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Maison à vendre à Saint-Léon-sur-Vézère (24290) - Dordogne

196 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 2714 m²

196 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 2714 m²

395 000 € (HAI)

Référence : A17506

  • 196 m2
  • 2714 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre avec grange rénovée

  • 196 m2
  • 2714 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Proche du village de St Léon sur Vézère et situé dans un environnement calme, vous trouverez ce charmant ensemble immobilier en pierre composé de deux logements. Une très belle ferme de caractère d'env. 90m2 avec un grand séjour, cuisine ouverte, 3 chambres et 2 salles d'eau. Une connection fibre! La grange rénovée d'env. 105m2 a un immense salon/cuisine ouverte et 2 chambres en suite. Dehors, vous trouverez une piscine, une aire de jeux pour les enfants et un potager. Ferme : 90m2 - 3 chambres, 2 salles d'eau
Grange : 105m2 - 2 chambres avec leur salle d'eau
Piscine : 8x4
Terrain : 2.714m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A17506

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Proche du village de St Léon sur Vézère et situé dans un environnement calme, vous trouverez ce charmant ensemble immobilier en pierre composé de deux logements. Une très belle ferme de caractère d'env. 90m2 avec un grand séjour, cuisine ouverte, 3 chambres et 2 salles d'eau. Une connection fibre! La grange rénovée d'env. 105m2 a un immense salon/cuisine ouverte et 2 chambres en suite. Dehors, vous trouverez une piscine, une aire de jeux pour les enfants et un potager. Ferme : 90m2 - 3 chambres, 2 salles d'eau
Grange : 105m2 - 2 chambres avec leur salle d'eau
Piscine : 8x4
Terrain : 2.714m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Léon-sur-Vézère

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 395 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 375 000 €

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Taxe foncière environ 2 315 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Philippe  Vanderdonckt - Conseiller Leggett

Philippe Vanderdonckt

Conseiller Leggett

siret : 914118161

Philippe Vanderdonckt sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 464 € et 628 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

395 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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