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Maison à vendre à Nanteuil-en-Vallée (16700) - Charente

149 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 707 m²

149 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 707 m²

214 000 € (HAI)

Référence : A17377

  • 149 m2
  • 707 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande Maison d'habitation de 5 pièces comprenant 3 chambres avec un jardin cloturé VIDEO DISPONIBLE

  • 149 m2
  • 707 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Très belle maison de hameau avec magnifique pièce de vie entourée d'une mezzanine en bois blanc. Très bel effet visuel et spacieux. Une belle cheminée insert trône au milieu de la grande pièce lumineuse. Les fenêtres en doubles vitrages (exceptée la porte fenêtre donnant sur la terrasse) et isolation de 7 cm partout. De belles ouvertures et un plafond de plus de 5 mètres pour parfaire cette impression de grandeur et d'espace. Idéal pour recevoir des amis ou de la famille. A l'extérieur vous trouvez une jolie terrasse avec un four à pain pour de belles soirées brochettes ou apéritif.
Venez et tombez sous le charme dès votre entrée. Cette maison est composée de:

- Une pièce de vie centrale: 39m² avec cheminée insert et hauteur de plafond de 5m entourée d'une belle mezzanine.
- Une cuisine équipée: 22,42m²
- Un wc: 1,46 m²
- Une chambre 1: 11,31m²
- Une salle de bain avec douche: 10,47m²

PREMIER ETAGE
Un grand escalier menant à un couloir ( 16m²° en mezzanine vous amène à un espace
- Bureau : 13,68m²
- Un Palier: 5m²
- Une chambre 2: 12,05m²
- Une chambre 3: 11,20m²
- Une salle d'eau: 3,03m²
- Un Wc: 2,53m²

A L'EXTERIEUR

- Un jardin avec terrasse couverte avec un four à pain à l'extérieur
Un très beau portail clôturant le devant de la maison.
On accède au jardin par une petite porte sur le côté de la maison. Tranquillité assurée.
Un garage face à la maison dans une dépendance isolée sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A17377

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Très belle maison de hameau avec magnifique pièce de vie entourée d'une mezzanine en bois blanc. Très bel effet visuel et spacieux. Une belle cheminée insert trône au milieu de la grande pièce lumineuse. Les fenêtres en doubles vitrages (exceptée la porte fenêtre donnant sur la terrasse) et isolation de 7 cm partout. De belles ouvertures et un plafond de plus de 5 mètres pour parfaire cette impression de grandeur et d'espace. Idéal pour recevoir des amis ou de la famille. A l'extérieur vous trouvez une jolie terrasse avec un four à pain pour de belles soirées brochettes ou apéritif.
Venez et tombez sous le charme dès votre entrée. Cette maison est composée de:

- Une pièce de vie centrale: 39m² avec cheminée insert et hauteur de plafond de 5m entourée d'une belle mezzanine.
- Une cuisine équipée: 22,42m²
- Un wc: 1,46 m²
- Une chambre 1: 11,31m²
- Une salle de bain avec douche: 10,47m²

PREMIER ETAGE
Un grand escalier menant à un couloir ( 16m²° en mezzanine vous amène à un espace
- Bureau : 13,68m²
- Un Palier: 5m²
- Une chambre 2: 12,05m²
- Une chambre 3: 11,20m²
- Une salle d'eau: 3,03m²
- Un Wc: 2,53m²

A L'EXTERIEUR

- Un jardin avec terrasse couverte avec un four à pain à l'extérieur
Un très beau portail clôturant le devant de la maison.
On accède au jardin par une petite porte sur le côté de la maison. Tranquillité assurée.
Un garage face à la maison dans une dépendance isolée sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Nanteuil-en-Vallée

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Isolé
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 214 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 200 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Thierry MEUNIER

Conseiller Leggett

siret : 879300093

Thierry MEUNIER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Thierry MEUNIER

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1000 € et 1390 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1000 € et 1390 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

214 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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