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Maison à vendre à Lanouaille (24270) - Dordogne

105 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 390 m²

105 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 390 m²

66 600 € (HAI)

Référence : A16112

  • 105 m2
  • 390 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe maison de 4 chambres dans un grand village au cœur du Périgord vert avec un jardin, grange et garage.

  • 105 m2
  • 390 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison aux proportions agréables datant du 19ème siècle a besoin d'un réaménagement intérieur et d'une redécoration qui a déjà été commencée par les propriétaires précédents avec la possibilité de créer une grande salle de bains à l'étage. Les travaux restants ont été pris en compte et le prix a été fixé en conséquence, offrant une propriété familiale avec un grand potentiel proche des écoles, des magasins et des restaurants. Rez-de-chaussée
Cuisine de 12 m² environ
Salle de séjour 18 m²
Chambre 1 11,1 m².
Salle de bains avec baignoire et lavabo 8,4 m².
WC 2 m²
Placard pour la chaudière 4 m².

Premier étage
Chambre 2 17,4 m²
Salle de bains à faire entièrement 9 m².
Chambre 3 17,7 m².
Chambre 4 12 m².

Grenier, garage 1 voiture et grange de 48 m² (mitoeynne au niveau du toit).
Presque toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Long jardin avec arbres fruitiers

Aéroport de Limoges 1 heure
Supermarché local à quelques minutes
Commerces, restaurants, écoles primaire et collège sur place
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A16112

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette maison aux proportions agréables datant du 19ème siècle a besoin d'un réaménagement intérieur et d'une redécoration qui a déjà été commencée par les propriétaires précédents avec la possibilité de créer une grande salle de bains à l'étage. Les travaux restants ont été pris en compte et le prix a été fixé en conséquence, offrant une propriété familiale avec un grand potentiel proche des écoles, des magasins et des restaurants. Rez-de-chaussée
Cuisine de 12 m² environ
Salle de séjour 18 m²
Chambre 1 11,1 m².
Salle de bains avec baignoire et lavabo 8,4 m².
WC 2 m²
Placard pour la chaudière 4 m².

Premier étage
Chambre 2 17,4 m²
Salle de bains à faire entièrement 9 m².
Chambre 3 17,7 m².
Chambre 4 12 m².

Grenier, garage 1 voiture et grange de 48 m² (mitoeynne au niveau du toit).
Presque toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Long jardin avec arbres fruitiers

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------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Lanouaille

Département Dordogne

Région Aquitaine

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 66 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 60 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Susanne GALES

Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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66 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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