Lumineuse et aérée, élégante maison en pierre aux proportions du 19e siècle dans un village rural avec commerces
Cette élégante maison en pierre s'étend sur trois étages. Elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, il y a un large couloir qui mène à un escalier d'époque qui vous mène au premier étage. Depuis une entrée séparée de la maison, on accède à un salon et à une grande cuisine moderne avec une cheminée ouverte. Depuis la cuisine, une porte donne sur une terrasse surplombant la vallée plantée d'arbres. Il y a aussi une grande salle de réception (60m²) salon/salle à manger avec des murs en pierre, une grande toilette séparée et la chambre 5, (15m²) et une pièce qui sert de bureau. Au premier étage il y a 4 chambres à coucher avec une salle de douche avec W.C. et aussi un coin dressing. Il y a une pièce (5msq) avec la plomberie prête pour une salle de douche. Sous la maison principale il y a une grande pièce en pierre qui a été utilisée comme studio de danse, il y a aussi une chaufferie et une salle de douche et W.C. La propriété est un point de repère dans le village. Elle est située à 15 minutes de Castillion et les aéroports de Bordeaux et Bergerac sont facilement accessibles.
Rez de Chaussée:
Entrance hall : 13m2
Bureau :8m2
Chambre a coucher 5 : 9m2
2eme couloir : 16m2
W.C. : 3m2
Coin Salon 1 : 20m2
Cuisine/salle a manger : 27m2
Grande salle 60m2
Première étage :
Palier : 4m2
Chambre a coucher : 15 m2
Salle de douche : 4 m2
Espace dressing : 2 m2
Chambre a coucher 2 : 18 m2
Débarras/possible salle d'eau : 4m2
Chambre a coucher 3 : 14m2
chambre a coucher 4 : 18m2
Salle de douche : 11 m2
Rez du jardin :
Salle de danse : 60m2
Chaufferie : 14m2
Vestiaire : 6m2
Salle de douche : 6m2
Piece en pierre a rénover de 40msq environ m2 .
A l'extérieur : 9 hectares de terrain, 4 puits, 4 accès au terrain . Grange a rénover . Ancien lavoir en pierre
Informations techniques :
Nouveau double vitrage
Murs nord isolés
Quelques plafonds isolés
Toutes la maison est câblée pour un connexion internet
Toit de la pièce en pierre du rez de chaussée remplacé en 2019
Il y a la possibilité d'acheter la maison sans la grange et 1.3 hectares moins de terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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