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Maison à vendre à Lanouaille (24270) - Dordogne

105 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 390 m²

105 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 390 m²

66 600 € (HAI)

Référence : A16112

  • 105 m2
  • 390 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe maison de 4 chambres dans un grand village au cœur du Périgord vert avec un jardin, grange et garage.

  • 105 m2
  • 390 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison aux proportions agréables datant du 19ème siècle a besoin d'un réaménagement intérieur et d'une redécoration qui a déjà été commencée par les propriétaires précédents avec la possibilité de créer une grande salle de bains à l'étage. Les travaux restants ont été pris en compte et le prix a été fixé en conséquence, offrant une propriété familiale avec un grand potentiel proche des écoles, des magasins et des restaurants. Rez-de-chaussée
Cuisine de 12 m² environ
Salle de séjour 18 m²
Chambre 1 11,1 m².
Salle de bains avec baignoire et lavabo 8,4 m².
WC 2 m²
Placard pour la chaudière 4 m².

Premier étage
Chambre 2 17,4 m²
Salle de bains à faire entièrement 9 m².
Chambre 3 17,7 m².
Chambre 4 12 m².

Grenier, garage 1 voiture et grange de 48 m² (mitoeynne au niveau du toit).
Presque toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Long jardin avec arbres fruitiers

Aéroport de Limoges 1 heure
Supermarché local à quelques minutes
Commerces, restaurants, écoles primaire et collège sur place
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A16112

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette maison aux proportions agréables datant du 19ème siècle a besoin d'un réaménagement intérieur et d'une redécoration qui a déjà été commencée par les propriétaires précédents avec la possibilité de créer une grande salle de bains à l'étage. Les travaux restants ont été pris en compte et le prix a été fixé en conséquence, offrant une propriété familiale avec un grand potentiel proche des écoles, des magasins et des restaurants. Rez-de-chaussée
Cuisine de 12 m² environ
Salle de séjour 18 m²
Chambre 1 11,1 m².
Salle de bains avec baignoire et lavabo 8,4 m².
WC 2 m²
Placard pour la chaudière 4 m².

Premier étage
Chambre 2 17,4 m²
Salle de bains à faire entièrement 9 m².
Chambre 3 17,7 m².
Chambre 4 12 m².

Grenier, garage 1 voiture et grange de 48 m² (mitoeynne au niveau du toit).
Presque toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Long jardin avec arbres fruitiers

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------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Lanouaille

Département Dordogne

Région Aquitaine

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 66 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 60 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Prix de vente (HAI) €
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Dont estimation
frais de notaire

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