Cette maison bien entretenue se trouve à l'orée du bourg de Plaisance avec toutes les commodités dans le Gers (32). Cette propriété est prête à être emménagée directement. Les caractéristiques principales sont : nouvelle pompe à chaleur, nouveaux panneaux solaires, nouvelle cuisine avec plans de travail en granit, pièces lumineuses avec de grandes proportions, pièces supplémentaires au rez-de-chaussée qui pourraient être utilisées comme chambres supplémentaires avec des portes-fenêtres menant à des terrasses de jardin. Le grand jardin bien entretenu est un vrai plus avec un grand parking, un parking couvert, un grand garage avec un potager et une serre.
Cette maison est idéale pour une famille, un couple ou une grande maison de vacances.
Aéroports de Tarbes/Lourdes à 50 minutes, Bordeaux et Toulouse à 2 heures.
La maison se compose brièvement des éléments suivants :
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée menant à la cuisine entièrement équipée sur la droite (19 m²) avec des plans de travail en granit, des dosserets carrelés, des portes-fenêtres donnant sur le jardin.
Buanderie (4 m²) avec rangement intégré, comptoir en bois, plomberie pour machine à laver.
Salle d'eau (4 m²) avec douche à l'italienne, porte-serviettes chauffant, lavabo, toilettes.
À gauche du hall d'entrée, le salon (23 m²) avec un nouveau poêle à bois, des étagères encastrées, un plafond à poutres apparentes.
Salle à manger (15 m²) avec sol carrelé, plafond à poutres blanches et porte-fenêtre donnant sur une terrasse latérale avec auvent manuel, de cette pièce on accède à une pièce supplémentaire (8 m²) actuellement utilisée comme salle de couture.
PREMIER ÉTAGE
Un escalier en bois mène à un palier avec une fenêtre Velux.
Chambre (15 m²) avec vue sur les montagnes depuis la fenêtre, plafond avec poutres apparentes et dressing (3,7 m²) avec parquet en bois massif et spots lumineux.
Chambre (9 m²) avec placard et accès au grenier
Chambre (15,5 m²)
Salle de bains (5 m²) entièrement carrelée avec baignoire, douche à l'italienne, lavabo avec plan de travail en granit, toilettes, spots lumineux.
Chambre (12,5 m²)
Bureau (6 m²) qui pourrait être un dressing pour la chambre adjacente.
EXTÉRIEUR
Une longue allée mène à la maison avec un abri de voiture couvert (33 m²), sol en béton, puits (avec la pompe située dans le garage) et porte vers le jardin, une dépendance abrite la pompe à chaleur et la plomberie pour le sèche-linge.
Une belle terrasse pavée est située à l'arrière de la maison avec des portes donnant sur la cuisine, cette terrasse se poursuit sur le côté de la maison où un auvent offre de l'ombre. Les jardins sont principalement en pelouse et plantés d'arbustes colorés et d'arbres offrant de l'ombre, une jolie bordure herbacée longe le fond du jardin avec un portail qui ouvre sur un autre terrain dont une partie est utilisée comme potager. Une variété d'arbres fruitiers et à noix, un saule pleureur et des roses apportent la touche finale à ce très joli extérieur.
Le garage (60 m²) avec grenier est également équipé de sols en béton, d'électricité, de 2 doubles portes et fenêtres en bois.
Serre (8 m²).
Activités à faire dans la région :
Dégustation de vin, nous sommes entourés de domaines, souvent avec des "portes ouvertes" et des festivals.
Histoire et culture - visitez les jolies bastides, découvrez D'Artagnan à Lupiac !
Cinéma à Vic-Fezensac, Nogaro, Plaisance, Auch.
Randonnée - Le Chemin de Compostelle passe par le Gers.
Golf (Golf de Pallane)
Circuit automobile Paul Armagnac à Nogaro
Marchés locaux avec les meilleurs produits de saison
Lacs de baignade de Lupiac et d'Aignan avec plages de sable fin
Pêche en rivière et en lac
Vol à voile à Nogaro et Auch
Shopping, brocantes et vide-greniers
Canoë-kayak
Cyclisme - le Tour de France passe par le Gers et Nogaro cette année
Ski/Snowboard
Se détendre au spa Balnéa à Loudenville avec ses piscines thermales en plein air.
Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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