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Maison à vendre à Noth (23300) - Creuse

200 m² - 11 pièces - 5 chbres - ext. 1010 m²

200 m² - 11 pièces - 5 chbres - ext. 1010 m²

386 900 € 333 900 € (HAI)

Référence : A16844

  • 200 m2
  • 1010 m2
  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village exceptionnelle de cinq chambres, rénovée et magnifiquement aménagée

  • 200 m2
  • 1010 m2
  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison exceptionnelle est une perle rare située au cœur du village, une rénovation complète effectuée au cours des quatre dernières années, mélange d'ancien et de design moderne, spacieuse et lumineuse partout.
Une maison de famille idéale, une demeure de standing parfaite. La Souterraine est à 6 km, avec de nombreuses commodités, notamment des supermarchés, des boutiques, des cafés eun gare SNCF. Rez-de-chaussée.
Vous serez sous le charme de ce vaste hall d'entrée,15m2, avec un bel escalier au
garde-corps en fer forgé et main courante en bois poli. Sol carrelé, un vestiaire en bas des escaliers et des portes en chêne massif d'origine à l'entrée avant et arrière.
Belle cuisine moderne équipée , 27m2,avec machine à café Gagneau intégrée, micro-ondes. L'îlot de cuisine est équipé d'une plaque à induction, d'une friteuse, d'un wok et d'un évier. Sol entièrement carrelé. Cuisinière Lacanche. De la place pour une grande table et des chaises.
Une porte dessert l'arrière cuisine aménagée,12m2, et à la buanderie, abritant les machines à laver et à sécher. Sol complètement carrelé. De la, on passe au débarras, avec rangement, 6m2, entrée idéale pour les chiens et les retours de promenades .
De là, la porte mène à la grange attenante, un bel espace , un rangement idéal pour l'équipement de jardin et les machines. Grand espace pour un abri à bois et espace atelier.
Retour dans la maison et du hall d'entrée à un salon magnifiquement agencé, salle à manger, 26m2, Avec une grande cheminée ouverte en brique et pierre et un poêle à bois. Fenêtres double vitrage et , sol carrelé et plafond avec poutres apparentes.

Au premier étage se trouvent trois chambres doubles, 15m2 ,13m2, 13m2 toutes avec des cheminées en marbre, et toutes joliment présentées, avec de hauts plafonds et du parquet. Une salle de bain avec baignoire,5m2, autoportante sur pied avec douche au-dessus de la tête, wc et lavabo, et la deuxième salle de bain,10.4m2, avec grande douche à l'italienne, une baignoire sur pied et une belle unité en chêne à double évier faite à la main, entièrement carrelée et planchers en bois.

L'escalier continue jusqu'au palier du deuxième étage, autrefois le grenier, maintenant divisé en une chambre principale ,20m2, avec des poutres apparentes et de belles vues sur la campagne, un bureau, bien que cela puisse être utilisé comme un certain nombre d'autres options. Un dressing,11m2, ou une cinquième chambre idéale avec placards à miroir intégrés. Et une magnifique salle de bain,10m2, avec douche à l'italienne, baignoire sur pieds en cuivre, positionnée sous la fenêtre pour regarder le clocher de l'église, un meuble double vasque en chêne d'occasion et WC. Murs carrelés et parquet au sol. Un superbe dernier étage pour cette magnifique propriété.
La rénovation de cinq ans de la maison principale a été très détaillée et étendue et comprend toutes les nouvelles installations électriques, un nouveau système de chauffage central avec tuyauterie en cuivre et radiateurs traditionnels ainsi que des murs isolés. Le chauffage est alimenté par un poêle à bois de 30 kilowatts, avec une chaudière arrière et l'eau chaude est fournie via un ballon électrique.

Les nouvelles fenêtres en bois dur dans toute la maison sont toutes à double vitrage. La maison est raccordée au tout à l'égout. Internet par fibre optique a également été installé.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout de la commune.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A16844

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette maison exceptionnelle est une perle rare située au cœur du village, une rénovation complète effectuée au cours des quatre dernières années, mélange d'ancien et de design moderne, spacieuse et lumineuse partout.
Une maison de famille idéale, une demeure de standing parfaite. La Souterraine est à 6 km, avec de nombreuses commodités, notamment des supermarchés, des boutiques, des cafés eun gare SNCF. Rez-de-chaussée.
Vous serez sous le charme de ce vaste hall d'entrée,15m2, avec un bel escalier au
garde-corps en fer forgé et main courante en bois poli. Sol carrelé, un vestiaire en bas des escaliers et des portes en chêne massif d'origine à l'entrée avant et arrière.
Belle cuisine moderne équipée , 27m2,avec machine à café Gagneau intégrée, micro-ondes. L'îlot de cuisine est équipé d'une plaque à induction, d'une friteuse, d'un wok et d'un évier. Sol entièrement carrelé. Cuisinière Lacanche. De la place pour une grande table et des chaises.
Une porte dessert l'arrière cuisine aménagée,12m2, et à la buanderie, abritant les machines à laver et à sécher. Sol complètement carrelé. De la, on passe au débarras, avec rangement, 6m2, entrée idéale pour les chiens et les retours de promenades .
De là, la porte mène à la grange attenante, un bel espace , un rangement idéal pour l'équipement de jardin et les machines. Grand espace pour un abri à bois et espace atelier.
Retour dans la maison et du hall d'entrée à un salon magnifiquement agencé, salle à manger, 26m2, Avec une grande cheminée ouverte en brique et pierre et un poêle à bois. Fenêtres double vitrage et , sol carrelé et plafond avec poutres apparentes.

Au premier étage se trouvent trois chambres doubles, 15m2 ,13m2, 13m2 toutes avec des cheminées en marbre, et toutes joliment présentées, avec de hauts plafonds et du parquet. Une salle de bain avec baignoire,5m2, autoportante sur pied avec douche au-dessus de la tête, wc et lavabo, et la deuxième salle de bain,10.4m2, avec grande douche à l'italienne, une baignoire sur pied et une belle unité en chêne à double évier faite à la main, entièrement carrelée et planchers en bois.

L'escalier continue jusqu'au palier du deuxième étage, autrefois le grenier, maintenant divisé en une chambre principale ,20m2, avec des poutres apparentes et de belles vues sur la campagne, un bureau, bien que cela puisse être utilisé comme un certain nombre d'autres options. Un dressing,11m2, ou une cinquième chambre idéale avec placards à miroir intégrés. Et une magnifique salle de bain,10m2, avec douche à l'italienne, baignoire sur pieds en cuivre, positionnée sous la fenêtre pour regarder le clocher de l'église, un meuble double vasque en chêne d'occasion et WC. Murs carrelés et parquet au sol. Un superbe dernier étage pour cette magnifique propriété.
La rénovation de cinq ans de la maison principale a été très détaillée et étendue et comprend toutes les nouvelles installations électriques, un nouveau système de chauffage central avec tuyauterie en cuivre et radiateurs traditionnels ainsi que des murs isolés. Le chauffage est alimenté par un poêle à bois de 30 kilowatts, avec une chaudière arrière et l'eau chaude est fournie via un ballon électrique.

Les nouvelles fenêtres en bois dur dans toute la maison sont toutes à double vitrage. La maison est raccordée au tout à l'égout. Internet par fibre optique a également été installé.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout de la commune.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Noth

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 53 000 €

Prix de vente HAI 333 900 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 315 000 €

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Taxe foncière NC

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1178 € et 1594 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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333 900 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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