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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Agen (47000) - Lot-et-Garonne

80 m² - 1 chbre - ext. 1350 m²

80 m² - 1 chbre - ext. 1350 m²

  • 80 m2
  • 1350 m2
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grand potentiel pour cette maison de campagne avec un jardin et une belle vue.

  • 80 m2
  • 1350 m2
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A14186

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Jeannine LAFARGE - Conseiller Leggett

Jeannine LAFARGE

Conseiller Leggett

siret : 834894917

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Description du bien vendu

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ : Dans le calme de la campagne, non loin d'Agen, Nerac et Condom, vous trouverez cette maison avec un grand potentiel dans un cul-de-sac.
Belle vue sur la campagne vallonnée et la forêt juste au bout de la route.
A quelques minutes de l'autoroute, Bordeaux et Toulouse sont à environ une heure. La zone commerciale avec tous les commerces est à 10 minutes et la gare avec le TGV à 15 minutes.
Cette maison a beaucoup à offrir en termes de situation et aussi le grand potentiel d'agrandir beaucoup via quelques travaux à faire.
Cette maison lumineuse est située sur un terrain de 1350m2 avec des arbres matures dans la campagne vallonnée du Lot et Garrone.
Beaucoup de potentiel : soit transformée en une grande maison de famille, soit plusieurs maisons à louer comme gîtes.
C'est dans une région touristique du sud de la France.

La maison offre actuellement une surface habitable de 80m2 composée d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre.
Le sous-sol est de plus de 100m2 avec une douche et wc installée, cave et atelier.
Un garage avec une cuisine d'été, un atelier et 2 terrasses.
Plusieurs dépendances.
Le jardin avec beaucoup d'arbres fruitiers matures est entièrement clôturé avec 2 portails électriques comme il ya deux entrées et on peut se garer 2/3 voitures dans le parking et plus des voitures via l'autre entrée si besoin.
En tout : plus de 200m2 en construction.

De belles promenades à faire dans la forêt et vous apprécierez pleinement le calme et le beau son des oiseaux qui chantent dans la nature !
Belle opportunité pour un endroit à la campagne avec une jolie vue, tout en n'étant pas loin des autoroutes, de la gare avec TGV et de toutes les commodités !
Appelez pour une visite maintenant. Ne manquez pas cette opportunité !

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ : Dans le calme de la campagne, non loin d'Agen, Nerac et Condom, vous trouverez cette maison avec un grand potentiel dans un cul-de-sac.
Belle vue sur la campagne vallonnée et la forêt juste au bout de la route.
A quelques minutes de l'autoroute, Bordeaux et Toulouse sont à environ une heure. La zone commerciale avec tous les commerces est à 10 minutes et la gare avec le TGV à 15 minutes.
Cette maison a beaucoup à offrir en termes de situation et aussi le grand potentiel d'agrandir beaucoup via quelques travaux à faire.
Cette maison lumineuse est située sur un terrain de 1350m2 avec des arbres matures dans la campagne vallonnée du Lot et Garrone.
Beaucoup de potentiel : soit transformée en une grande maison de famille, soit plusieurs maisons à louer comme gîtes.
C'est dans une région touristique du sud de la France.

La maison offre actuellement une surface habitable de 80m2 composée d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre.
Le sous-sol est de plus de 100m2 avec une douche et wc installée, cave et atelier.
Un garage avec une cuisine d'été, un atelier et 2 terrasses.
Plusieurs dépendances.
Le jardin avec beaucoup d'arbres fruitiers matures est entièrement clôturé avec 2 portails électriques comme il ya deux entrées et on peut se garer 2/3 voitures dans le parking et plus des voitures via l'autre entrée si besoin.
En tout : plus de 200m2 en construction.

De belles promenades à faire dans la forêt et vous apprécierez pleinement le calme et le beau son des oiseaux qui chantent dans la nature !
Belle opportunité pour un endroit à la campagne avec une jolie vue, tout en n'étant pas loin des autoroutes, de la gare avec TGV et de toutes les commodités !
Appelez pour une visite maintenant. Ne manquez pas cette opportunité !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A14186

Etat Habitable

Types de bien Maison

LOCALISATION

Ville Agen

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Garage

Parking privé

Granges - dépendances

ADSL

Non mitoyenne

De l´eau sur site

Raccordé à l'électricité

Plain pied

Double vitrage

Vues panoramiques

Jardin

Terrasse

Diagnostics
de performance énergétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021
Classes énergie (DPE)
51 à 90
b
89
Gaz à effet de serre (GES)*
81 à 5000
g
89

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