flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Saint-Laurent-de-Jourdes (86410) - Vienne

160 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2,7 ha

160 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2,7 ha

335 000 € 299 000 € (HAI)

Référence : A14335

  • 160 m2
  • 2,7 ha
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison familiale de 4 chambres superbement présentée; écuries, grange, pâturage, et beau jardin avec piscine.

  • 160 m2
  • 2,7 ha
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une superbe maison de campagne du 19ème siècle, bien rénovée et avec présque 2.7 hectares de terrain et deux boxes à chevaux, idéal pour une famille équestre désireuse de vivre la bonne vie rurale. Elle est magnifiquement lumineuse et spacieuse avec quatre chambres, dont deux sont au rez-de-chaussée, et deux salles de bains, une à l'étage et une au rez-de-chaussée. Elle a une belle cuisine familiale et un grand salon très beau avec un palier en mezzanine sur trois côtés, desservant les deux chambres à l'étage.

Il y a un beau jardin avec une piscine creusée et un pool house avec un bar.

La maison se trouve dans un endroit idyllique, un hameau tranquille, à 1,8 km du centre du village, et à seulement 3 km du village voisin de Verrières, qui dispose d'une boulangerie et d'un supermarché local, ainsi que de quelques restaurants et bars, de médecins, de dentistes et d'une pharmacie, etc.

Poitiers est à environ 45 km et Limoges à environ 100 km. La Centrale de Civaux est à 12,5 km.

Extérieur
Depuis le chemin du hameau, vous arrivez aux grand portail desservant la cour gravillonnée avec la grande grange à votre gauche et la maison à votre droite. Cette grange a été ramenée à la vie et sert à plusieurs fins, y compris un beau coin salon et salle à manger, un parking couvert pour au moins 3 voitures, une cuisine d'été et une buanderie plus un espace de stockage. Derrière la grange se trouvent les écuries, une sellerie et un four à pain, ainsi que le poulailler.
Droit devant, le grand jardin qui a une belle piscine (8m x 4m), un beau pool house avec un bar et un coin salon, et beaucoup d'espace pour jouer au football.
La majeur partie du terrain (13438m²) entoure le jardin sur trois côtés et est entièrement clôturé, vous donnant une intimité complète dans le jardin. Le reste du terrain est juste de l'autre côté du petit chemin (un peu moins d'un hectare) appartenant à la propriété. Toutes les terres conviennent pour le pâturage.

Intérieur
De la cour, vous entrez dans une belle cuisine (environ 28m²) avec un bel îlot abritant l'évier double. Il y a beaucoup d'espace pour une grande table à manger et un poêle à bois fournissant un coin confortable pour se blottir au milieu du brouhaha de la vie familiale dans les mois d'hiver.
Le hall d'entrée (environ 11 m²) se trouve derrière la cuisine et comporte des placards du sol au plafond. De l'autre côté du hall d'entrée, vous accédez au salon (environ 28 m²) qui bénéficie de beaux placards intégrés et d'un poêle à bois pour l'ambiance et la chaleur.

Un escalier mène du salon au palier de la mezzanine (environ 28 m²) qui surplombe le salon de trois côtés. Du palier, vous avez accès à deux chambres (18,26m² et 12m² respectivement), dont la plus petite a une salle d'eau attenante (environ 6m²) avec une douche d'angle, un lavabo et des toilettes. Ces deux chambres ont une belle charpente apparente et toutes les fenêtres de l'étage ont des vitraux qui ajoutent du caractère.

La maison a été agrandie de l'autre côté et cette belle extension du rez-de-chaussée a deux grandes chambres (environ 12,5m chacune) et une salle de bains avec baignoire jacuzzi d'angle, un lavabo et un WC indépendant.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A14335

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Une superbe maison de campagne du 19ème siècle, bien rénovée et avec présque 2.7 hectares de terrain et deux boxes à chevaux, idéal pour une famille équestre désireuse de vivre la bonne vie rurale. Elle est magnifiquement lumineuse et spacieuse avec quatre chambres, dont deux sont au rez-de-chaussée, et deux salles de bains, une à l'étage et une au rez-de-chaussée. Elle a une belle cuisine familiale et un grand salon très beau avec un palier en mezzanine sur trois côtés, desservant les deux chambres à l'étage.

