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Maison à vendre à Queaux (86150) - Vienne

136 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 354 m²

136 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 354 m²

149 950 € (HAI)

Référence : A14345

  • 136 m2
  • 354 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bien rénovée, prés du village, maison de 3 chambres avec cour & jardin non attenant, très proche de la rivière

  • 136 m2
  • 354 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

En retrait de la rue, vous serez ravis de découvrir cette charmante maison dont la façade est si modeste qu'elle cache un intérieur étonnant. Rénovée avec soin afin de conserver le caractère original de cette belle bâtisse en pierre, y compris beaucoup de murs en pierre apparente et des poutres exposées, cette maison possède des pièces spacieuses et dégage une belle énergie. Deux ensembles de portes vitrées vous amènent dans le beau salon (environ 34m²) avec des sols en pierre, une magnifique cheminée Poitevine d'origine avec les briques de la cheminée exposées au-dessus, ajoutant du caractère. A côté de la cheminée se trouve un placard intégré avec une porte en bois d'origine, ajoutant au style distinct de la pièce. Deux marches mènent à la cuisine (environ 32m²) qui bénéficie des mêmes beaux sols en pierre, de deux portes vitrées de plus et d'une fenêtre à l'avant. Comme il n'y a pas de fenêtres sur le mur arrière, les propriétaires ont intelligemment introduit de la lumière dans la moitié arrière de la cuisine en vitrant partiellement le plafond pour que la lumière naturelle vienne de la chambre au-dessus. La cuisine bénéficie d'un poêle à bois qui, j'en suis sûr, fait de cette pièce un espace vraiment agréable à vivre en hiver comme en été.
L'escalier en pierre mène du salon au palier du premier étage (environ 1m²) d'où partent les portes de la salle de bain (environ 8m²) qui a une suite bordeaux comprenant une baignoire, un lavabo et des toilettes, et les deux petites chambres (environ 12m² et 13m² respectivement) qui ont toutes deux des fenêtres à l'avant. La chambre principale (environ 37m²) est vraiment la "pièce de résistance" et a dû être une pièce importante dans une vie antérieure, comme le montre l'énorme cheminée et les sièges en pierre "coussiège" près de la fenêtre où apparemment les jeunes filles se seraient assises à l'époque médiévale, profitant de la lumière naturelle pour lire ou coudre, ou peut-être simplement pour guetter l'arrivée de leurs chevaliers.
A quelques pas de la maison se trouve la grange (environ 50m²) et le jardin (180m²) qui mène aux jardins de la rivière et au parking qui sont communale.

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A14345

Etat En parfait état En bon état Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

En retrait de la rue, vous serez ravis de découvrir cette charmante maison dont la façade est si modeste qu'elle cache un intérieur étonnant. Rénovée avec soin afin de conserver le caractère original de cette belle bâtisse en pierre, y compris beaucoup de murs en pierre apparente et des poutres exposées, cette maison possède des pièces spacieuses et dégage une belle énergie. Deux ensembles de portes vitrées vous amènent dans le beau salon (environ 34m²) avec des sols en pierre, une magnifique cheminée Poitevine d'origine avec les briques de la cheminée exposées au-dessus, ajoutant du caractère. A côté de la cheminée se trouve un placard intégré avec une porte en bois d'origine, ajoutant au style distinct de la pièce. Deux marches mènent à la cuisine (environ 32m²) qui bénéficie des mêmes beaux sols en pierre, de deux portes vitrées de plus et d'une fenêtre à l'avant. Comme il n'y a pas de fenêtres sur le mur arrière, les propriétaires ont intelligemment introduit de la lumière dans la moitié arrière de la cuisine en vitrant partiellement le plafond pour que la lumière naturelle vienne de la chambre au-dessus. La cuisine bénéficie d'un poêle à bois qui, j'en suis sûr, fait de cette pièce un espace vraiment agréable à vivre en hiver comme en été.
L'escalier en pierre mène du salon au palier du premier étage (environ 1m²) d'où partent les portes de la salle de bain (environ 8m²) qui a une suite bordeaux comprenant une baignoire, un lavabo et des toilettes, et les deux petites chambres (environ 12m² et 13m² respectivement) qui ont toutes deux des fenêtres à l'avant. La chambre principale (environ 37m²) est vraiment la "pièce de résistance" et a dû être une pièce importante dans une vie antérieure, comme le montre l'énorme cheminée et les sièges en pierre "coussiège" près de la fenêtre où apparemment les jeunes filles se seraient assises à l'époque médiévale, profitant de la lumière naturelle pour lire ou coudre, ou peut-être simplement pour guetter l'arrivée de leurs chevaliers.
A quelques pas de la maison se trouve la grange (environ 50m²) et le jardin (180m²) qui mène aux jardins de la rivière et au parking qui sont communale.

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LOCALISATION

Ville Queaux

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Double-vitrage

ADSL

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 149 950 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 137 569 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 536 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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frais de notaire

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