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Commerce à vendre à Agen (47000) - Lot-et-Garonne

90 000 €

Référence : A15301

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe prix pour une FDC (bar, tabac, loto) en plein essor à Agen - surface de 100 m2. Appart 66 m2 2 chbs

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

L'activité comprend les éléments suivants

* Licence IV
* Vente de billets de loterie et autres jeux
* Espace extérieur et terrasse à l'arrière cloture
* Places assises/espace pour jusqu'à 70 clients
* Parking
* Vente de cigarettes et de tabac
* Sièges à l'extérieur avant du bar
* Terrasse de boules

L'appartement est de 66 m2 et comprend 5 pièces dont 2 chambres. Espace privé pour les propriétaires.

Il s'agit d'un bail commercial et le loyer est de 1250 euros par mois. La taxe foncière est partagée entre le propriétaire de l'immeuble et le propriétaire du commerce. RESUME

A vendre fonds de commerce Bar/Tabac/FDJ/Brasserie en Lot et Garonne.

L'affaire est spacieuse et dispose de 70 places avec terrasses. Idéalement situé à l'entrée de la ville sur un axe principal. Le CA est en progression constante, malgré les fermetures du bar et le couvre-feu dû à la pandémie. Énorme potentiel à développer un menu à emporter pour une clientèle établie. Appartement avec deux chambres (5 pieces). Loyer raisonnable. Idéal pour un couple dynamique.

Situés sur l'axe Agen-Toulouse à l'entrée de la ville, à vendre un fonds de commerce d'une surface de 100 m².

Comprenant:

- Brasserie licence 4, potentiel de 70 places.
- Point de vente tabac.
- Loterie et jeux divers.
- Terrasses.
- Terrain clôturé, terrain de boules.
- Parking.

Également un appartement du type F3 de 66 m², deux chambres à coucher, 5 pieces en totalité.

Bail commercial, loyer de 1250 euros par mois

DERNIÈRES NOUVELLES

Un début d’année positif pour les acheteurs potentiels.

Jeudi 19 janvier, le ministre des Comptes publics et la Confédération des buralistes ont signé un protocole pour étendre leur soutien au réseau des buralistes à travers la France.L’un des domaines les plus importants à élargir est celui de l’aide offerte à ceux qui souhaitent moderniser et développer leurs entreprise.

L’aide passera désormais à 50 % (précédemment 30%) si le chiffre d’affaires pour le tabade l’année N-1 est inférieur à un chiffre annuel de 500 000 €.

Il existe d’autres programmes d’aide substantiels disponibles dans le nouveau protocole, mais cela incitera particulièrement ceux qui cherchent à acheter des entreprises en 2023.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A15301

Types de bien Commerce
Bar-Restaurant

Description

L'activité comprend les éléments suivants

* Licence IV
* Vente de billets de loterie et autres jeux
* Espace extérieur et terrasse à l'arrière cloture
* Places assises/espace pour jusqu'à 70 clients
* Parking
* Vente de cigarettes et de tabac
* Sièges à l'extérieur avant du bar
* Terrasse de boules

L'appartement est de 66 m2 et comprend 5 pièces dont 2 chambres. Espace privé pour les propriétaires.

Il s'agit d'un bail commercial et le loyer est de 1250 euros par mois. La taxe foncière est partagée entre le propriétaire de l'immeuble et le propriétaire du commerce. RESUME

A vendre fonds de commerce Bar/Tabac/FDJ/Brasserie en Lot et Garonne.

L'affaire est spacieuse et dispose de 70 places avec terrasses. Idéalement situé à l'entrée de la ville sur un axe principal. Le CA est en progression constante, malgré les fermetures du bar et le couvre-feu dû à la pandémie. Énorme potentiel à développer un menu à emporter pour une clientèle établie. Appartement avec deux chambres (5 pieces). Loyer raisonnable. Idéal pour un couple dynamique.

Situés sur l'axe Agen-Toulouse à l'entrée de la ville, à vendre un fonds de commerce d'une surface de 100 m².

Comprenant:

- Brasserie licence 4, potentiel de 70 places.
- Point de vente tabac.
- Loterie et jeux divers.
- Terrasses.
- Terrain clôturé, terrain de boules.
- Parking.

Également un appartement du type F3 de 66 m², deux chambres à coucher, 5 pieces en totalité.

Bail commercial, loyer de 1250 euros par mois

DERNIÈRES NOUVELLES

Un début d’année positif pour les acheteurs potentiels.

Jeudi 19 janvier, le ministre des Comptes publics et la Confédération des buralistes ont signé un protocole pour étendre leur soutien au réseau des buralistes à travers la France.L’un des domaines les plus importants à élargir est celui de l’aide offerte à ceux qui souhaitent moderniser et développer leurs entreprise.

L’aide passera désormais à 50 % (précédemment 30%) si le chiffre d’affaires pour le tabade l’année N-1 est inférieur à un chiffre annuel de 500 000 €.

Il existe d’autres programmes d’aide substantiels disponibles dans le nouveau protocole, mais cela incitera particulièrement ceux qui cherchent à acheter des entreprises en 2023.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Agen

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente 90 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Carole MCGREGOR - Conseiller Leggett

Carole MCGREGOR

Conseiller Leggett

siret : 809450927

Carole MCGREGOR sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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90 000 €

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Taux effectif global
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