport, à deux pas du centre de Samoëns. L'immeuble a été bien entretenu et il n'y a pas de gros travaux prévus.
*Contactez-nous pour voir des images à 360°*.
Bel appartement de 2 chambres à Archamps. Parking pour 2 voitures. Proche de Genève et des transports.
Un superbe appartement de 2 chambres, sur plan, à vendre dans un nouveau développement attrayant, Fyloma Parc, situé sur le Chemin de Grandes Vignes, Archamps. Situé au premier étage, cet appartement a une surface habitable de 63,4m2 avec un balcon et une loggia de 14,65m2. Le stationnement de 2 voitures est assuré par un garage et une place de parc privée.
Au pied du Salève, entre lac et montagnes, Fyloma Parc bénéficie d'une architecture contemporaine et d'une exposition plein sud avec vue sur Genève. Il se trouve à 3 km de la frontière suisse, à 2 minutes de l'A40, à 20 minutes en voiture (8,5 km) du centre de Genève et à 30 minutes d'Annecy.
Fyloma Parc est un "éco-resort" où le trafic de surface est pratiquement éliminé, le chauffage est 100% bois, l'eau de pluie sera récupérée et réutilisée, les arbres existants seront préservés et d'autres seront plantés pour assurer un environnement naturel et attrayant.
Date de livraison : 3ème trimestre 2024
Chalet de 4 chambres avec un appartement indépendant T3. Au cœur de Samoëns. Superbes vues vers le sud !
*OFFRE RÉCEMMENT ACCEPTÉE*
Fabuleux chalet de quatre chambres avec deux salles de séjour/réceptions et un appartement T3 dans un emplacement central.
Appt, rez-de-chaussée (64 m2) :
- hall d'entrée, coin cuisine et salon, 2 chambres avec douches/WC attenants, grande terrasse privée
- grande cave intérieur et cave extérieur accessible depuis la terrasse.
1er étage (chalet principal) (102 m²) :
- couloir (avec placard de rangement) menant à un grand hall d'entrée avec des escaliers vers le 2ème étage
- salon séparé avec cheminée et accès au balcon avant
- salle de douche avec WC
- grande cuisine ouverte sur la salle à manger et espace de vie avec accès à la terrasse couverte et au balcon
- buanderie.
2ème étage (chalet principal) 72,5 m2 (dont 26 m2 de moins de 1,8 m). 4 chamb :
- Ch. 1 avec salle de douche
- Ch. 2 avec balcon, salle de bains
- Ch. 3 avec douche/WC adjacente
- Ch. 4 avec salle de bain
Extérieur :
- spa avec vue sur le village
- jardin avant
- parking couvert & garage