Il y a un beau jardin avec une piscine creusée et un pool house avec un bar.

La maison se trouve dans un endroit idyllique, un hameau tranquille, à 1,8 km du centre du village, et à seulement 3 km du village voisin de Verrières, qui dispose d'une boulangerie et d'un supermarché local, ainsi que de quelques restaurants et bars, de médecins, de dentistes et d'une pharmacie, etc.

Poitiers est à environ 45 km et Limoges à environ 100 km. La Centrale de Civaux est à 12,5 km.

Extérieur
Depuis le chemin du hameau, vous arrivez aux grand portail desservant la cour gravillonnée avec la grande grange à votre gauche et la maison à votre droite. Cette grange a été ramenée à la vie et sert à plusieurs fins, y compris un beau coin salon et salle à manger, un parking couvert pour au moins 3 voitures, une cuisine d'été et une buanderie plus un espace de stockage. Derrière la grange se trouvent les écuries, une sellerie et un four à pain, ainsi que le poulailler.
Droit devant, le grand jardin qui a une belle piscine (8m x 4m), un beau pool house avec un bar et un coin salon, et beaucoup d'espace pour jouer au football.
La majeur partie du terrain (13438m²) entoure le jardin sur trois côtés et est entièrement clôturé, vous donnant une intimité complète dans le jardin. Le reste du terrain est juste de l'autre côté du petit chemin (un peu moins d'un hectare) appartenant à la propriété. Toutes les terres conviennent pour le pâturage.

Intérieur
De la cour, vous entrez dans une belle cuisine (environ 28m²) avec un bel îlot abritant l'évier double. Il y a beaucoup d'espace pour une grande table à manger et un poêle à bois fournissant un coin confortable pour se blottir au milieu du brouhaha de la vie familiale dans les mois d'hiver.
Le hall d'entrée (environ 11 m²) se trouve derrière la cuisine et comporte des placards du sol au plafond. De l'autre côté du hall d'entrée, vous accédez au salon (environ 28 m²) qui bénéficie de beaux placards intégrés et d'un poêle à bois pour l'ambiance et la chaleur.

Un escalier mène du salon au palier de la mezzanine (environ 28 m²) qui surplombe le salon de trois côtés. Du palier, vous avez accès à deux chambres (18,26m² et 12m² respectivement), dont la plus petite a une salle d'eau attenante (environ 6m²) avec une douche d'angle, un lavabo et des toilettes. Ces deux chambres ont une belle charpente apparente et toutes les fenêtres de l'étage ont des vitraux qui ajoutent du caractère.

La maison a été agrandie de l'autre côté et cette belle extension du rez-de-chaussée a deux grandes chambres (environ 12,5m chacune) et une salle de bains avec baignoire jacuzzi d'angle, un lavabo et un WC indépendant.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Saint-Laurent-de-Jourdes

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 36 000 €

Prix de vente HAI 299 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 281 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 541 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A14335

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A14335

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Didi HAWKINS - Conseiller Leggett

Didi HAWKINS

Conseiller Leggett

siret : 513264259

Didi HAWKINS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Didi HAWKINS

Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Didi HAWKINS - Conseiller Leggett

Didi HAWKINS

Conseiller Leggett

siret : 513264259

Didi sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Didi HAWKINS

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Suggestions de biens similaires

2D 3D
Nouveauté

Maison à vendre - 262 150 €

Pressac - Vienne

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 315 000 €

Châtellerault - Vienne

360° 2D 3D
Nouveauté

Maison à vendre - 249 995 € 267 500 €

Château-Garnier - Vienne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

299 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement