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Maison à vendre à Colondannes (23800) - Creuse

- 4 chbres - ext. 1829 m²

- 4 chbres - ext. 1829 m²

194 400 € 182 700 € (HAI)

Référence : A11794

  • 1829 m2
  • 4 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison magnifiquement rénovée de 4 chambres et 4 1/2 salles de bains. Jardin.

  • 1829 m2
  • 4 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison a été joliment rénovée avec goût et garde le caractère interne tout en offrant un style de vie moderne. Rez-de-chaussée.
Porte d'entrée dans la partie salon de la grande pièce à vivre avec sol en chêne. Il y a un grand poêle à bois dans une belle cheminée, de grandes fenêtres à double vitrage à l'avant.
Dans la partie cuisine / salle à manger - grande porte-fenêtre et fenêtres à l'avant. Petit patio ensoleillé pour le petit déjeuner. Il y a une porte donnant sur le patio arrière et le jardin dans cette zone également. La cuisine dispose d'un double évier Belfast en céramique, d'une plaque de cuisson à gaz à cinq feux avec un grand four électrique, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Plans de travail et deux éléments autonomes avec dessus en pierre naturelle.
À l'extérieur du salon se trouve une porte desservant une buanderie avec lave-linge, congélateur, rangement et W.C. séparé. Il y a aussi une porte menant au jardin arrière.

Etage.
Il y a 3 chambres joliment décorées, une à l'arrière de la maison et deux à l'avant, chacune avec sa propre douche/W.C - parfait pour des chambres d'hôtes si vous le souhaitez. Également à cet étage se trouve une quatrième salle de bain avec baignoire, douche et WC - cette pièce appartient vraiment à la chambre principale qui se trouve dans le grenier aménagé et est accessible par une porte et monte les escaliers du grenier depuis cette pièce.

Le toit a été entièrement refait. La maison était été recâblée vers 2007/2008 et la plomberie refaite. Il y a du double vitrage partout et une isolation des combles et des murs.

Dehors, il y a un grand portail donnant accès au jardin de devant et à son parking. A l'arrière se trouve un grand patio et un long jardin en pelouse avec un choix d'arbres fruitiers (pomme, poire, prune, cerise et noisette).

Dans un emplacement excellent avec le bourg de Dun Le Palestel à 6km et à environ 9km de La Souterraine avec ses multiples supermarchés et la gare de Paris. Il y a un accès facile à la N145 et à l'A20. L'aéroport de Limoges est à environ 45 minutes.
Il y a aussi un bar/restaurant à distance de marche.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A11794

Types de bien Maison
Chambres d'hôtes

Description

Cette maison a été joliment rénovée avec goût et garde le caractère interne tout en offrant un style de vie moderne. Rez-de-chaussée.
Porte d'entrée dans la partie salon de la grande pièce à vivre avec sol en chêne. Il y a un grand poêle à bois dans une belle cheminée, de grandes fenêtres à double vitrage à l'avant.
Dans la partie cuisine / salle à manger - grande porte-fenêtre et fenêtres à l'avant. Petit patio ensoleillé pour le petit déjeuner. Il y a une porte donnant sur le patio arrière et le jardin dans cette zone également. La cuisine dispose d'un double évier Belfast en céramique, d'une plaque de cuisson à gaz à cinq feux avec un grand four électrique, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Plans de travail et deux éléments autonomes avec dessus en pierre naturelle.
À l'extérieur du salon se trouve une porte desservant une buanderie avec lave-linge, congélateur, rangement et W.C. séparé. Il y a aussi une porte menant au jardin arrière.

Etage.
Il y a 3 chambres joliment décorées, une à l'arrière de la maison et deux à l'avant, chacune avec sa propre douche/W.C - parfait pour des chambres d'hôtes si vous le souhaitez. Également à cet étage se trouve une quatrième salle de bain avec baignoire, douche et WC - cette pièce appartient vraiment à la chambre principale qui se trouve dans le grenier aménagé et est accessible par une porte et monte les escaliers du grenier depuis cette pièce.

Le toit a été entièrement refait. La maison était été recâblée vers 2007/2008 et la plomberie refaite. Il y a du double vitrage partout et une isolation des combles et des murs.

Dehors, il y a un grand portail donnant accès au jardin de devant et à son parking. A l'arrière se trouve un grand patio et un long jardin en pelouse avec un choix d'arbres fruitiers (pomme, poire, prune, cerise et noisette).

Dans un emplacement excellent avec le bourg de Dun Le Palestel à 6km et à environ 9km de La Souterraine avec ses multiples supermarchés et la gare de Paris. Il y a un accès facile à la N145 et à l'A20. L'aéroport de Limoges est à environ 45 minutes.
Il y a aussi un bar/restaurant à distance de marche.

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LOCALISATION

Ville Colondannes

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 11 700 €

Prix de vente HAI 182 700 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 169 167 €

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Taxe foncière environ 429 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 789550530

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Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

182 700 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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