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Maison à vendre à Casseneuil (47440) - Lot-et-Garonne

200 m² - 5 chbres - ext. 2080 m²

200 m² - 5 chbres - ext. 2080 m²

329 660 € (HAI)

Référence : A17230

  • 200 m2
  • 2080 m2
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

*Sous Offre* Maison de 5 chambres et 3 salles de bains au bord du LOT. Piscine. Un paradis pour les pêcheurs !

  • 200 m2
  • 2080 m2
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison sur sous-sol avec belle vue sur le LOT, construite en 1960, avec grand salon avec poêle au bois moderne et cinq portes-fenêtres, dont trois avec accès aux balcons avec vue sur la rivière et deux avec accès à la terrasse. Entrée, grand salon avec poêle au bois, cuisine équipée avec plaque au gaz, four électrique, vue sur la rivière, 3 chambres doublent (1 avec salle de bains privative), aussi salle d’eau et WC.
RDC : salle de jeux, grand garage et chaufferie, placard outils et cave. Aussi 2 chambres doubles et salle d’eau avec WC. Opportunité de faire un appartement en ajoutant un coin cuisine.

Assainissement par micro station récente aux normes. Double vitrage, gaz de ville et eau de ville.

Jardin clôturé avec portail, terrasse, pelouse, piscine au sel et pool house, pas de vis-à-vis.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A17230

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Maison sur sous-sol avec belle vue sur le LOT, construite en 1960, avec grand salon avec poêle au bois moderne et cinq portes-fenêtres, dont trois avec accès aux balcons avec vue sur la rivière et deux avec accès à la terrasse. Entrée, grand salon avec poêle au bois, cuisine équipée avec plaque au gaz, four électrique, vue sur la rivière, 3 chambres doublent (1 avec salle de bains privative), aussi salle d’eau et WC.
RDC : salle de jeux, grand garage et chaufferie, placard outils et cave. Aussi 2 chambres doubles et salle d’eau avec WC. Opportunité de faire un appartement en ajoutant un coin cuisine.

Assainissement par micro station récente aux normes. Double vitrage, gaz de ville et eau de ville.

Jardin clôturé avec portail, terrasse, pelouse, piscine au sel et pool house, pas de vis-à-vis.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Casseneuil

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 329 660 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 311 000 €

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Taxe foncière environ 2 900 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Kate FORBES - Conseiller Leggett

Kate FORBES

Conseiller Leggett

siret : 849842190

Kate FORBES sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3290 € et 4510 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
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Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3290 € et 4510 € pour 2021

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329 660 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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