Cette maison est prête à devenir une résidence principale, secondaire ou une location de vacances - elle remplit toutes les conditions !
Un joyau caché dans la campagne du Gers, sur une crête, près de la ville très populaire de Marciac avec une approche par un petit chemin menant à une allée de gravier bien entretenue, garage et parking. Aucun voisin.
Elle a 2 chambres à l'heure actuelle, avec la troisième en bas à usage de bureau, une belle cuisine ouverte / salon et sur 3 côtés des terrasses, dont une est couverte.
Cette belle maison se trouve dans 2 919 m² de jardin bien entretenu avec des arbustes et des arbres bien établis et des vues sur la campagne vers les montagnes.
Dimensions de la surface au sol :
Hall d'entrée 4,9 m²
Cuisine 16,3 m²
Espace de vie 38,7 m²
Salon 9,4 m²
W.-C. 1,7 m²
Bureau 7 m²
Palier 1,2 m²
Chambre principale 22,8 m²
Salle de bains en chambre 7,5 m²
Chambre 14,2 m²
Salle de bains familiale 7 m²
Buanderie 3,8 m²
Distances :
Marciac 10 min
Vic-Fezensac 30 min
Toulouse 1 h 40
Bordeaux 2 h
Pau 1 h 15
Tarbes 1 h
Côte méditerranéenne 3 h
Côte atlantique 2 h
Ski 1 h 40
Festivals
Jazz à Marciac
Tempo Latino à Vic-Fezensac
Rock à Montesquiou
Pays de Mirande
Festival romain d'Eauze
Activités :
Randonnée pédestre
Lacs de baignade avec plages de sable à Aignan et Lupiac
Dégustation de vins
Gastronomie
Pêche en rivière et en lac
Vol à voile Nogaro et Auch
Courses automobiles à Nogaro
Ventes de voitures
Canoë-kayak
Cyclisme
Ski
Golf à 10 min (Pallanne, Auch ou Eauze).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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