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Maison à vendre à Azay-sur-Thouet (79130) - Deux-Sèvres

156 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 588 m²

156 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 588 m²

187 000 € 160 000 € (HAI)

Référence : A14302

  • 156 m2
  • 588 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante grange convertie avec un gîte de deux chambres et une piscine creusée

  • 156 m2
  • 588 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un hameau tranquille juste à l'extérieur du village d'Azay-sur-Thouet, cette propriété serait la maison de vacances idéale ou une résidence familiale permanente. Avec un logement supplémentaire pour les amis et la famille ou des invités payants.

Il y a une boulangerie, un bar/restaurant et une chocolaterie à 15 minutes de marche à Azay. Les supermarchés et autres commodités quotidiennes sont disponibles à Secondigny (toute proche), tandis que pour tout ce qui concerne le reste, le trajet pour Parthenay dure environ 15 minutes. Plus loin, Poitiers avec son aéroport international, ses attractions touristiques et son TGV pour Paris prend moins d'une heure en voiture. MAISON
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée
Cuisine 22 m²
Salon 29 m²
W.-C.

ÉTAGE :
Chambre 23 m²
Salle de bains
Grande mezzanine au-dessus du salon

GÎTE
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Salon 30 m²
Cuisine 14 m²
Chambre 12 m² avec mezzanine et salle d'eau
Cave

ÉTAGE :
Chambre 11 m²
Salle d’eau avec W.-C.

DEUXIÈME ÉTAGE :
Chambre 21 m²
W.-C.

À L’EXTÉRIEUR :
Terrasse
Garage
Jardin
Piscine creusée
Bain à remous
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A14302

Etat Habitable

Types de bien Maison

Description

Située dans un hameau tranquille juste à l'extérieur du village d'Azay-sur-Thouet, cette propriété serait la maison de vacances idéale ou une résidence familiale permanente. Avec un logement supplémentaire pour les amis et la famille ou des invités payants.

Il y a une boulangerie, un bar/restaurant et une chocolaterie à 15 minutes de marche à Azay. Les supermarchés et autres commodités quotidiennes sont disponibles à Secondigny (toute proche), tandis que pour tout ce qui concerne le reste, le trajet pour Parthenay dure environ 15 minutes. Plus loin, Poitiers avec son aéroport international, ses attractions touristiques et son TGV pour Paris prend moins d'une heure en voiture. MAISON
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée
Cuisine 22 m²
Salon 29 m²
W.-C.

ÉTAGE :
Chambre 23 m²
Salle de bains
Grande mezzanine au-dessus du salon

GÎTE
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Salon 30 m²
Cuisine 14 m²
Chambre 12 m² avec mezzanine et salle d'eau
Cave

ÉTAGE :
Chambre 11 m²
Salle d’eau avec W.-C.

DEUXIÈME ÉTAGE :
Chambre 21 m²
W.-C.

À L’EXTÉRIEUR :
Terrasse
Garage
Jardin
Piscine creusée
Bain à remous
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Azay-sur-Thouet

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 27 000 €

Prix de vente HAI 160 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 150 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 850 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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David THOMAS - Conseiller Leggett

David THOMAS

Conseiller Leggett

siret : 822017984

David THOMAS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par David THOMAS

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1930 € et 2680 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1930 € et 2680 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

160 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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