Réservez votre visite maintenant pour cette propriété étonnante ! Cette ferme traditionnelle datant de 1792 a été restaurée avec amour, à un niveau très élevé. Il ne reste plus que la buanderie, la salle de bains et une pièce de réception à terminer. Nichée dans le département des Hautes-Pyrénées, dans la région Occitanie, dans le sud-ouest de la France, avec Tarbes comme préfecture, elle doit son nom à la chaîne de montagnes des Pyrénées. Madiran, célèbre pour son vin rouge et ses commodités locales, se trouve à seulement 10 minutes. Cette belle ferme avec des caractéristiques traditionnelles offre une vie flexible pour une grande famille, une opportunité commerciale ou une somptueuse résidence secondaire.
Il est possible d'acheter plus de terrain si vous le souhaitez.
Cette propriété comprend :
Hall d'entrée 11,7 m² - grand et accueillant, sol carrelé avec un bel escalier en chêne menant au premier étage.
Salle de réception 1 - 30,7 m² - double exposition avec poêle à bois et entourage de cheminée artisanal, porte intérieure en chêne, plafond avec poutres, sol stratifié en chêne, placard de rangement et porte vers la deuxième salle de réception.
Salle de réception 2 - 29,74 m² - portes-fenêtres donnant sur une jolie pièce à double exposition avec un poêle à bois, un plafond à poutres, un sol carrelé, un meuble de rangement et un évier en pierre d'origine.
Salle de réception 3 - 28 m² (salle à manger) - sol carrelé, plafond avec poutres qui ne demande qu'une décoration et des finitions, fenêtre sur l'avant de la maison, rangements, cheminée.
Bureau 16 m² (possibilité de 5e chambre adjacente à la salle de douche du rez-de-chaussée) sol carrelé, plafond avec poutres, portes-fenêtres donnant sur la terrasse.
Hall d'entrée de la cuisine 12,08 m²
Cuisine/salle à manger 37,42 m² - mur en pierre, plafond avec poutres, la salle à manger a des portes patio menant à la terrasse, la cuisine équipée a un îlot, des plans de travail, un évier avec une fenêtre donnant sur le jardin.
Buanderie 27 m², sol carrelé, plafond avec poutres, évier, meubles bas et muraux, porte menant à la salle de réception 3 et portes-fenêtres menant à la façade de la maison, nécessitant une décoration finale.
Salle de douche au rez-de-chaussée 5,8 m² - douche carrelée, lavabo et W.-C., radiateur sèche-serviettes, fenêtre, sol carrelé, spots lumineux.
Premier étage
Prenez le grand escalier en chêne qui mène à un palier lumineux.
Chambre principale 28,6 m² avec salle de bains attenante à compléter. Cette pièce paisible a un plafond avec poutres blanches, un plancher en bois et une double exposition.
Chambre à coucher 2 - 30,4 m² - fenêtre à l'avant de la maison, plancher en bois, plafond avec poutres.
Salle de bains 4,1 m² avec baignoire, lavabo et W.-C., spots, fenêtre Velux, poutres au plafond et carrelage autour de la baignoire.
Chambre 3 - 28 m², parquet, plafond avec poutres, fenêtre sur le côté de la maison, espace suffisant pour créer un dressing avec salle de bains attenante de 5 m² avec baignoire, lavabo et W.-C.
Chambre à coucher 4 - 10,9 m², mur original en pierre, fenêtre Velux, plancher en bois et plafond avec poutres.
Le terrain immédiat est principalement engazonné avec :
Terrasse à l'arrière de la maison avec vue sur le jardin et les vignobles BIO environnants.
Terrasse sur le côté de la maison avec vue sur le bois.
Permis de construire pour une grande piscine, une maison de 2 chambres et une maison de 4 chambres.
Aéroport Tarbes/Lourdes à 40 min (50 km)
Pau à 1 h (60 km)
Bordeaux à 1 h 45 (189 km)
Toulouse à 1 h 55 (145 km)
Ski à 1 h 20 (90 km)
Côte - Biarritz à 1 h 45 (170 km)
Marciac (festival annuel de jazz) à 25 min
Golf de Guinlet Eauze à 45 min, golf du Domaine de Pallanne - Tillac à 35 min
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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