Cette maison de plain-pied de quatre chambres a été construite dans les années 1980 sur un terrain clos de 5000 m2 et dispose de 167 m2 de surface habitable ainsi que d'une terrasse ouverte qui donne sur la piscine couverte avec sa cuisine d'été et sa salle de douche.
Un atelier de bonne taille mène à un grand garage et il y a un hangar ouvert qui peut être utilisé pour stocker de grandes machines, ou une caravane/caravane de camping, etc.
La maison se situe en Dordogne, au bord de la Gironde, près des commodités locales et à seulement 5 minutes de Saint-Seurin-sur-l'Isle avec son marché populaire du dimanche matin et l'accès au TGV.
Les grandes villes de Bergerac, Périgueux et Bordeaux sont toutes situées à environ 50, 60 et 70 km de la propriété et pour les amateurs de vin parmi nous, la ville médiévale de Saint-Emilion, avec ses célèbres vignobles, est à seulement 21 km.
--- Maison---
Cuisine équipée : 18.50m2
Hall d'entrée : 6.40m2
Salon/salle à manger en L : 23m2
Quatre chambres : 13.60m2, 15.50m2, 15m2, 15.50m2
Salle de bain : 9m2
WC : 2.5m2
Buanderie/garage : 18m2
Terrasse carrelée : 49m2
Les dépendances se composent d'un atelier, d'un grand garage et d'un très grand hangar, tous pouvant être utilisés pour de nombreux projets commerciaux différents. La propriété est idéalement située pour attirer des clients.
La piscine couverte est positionnée à côté d'une cuisine d'été qui comprend un barbecue, un évier et une kitchenette et une salle de douche attenante.
---Informations complémentaires---
Chauffage central au bois et cheminée
Puits
Fosse septique capacité 1000L
Performance énergétique E dont émissions de gaz à effet de serre B
Portes et fenêtres à simple vitrage
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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