Cette charmante maison mitoyenne, une ancienne ferme en partie rénovée nichée dans un écrin de verdure, a encore beaucoup à offrir. L’étage est à aménager complétement et 3 granges de 15, 25 et 65 m2 pourraient devenir des ateliers, maison d’amis, gîtes à louer, à vous de voir !
Une allée goudronnée vous mène à la cour centrale qui dessert tous les bâtiments.
Le salon d’environ 33 m2 a gardé ses murs en pierre, ses poutres apparentes et sa cheminée monumentale dans laquelle se trouve un poêle à bois conférant au lieu une très belle atmosphère et beaucoup de charme..
Ce salon donne sur une cuisine ouverte tout équipée. Un dégagement dessert une salle de bains et trois belles chambres dont une avec une baie vitrée donnant sur la cour intérieure. Les propriétaires ont gardé les murs en pierres apparentes (tous les joints ont été refaits).
Un bel escalier en bois vous mène à l’étage où tout est à imaginer. Vous disposez d’environ 85 m2 à aménager et d’une partie sous combles.
La toiture est en bon état et 4 velux déjà en place offrent une belle lumière.
La fosse septique est non conforme.
Il n’y a pas de chauffage central et l’installation de radiateurs de qualité s’impose pour obtenir un confort optimal l’hiver.
Les propriétaires vendent la maison en l’état avec le mobilier.
La nature a un peu repris ses droits mais le jardin est composé de plusieurs espaces facilement aménageables.
Tous les bâtiments sont distribués à partir de la très agréable cour centrale exposée sud.
Il existe un droit de passage avec la parcelle d'à côté sur laquelle se trouve une vieille maison/vieille grange inhabitée.
A 3 km des premières commodités, 15 km de Pontorson, 20 km du Mont Saint-Michel ou Combourg, 28 km de Dol de Bretagne, 50/55 minutes de Saint-Malo, Dinan, Dinard et de l’aéroport de Rennes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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