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Maison à vendre à Villespassans (34360) - Hérault

80 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 350 m²

80 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 350 m²

209 000 € 160 000 €

Référence : A12319

  • 80 m2
  • 350 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

2-en-1! Charmante maison en pierre avec terrain, grange attenante, grand garage, A 7 minutes St Chinian.

  • 80 m2
  • 350 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison, garage et remise en pierre dans un joli village entouré de la vignoble St Chinianais. À moins de 5 minutes de restaurants de qualité et de vins renommés. À seulement 1/2 heure de Béziers, ses plages et son aéroport et Narbonne et sa côte méditerranéenne. A 20 minutes du Canal du Midi. Si ce n'est pas la cuisine/salle à manger aménagée et équipée, la pièce principale actuelle de cette maison est le salon avec son cheminée. A l'arrière de cette pièce se trouve le couloir qui donne accès au coté nuit et à l'escalier qui monte aux combles aménageables de 61m², idéal salle de jeu, atelier d'artiste ou autre.
De la maison, le jardin est accédé à partir de la cuisine par un joli escalier en colimaçon. Une rue, principalement à l'intention des riverains, permet d'accéder au grand garage de 60m² et à la remise de 70 m². Les jardin, remise et garage à l'arrière de la maison, donnent sur un spacieux Espace Vert communale. Cette maison serait aussi disponible à la vente entièrement meublée.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A12319

Etat En bon état
Habitable
A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Maison, garage et remise en pierre dans un joli village entouré de la vignoble St Chinianais. À moins de 5 minutes de restaurants de qualité et de vins renommés. À seulement 1/2 heure de Béziers, ses plages et son aéroport et Narbonne et sa côte méditerranéenne. A 20 minutes du Canal du Midi. Si ce n'est pas la cuisine/salle à manger aménagée et équipée, la pièce principale actuelle de cette maison est le salon avec son cheminée. A l'arrière de cette pièce se trouve le couloir qui donne accès au coté nuit et à l'escalier qui monte aux combles aménageables de 61m², idéal salle de jeu, atelier d'artiste ou autre.
De la maison, le jardin est accédé à partir de la cuisine par un joli escalier en colimaçon. Une rue, principalement à l'intention des riverains, permet d'accéder au grand garage de 60m² et à la remise de 70 m². Les jardin, remise et garage à l'arrière de la maison, donnent sur un spacieux Espace Vert communale. Cette maison serait aussi disponible à la vente entièrement meublée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Villespassans

Département Hérault

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 49 000 €

Prix de vente 160 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 302 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Kirsty FAWCETT

Conseiller Leggett

siret : 441102159

Kirsty FAWCETT sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1907 € et 2579 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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Prix de vente €
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Dont estimation
frais de notaire

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