Charmante maison entièrement rénovée au cœur de 6 hectares clôturés comprenant 6 chambres, 6 salles de bains dont 5 en suite et un appartement indépendant de deux chambres avec salles de bains.
Propriété ayant un joli potentiel équestre avec une grange ouverte de 300m2, une piste d'exercice pour chevaux et de nombreuses prairies.
Bénéficiant de superbes vues sur la campagne environnante, une belle piscine avec une belle et grande terrasse avec travertine, la maison est située à 10 minutes en voiture des bastides de Belvès et de Monpazier.
Cette maison a été entièrement rénovée au cœur de 6 hectares clôturés comprenant 6 chambres au total dont 5 en suite, ainsi qu'un appartement indépendant ayant deux chambres.
Ce bel environnement a un grand potentiel équestre avec une grange de 300m2, une piste d'exercice pour chevaux et de nombreux prés (environ 6 hectares).
La propriété bénéficie de superbes vues sur la campagne environnante, une belle piscine avec une grande terrasse et est située à quelques minutes en voiture de deux bastides célèbres avec toutes commodités..
La maison possède des finitions haut de gamme et est équipée de doubles vitrages, de radiateurs électriques récents et économes ainsi que deux poêles à bois.
Elle comprend trois niveaux.
Rez de chaussée supérieur :
accessible par un escalier en pierres depuis le parking et le coin salon de RDC supérieur (36 m²). Terrasse en pierres sur entrée.
Hall d'entrée (10 m²) avec bois stratifié, poutres apparentes et escalier bois donnant accès au premier étage et à l'appartement du rez de jardin.
Hall arrière (5 m²) avec bois stratifié.
Toilettes, lave-mains.
Lingerie (5 m²) , branchement pour machine à laver et évacuation.
Séjour et bureau séparé (30 m² au total) double exposition, avec bois stratifié, poutres apparentes, poêle à bois et double porte-fenêtre s’ouvrant sur le coin salon de la première terrasse.
Cuisine / Salle à manger (35 m²) avec bois stratifié, poutres apparentes, poêle à bois, porte fenêtres donnant sur la terrasse couverte au bord de la piscine et nouvelle cuisine équipée avec appareils encastrés et îlot central.
Premier étage :
Palier (8 m²) avec moquette au sol.
Salle de bain familiale (8 m²) avec lavabo, baignoire et WC.
Chambre 1 (22 m²) avec un dressing indépendant ainsi qu'une grande salle de bains attenante comprenant une douche ainsi qu'une baignoire.
Chambre 2 (22 m²) avec moquette au sol, lavabo, douche et WC.
Chambre 3 (17 m²) avec moquette au sol.
Chambre 4 (20 m²) double exposition, avec moquette au sol, placard, lavabo, douche et WC. Toutes les chambres bénéficiant de superbes vues.
Rez de jardin :
Situé au rez de jardin, un appartement entièrement rénové de 2 chambres avec sanitaires et chauffage électrique de haute qualité et économes, comprenant :
Salon / Cuisine / Salle à manger - avec cuisine récente équipée et porte fenêtres donnant sur le coin salon de la terrasse couverte.
Toilettes indépendantes.
Chambre 1 - avec dressing indépendant et nouvelle salle d’eau privative.avec douche et baignoire.
Chambre 2 - avec salle d’eau privative et porte donnant sur la terrasse arrière et jardin.
À l'extérieur :
Aire de stationnement devant la maison avec portail.
Nombreux arbres fruitiers (noyers, cerisiers, noisetiers) et jardin d'ornement.
Terrasses carrelée devant et sur le côté de la maison.
Piscine (10 m x 4 m), avec grande terrasse carrelée et exposée Sud-Ouest.
Grange destiné à un usage équestre (environ 300 m²) avec alimentation électrique triphasée, offrant un espace pour les écuries, les boxes, le stockage du foin et un abri pour le tracteur.
Jardins et terrain de 6 hectares - avec paddocks clôturés et pistes.
A quelques minutes en voitures des deux belles bastides que sont Belvès et Monpazier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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