- 4 chbres - ext. 1829 m²
194 400 € 182 700 € (HAI)
Référence : A11794
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison a été joliment rénovée avec goût et garde le caractère interne tout en offrant un style de vie moderne.
Rez-de-chaussée.
Porte d'entrée dans la partie salon de la grande pièce à vivre avec sol en chêne. Il y a un grand poêle à bois dans une belle cheminée, de grandes fenêtres à double vitrage à l'avant.
Dans la partie cuisine / salle à manger - grande porte-fenêtre et fenêtres à l'avant. Petit patio ensoleillé pour le petit déjeuner. Il y a une porte donnant sur le patio arrière et le jardin dans cette zone également. La cuisine dispose d'un double évier Belfast en céramique, d'une plaque de cuisson à gaz à cinq feux avec un grand four électrique, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Plans de travail et deux éléments autonomes avec dessus en pierre naturelle.
À l'extérieur du salon se trouve une porte desservant une buanderie avec lave-linge, congélateur, rangement et W.C. séparé. Il y a aussi une porte menant au jardin arrière.
Etage.
Il y a 3 chambres joliment décorées, une à l'arrière de la maison et deux à l'avant, chacune avec sa propre douche/W.C - parfait pour des chambres d'hôtes si vous le souhaitez. Également à cet étage se trouve une quatrième salle de bain avec baignoire, douche et WC - cette pièce appartient vraiment à la chambre principale qui se trouve dans le grenier aménagé et est accessible par une porte et monte les escaliers du grenier depuis cette pièce.
Le toit a été entièrement refait. La maison était été recâblée vers 2007/2008 et la plomberie refaite. Il y a du double vitrage partout et une isolation des combles et des murs.
Dehors, il y a un grand portail donnant accès au jardin de devant et à son parking. A l'arrière se trouve un grand patio et un long jardin en pelouse avec un choix d'arbres fruitiers (pomme, poire, prune, cerise et noisette).
Dans un emplacement excellent avec le bourg de Dun Le Palestel à 6km et à environ 9km de La Souterraine avec ses multiples supermarchés et la gare de Paris. Il y a un accès facile à la N145 et à l'A20. L'aéroport de Limoges est à environ 45 minutes.
Il y a aussi un bar/restaurant à distance de marche.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A11794
Types de bien
Maison
Chambres d'hôtes
Description
Cette maison a été joliment rénovée avec goût et garde le caractère interne tout en offrant un style de vie moderne.
Rez-de-chaussée.
Porte d'entrée dans la partie salon de la grande pièce à vivre avec sol en chêne. Il y a un grand poêle à bois dans une belle cheminée, de grandes fenêtres à double vitrage à l'avant.
Dans la partie cuisine / salle à manger - grande porte-fenêtre et fenêtres à l'avant. Petit patio ensoleillé pour le petit déjeuner. Il y a une porte donnant sur le patio arrière et le jardin dans cette zone également. La cuisine dispose d'un double évier Belfast en céramique, d'une plaque de cuisson à gaz à cinq feux avec un grand four électrique, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Plans de travail et deux éléments autonomes avec dessus en pierre naturelle.
À l'extérieur du salon se trouve une porte desservant une buanderie avec lave-linge, congélateur, rangement et W.C. séparé. Il y a aussi une porte menant au jardin arrière.
Etage.
Il y a 3 chambres joliment décorées, une à l'arrière de la maison et deux à l'avant, chacune avec sa propre douche/W.C - parfait pour des chambres d'hôtes si vous le souhaitez. Également à cet étage se trouve une quatrième salle de bain avec baignoire, douche et WC - cette pièce appartient vraiment à la chambre principale qui se trouve dans le grenier aménagé et est accessible par une porte et monte les escaliers du grenier depuis cette pièce.
Le toit a été entièrement refait. La maison était été recâblée vers 2007/2008 et la plomberie refaite. Il y a du double vitrage partout et une isolation des combles et des murs.
Dehors, il y a un grand portail donnant accès au jardin de devant et à son parking. A l'arrière se trouve un grand patio et un long jardin en pelouse avec un choix d'arbres fruitiers (pomme, poire, prune, cerise et noisette).
Dans un emplacement excellent avec le bourg de Dun Le Palestel à 6km et à environ 9km de La Souterraine avec ses multiples supermarchés et la gare de Paris. Il y a un accès facile à la N145 et à l'A20. L'aéroport de Limoges est à environ 45 minutes.
Il y a aussi un bar/restaurant à distance de marche.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Village
Prix de vente HAI 182 700 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 169 167 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 429 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Cheryl HINES
Conseiller Leggett
siret : 789550530
Cheryl HINES sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Cheryl HINESDPE non requis.
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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Cheryl HINES
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frais de notaire
104 800 €