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Maison à vendre à Saint-Romain (86250) - Vienne

55 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 650 m²

55 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 650 m²

59 600 € 54 995 € (HAI)

Référence : A16052

  • 55 m2
  • 650 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison individuelle de plain-pied partiellement rénovée d'une chambre, avec grande grange et jardin

  • 55 m2
  • 650 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété traditionnelle est située dans un petit hameau, elle offre une maison de plain-pied d'une chambre avec une jolie mezzanine. Quelques travaux de rénovation ont été effectués, mais elle nécessite des travaux supplémentaires. Avec une grande grange et jardin. INTÉRIEUR
La porte d'entrée mène au séjour avec un evier et une cheminée avec un nouveau poele à bois. Il y a une mezzanine au-dessus.
La chambre avec un sol carrelé et les poutres apparentes.
Le couloir mène à la salle d'eau avec une douche, lavabo et point pour un lave-linge. Il y a aussi un WC separé.

Le couloir offre l'accès à la grange. Il y a les grandes portes assez haute pour les voitures et les camping-cars (3,3m l x 3,43m h).

Il y a un jardin à l’avant de la maison qui est d’environ 7m x 19m (133 m2 au total). Il y a aussi du terrain derrière la propriété avec un petit toit et parking.

AVANTAGES
Partiellement rénovée. Double vitrage. Installation électrique améliorée. Nouveau poele à bois. Endroit calme.

EMPLACEMENT
Située dans un hameau calme, entourée par la campagne ouverte et boisée. Le hameau est à 12km de la ville historique de Charroux qui est une ville attrayante avec beaucoup de commerces. La belle tour de l'abbaye bénédictine est une caractéristique merveilleuse de la ville, ainsi que le marché couvert. La ville populaire de Civray est d'environ 16kms de distance, ce qui est une marché deux fois par semaine, supermarchés, bars / restaurants, nouvelle piscine (intérieure et extérieure) et même un cinéma. La gare de St Saviol est à quelques kilomètres du centre-ville, ce qui est fantastique à utiliser pour obtenir jusqu'à Poitiers, puis changer pour le TGV à Paris (env. 1h30 de Poitiers).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A16052

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Cette propriété traditionnelle est située dans un petit hameau, elle offre une maison de plain-pied d'une chambre avec une jolie mezzanine. Quelques travaux de rénovation ont été effectués, mais elle nécessite des travaux supplémentaires. Avec une grande grange et jardin. INTÉRIEUR
La porte d'entrée mène au séjour avec un evier et une cheminée avec un nouveau poele à bois. Il y a une mezzanine au-dessus.
La chambre avec un sol carrelé et les poutres apparentes.
Le couloir mène à la salle d'eau avec une douche, lavabo et point pour un lave-linge. Il y a aussi un WC separé.

Le couloir offre l'accès à la grange. Il y a les grandes portes assez haute pour les voitures et les camping-cars (3,3m l x 3,43m h).

Il y a un jardin à l’avant de la maison qui est d’environ 7m x 19m (133 m2 au total). Il y a aussi du terrain derrière la propriété avec un petit toit et parking.

AVANTAGES
Partiellement rénovée. Double vitrage. Installation électrique améliorée. Nouveau poele à bois. Endroit calme.

EMPLACEMENT
Située dans un hameau calme, entourée par la campagne ouverte et boisée. Le hameau est à 12km de la ville historique de Charroux qui est une ville attrayante avec beaucoup de commerces. La belle tour de l'abbaye bénédictine est une caractéristique merveilleuse de la ville, ainsi que le marché couvert. La ville populaire de Civray est d'environ 16kms de distance, ce qui est une marché deux fois par semaine, supermarchés, bars / restaurants, nouvelle piscine (intérieure et extérieure) et même un cinéma. La gare de St Saviol est à quelques kilomètres du centre-ville, ce qui est fantastique à utiliser pour obtenir jusqu'à Poitiers, puis changer pour le TGV à Paris (env. 1h30 de Poitiers).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Romain

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 4 605 €

Prix de vente HAI 54 995 €

Honoraires 6 000 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 48 995 €

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Taxe foncière environ 120 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Alison RICHARDSON

Conseiller Leggett

siret : 538090564

Alison RICHARDSON sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 710 € et 1010 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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