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Maison à vendre à Saint-Chinian (34360) - Hérault

170 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 3900 m²

170 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 3900 m²

499 000 €

Référence : A12682

  • 170 m2
  • 3900 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

1/2 heure de Béziers. Une situation de rêve avec des vues époustouflantes, 4 chambres, presque 4000m² terrain

  • 170 m2
  • 3900 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Unique maison d'architecte avec 4 chambres dont deux sont au rez-de-chaussée. Grand terrain, belle piscine, dans une situation très privative dans ce village recherché. Tous commerces, restaurants et le grand marché animé de dimanche sont à quelques minutes à pied. Le tout entouré des vignobles du Saint Chinianais dans un paysage magnifique.
Béziers avec son aéroport international et sa gare TGV est à 30 minutes, tandis que les plages de la Méditerranée sont à 40 km. Au rez-de-chaussée se trouve une belle espace salon/salle à manger avec un superbe plafond cathédrale et une cheminée ouverte. Plus loin se trouvent la cuisine séparée avec son arrière cuisine/buanderie. Chaque pièce offre accès a la terrasse avec ses vues sublimes. La suite parentale avec salle de bain double-accès, plus une deuxième chambre double - actuellement utilisé en bureau - se trouvent au rez-de-chaussée tandis que les deux chambres doubles à l'étage avec balcon et vues, plus la salle d'eau familiale, se trouve au niveau mezzanine.
La pompe à chaleur récente qui assure les climatisation/chauffage à été installée dans le garage attenant à la maison. Un deuxième garage/atelier se trouve plus loin sur le terrain, avec la possibilité d'y créer un gite indépendant.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A12682

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Villa
Gîte

Description

Unique maison d'architecte avec 4 chambres dont deux sont au rez-de-chaussée. Grand terrain, belle piscine, dans une situation très privative dans ce village recherché. Tous commerces, restaurants et le grand marché animé de dimanche sont à quelques minutes à pied. Le tout entouré des vignobles du Saint Chinianais dans un paysage magnifique.
Béziers avec son aéroport international et sa gare TGV est à 30 minutes, tandis que les plages de la Méditerranée sont à 40 km. Au rez-de-chaussée se trouve une belle espace salon/salle à manger avec un superbe plafond cathédrale et une cheminée ouverte. Plus loin se trouvent la cuisine séparée avec son arrière cuisine/buanderie. Chaque pièce offre accès a la terrasse avec ses vues sublimes. La suite parentale avec salle de bain double-accès, plus une deuxième chambre double - actuellement utilisé en bureau - se trouvent au rez-de-chaussée tandis que les deux chambres doubles à l'étage avec balcon et vues, plus la salle d'eau familiale, se trouve au niveau mezzanine.
La pompe à chaleur récente qui assure les climatisation/chauffage à été installée dans le garage attenant à la maison. Un deuxième garage/atelier se trouve plus loin sur le terrain, avec la possibilité d'y créer un gite indépendant.
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LOCALISATION

Ville Saint-Chinian

Département Hérault

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 499 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Kirsty FAWCETT

Conseiller Leggett

siret : 441102159

Kirsty FAWCETT sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1440 € et 2000 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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499 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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