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Maison à vendre à Verteillac (24320) - Dordogne

260 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 5046 m²

260 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 5046 m²

299 000 € 278 250 € (HAI)

Référence : A15677

  • 260 m2
  • 5046 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bel ensemble comprenant maison en pierre, gîte, grange et piscine. Sans voisins. 5 000 m². Secteur Verteillac.

  • 260 m2
  • 5046 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété idéalement située avec un potentiel de revenu. La maison principale a du caractère avec ses pierres et poutres apparentes. Le gîte peut accueillir 8 personnes et a une entrée séparée. Le toit de la grange a été rénové il y a 10 ans. Le terrain est entouré d'une haie assurant l'intimité et il n'y a pas de voisins immédiats. Visite recommandée. Maison principale

Entrée 4 m² avec sol carrelé
Cuisine 18,5 m² avec parquet et cheminée
Salle à manger 20 m² avec parquet
Salon 38 m² avec sol en bois et escalier menant au premier étage

À l'étage
Chambre 19 m²
Salle de bains moderne avec baignoire, lavabo et douche. Toilettes séparées.
Deuxième étage
Chambre 30 m² mansardée avec salle de douche et toilette

Gîte
Cuisine/salle à manger 19 m²
Salon 20 m²
Salle de douche 4,5 m²
Toilettes séparées
Chambre 7,5 m²

À l'étage
Chambre 1 - 20 m²
Chambre 2 - 17 m²
Bureau 7,5 m² peut être utilisé comme une autre chambre
Salle d'eau
W.-C. indépendant

Grange attenante de 127 m², double hauteur avec électricité.

Hangar ouvert de 46 m², un coin repas extérieur idéal.

Le terrain est très privé et sans vis-à-vis. Il n'y a pas de voisins immédiats.
Il y a une piscine dans le jardin, 11,5 m x 5,5 m, à rénover.

Chauffage central au fioul dans la maison principale
Connexion internet
Fosse non conforme
Verteillac à 2 km, où il y a des magasins et des restaurants.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A15677

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Propriété idéalement située avec un potentiel de revenu. La maison principale a du caractère avec ses pierres et poutres apparentes. Le gîte peut accueillir 8 personnes et a une entrée séparée. Le toit de la grange a été rénové il y a 10 ans. Le terrain est entouré d'une haie assurant l'intimité et il n'y a pas de voisins immédiats. Visite recommandée. Maison principale

Entrée 4 m² avec sol carrelé
Cuisine 18,5 m² avec parquet et cheminée
Salle à manger 20 m² avec parquet
Salon 38 m² avec sol en bois et escalier menant au premier étage

À l'étage
Chambre 19 m²
Salle de bains moderne avec baignoire, lavabo et douche. Toilettes séparées.
Deuxième étage
Chambre 30 m² mansardée avec salle de douche et toilette

Gîte
Cuisine/salle à manger 19 m²
Salon 20 m²
Salle de douche 4,5 m²
Toilettes séparées
Chambre 7,5 m²

À l'étage
Chambre 1 - 20 m²
Chambre 2 - 17 m²
Bureau 7,5 m² peut être utilisé comme une autre chambre
Salle d'eau
W.-C. indépendant

Grange attenante de 127 m², double hauteur avec électricité.

Hangar ouvert de 46 m², un coin repas extérieur idéal.

Le terrain est très privé et sans vis-à-vis. Il n'y a pas de voisins immédiats.
Il y a une piscine dans le jardin, 11,5 m x 5,5 m, à rénover.

Chauffage central au fioul dans la maison principale
Connexion internet
Fosse non conforme
Verteillac à 2 km, où il y a des magasins et des restaurants.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Verteillac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 20 750 €

Prix de vente HAI 278 250 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 265 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 138 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jacqueline JEANNETEAU - Conseiller Leggett

Jacqueline JEANNETEAU

Conseiller Leggett

siret : 831719539

Jacqueline JEANNETEAU sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jacqueline JEANNETEAU

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2862 € et 3872 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2862 € et 3872 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

278 250 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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