flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Saint-Félix-de-Villadeix (24510) - Dordogne

130 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1,38 ha

130 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1,38 ha

371 000 € 320 000 € (HAI)

Référence : A16951

  • 130 m2
  • 1,38 ha
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ancien moulin avec étang et piscine dans un endroit très calme

  • 130 m2
  • 1,38 ha
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ancien moulin dans un endroit bucolique.
Dans cette charmante demeure avec beaucoup de cachet, vous aurez le choix entre vous reposer au bord de la piscine exposée plein sud ou pêcher dans votre étang personnel ou encore jardiner sur votre terrain de 13,7 m².
Le lieu est isolé de tout voisin et des nuisances, mais la ville de Vergt et tous ses commerces se trouvent à seulement 12 km.
Un très bel endroit que vous saurez apprécier par la quiétude qui y règne.
La maison ne nécessite pas de travaux et vous pouvez y vivre de plain-pied Au rez-de-chaussée, on trouve 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bain, des WC séparés et la cuisine qui est ouverte sur le salon/salle à manger avec poêle à bois.
Au rez de jardin se trouvent une autre chambre et une grande pièce pouvant être une quatrième chambre ou un petit appartement après travaux, une salle de douche avec WC, une chaufferie et un garage.
Chaque étage possède sa propre terrasse.

Ce charmant moulin converti en maison saura vous charmer avec ses espaces de vie, sa piscine plein sud, son bel étang et ses 13 756 m² de terrain.

Détails des pièces et des aménagements :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Grand salon/salle à manger avec poutres et plancher ancien et cuisine ouverte (38 m²) donnant sur une grande terrasse couverte (45 m²) et une piscine neuve (plein sud).
Hall menant vers deux chambres dont une (14 m²) avec balcon (10 m²) et l'autre (16 m²) avec placards intégrés.
Salle de douche avec lavabo (3,5 m²) et WC séparé (2 m²).
REZ-DE-JARDIN :
Hall (6 m²)
Une chambre à coucher (16 m²)
Chaufferie (3 m²)
Salle d'eau avec douche, WC et lavabo (4 m²)
Chambre ou grande pièce à aménager (35 m²)
Garage (19 m²)
Terrasse (16 m²)

Jardin isolé avec arbustes et arbres matures (petite partie boisée).
Étang (900 m²) poissonneux avec source et petite rivière (système anti-inondations).

La maison peut être vendue avec ses meubles et un tracteur neuf.
Elle est équipée de doubles vitrages et d'une chaudière neuve au gaz (citerne).
Poêle à bois dans le salon/salle à manger.
Fosse septique.

Bergerac et son aéroport à 23 km
Lalinde à 17 km
Vergt à 12 km

Un très bel endroit pour profiter de la vie et se reposer en famille ou entre amis.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A16951

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Ancien moulin dans un endroit bucolique.
Dans cette charmante demeure avec beaucoup de cachet, vous aurez le choix entre vous reposer au bord de la piscine exposée plein sud ou pêcher dans votre étang personnel ou encore jardiner sur votre terrain de 13,7 m².
Le lieu est isolé de tout voisin et des nuisances, mais la ville de Vergt et tous ses commerces se trouvent à seulement 12 km.
Un très bel endroit que vous saurez apprécier par la quiétude qui y règne.
La maison ne nécessite pas de travaux et vous pouvez y vivre de plain-pied Au rez-de-chaussée, on trouve 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bain, des WC séparés et la cuisine qui est ouverte sur le salon/salle à manger avec poêle à bois.
Au rez de jardin se trouvent une autre chambre et une grande pièce pouvant être une quatrième chambre ou un petit appartement après travaux, une salle de douche avec WC, une chaufferie et un garage.
Chaque étage possède sa propre terrasse.

Ce charmant moulin converti en maison saura vous charmer avec ses espaces de vie, sa piscine plein sud, son bel étang et ses 13 756 m² de terrain.

Détails des pièces et des aménagements :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Grand salon/salle à manger avec poutres et plancher ancien et cuisine ouverte (38 m²) donnant sur une grande terrasse couverte (45 m²) et une piscine neuve (plein sud).
Hall menant vers deux chambres dont une (14 m²) avec balcon (10 m²) et l'autre (16 m²) avec placards intégrés.
Salle de douche avec lavabo (3,5 m²) et WC séparé (2 m²).
REZ-DE-JARDIN :
Hall (6 m²)
Une chambre à coucher (16 m²)
Chaufferie (3 m²)
Salle d'eau avec douche, WC et lavabo (4 m²)
Chambre ou grande pièce à aménager (35 m²)
Garage (19 m²)
Terrasse (16 m²)

Jardin isolé avec arbustes et arbres matures (petite partie boisée).
Étang (900 m²) poissonneux avec source et petite rivière (système anti-inondations).

La maison peut être vendue avec ses meubles et un tracteur neuf.
Elle est équipée de doubles vitrages et d'une chaudière neuve au gaz (citerne).
Poêle à bois dans le salon/salle à manger.
Fosse septique.

Bergerac et son aéroport à 23 km
Lalinde à 17 km
Vergt à 12 km

Un très bel endroit pour profiter de la vie et se reposer en famille ou entre amis.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Saint-Félix-de-Villadeix

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
Isolé
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 51 000 €

Prix de vente HAI 320 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 304 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 860 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A16951

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A16951

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Christophe GILLES - Conseiller Leggett

Christophe GILLES

Conseiller Leggett

siret : 882192164

Christophe GILLES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Christophe GILLES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 3093 € et 4185 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Christophe GILLES - Conseiller Leggett

Christophe GILLES

Conseiller Leggett

siret : 882192164

Christophe sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Christophe GILLES

Quartier et environnement ...

- +

Comment ça fonctionne ?

- +

Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !

Commerces, culture, loisirs, enseignements...

visuel recherche cityscan

Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…

Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.


Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 3093 € et 4185 € pour 2021

Suggestions de biens similaires

Nouveauté

Maison à vendre - 345 000 € 349 462 €

ST GEYRAC - Dordogne

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 256 800 €

Saint-Martin-de-Fressengeas - Dordogne

Nouveauté

Maison à vendre - 328 600 € 339 200 €

Pays de Belvès - Dordogne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

320 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement
Update cookies preferences