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Maison à Mauron (56430) - Morbihan

63 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 2555 m²

63 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 2555 m²

  • 63 m2
  • 2555 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Longère en pierre indépendante avec jardin et garage dans un hameau rural tranquille.

  • 63 m2
  • 2555 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Diane O'DONOVAN

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siret : 533314803

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Description du bien vendu

Cette maison traditionnelle a été partiellement rénovée à un bon niveau, offrant actuellement une vie au rez-de-chaussée. En entrant dans la propriété, vous avez un salon/salle à manger ouvert avec une cuisine équipée, plein de caractère avec des poutres apparentes et une cheminée avec un poêle à bois.
Des portes fenêtres donnent sur le jardin. Une chambre et une grande salle de bain moderne avec une baignoire sur pieds, une cabine de douche en coin, WC, et plomberie pour une machine à laver. Idéal pour fermer et laisser la maison de vacances, juste à poser vos valises! ou utiliser votre imagination, cette propriété offre le potentiel de rénover davantage et de créer une grande propriété ou une deuxième maison / gîte.
Il y a un grenier de 97m2 avec des fenêtres à double vitrage déjà en place, au rez-de-chaussée environ 34m2 avec une superbe porte voûtée en pierre. A l'extérieur, il y a un jardin sur le côté et à l'arrière avec un puits et un espace pour un potager ou des animaux. Il y a un grand hangar qui pourrait être utilisé comme un garage ou un atelier (42m2)plus un stockage de bois. Situé à 6 minutes en voiture de Mauron qui a toutes les commodités. La ville de Ploërmel, plus grande, est à 20 minutes en voiture, avec un beau grand lac pour les sports nautiques et un parcours de golf. Découvrez la forêt de Brocéliande avec son mythe et sa légende. Accès facile aux des routes principales pour les ports de ferry, les aéroports et les côtes de la Bretagne Nord et Sud.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Cette maison traditionnelle a été partiellement rénovée à un bon niveau, offrant actuellement une vie au rez-de-chaussée. En entrant dans la propriété, vous avez un salon/salle à manger ouvert avec une cuisine équipée, plein de caractère avec des poutres apparentes et une cheminée avec un poêle à bois.
Des portes fenêtres donnent sur le jardin. Une chambre et une grande salle de bain moderne avec une baignoire sur pieds, une cabine de douche en coin, WC, et plomberie pour une machine à laver. Idéal pour fermer et laisser la maison de vacances, juste à poser vos valises! ou utiliser votre imagination, cette propriété offre le potentiel de rénover davantage et de créer une grande propriété ou une deuxième maison / gîte.
Il y a un grenier de 97m2 avec des fenêtres à double vitrage déjà en place, au rez-de-chaussée environ 34m2 avec une superbe porte voûtée en pierre. A l'extérieur, il y a un jardin sur le côté et à l'arrière avec un puits et un espace pour un potager ou des animaux. Il y a un grand hangar qui pourrait être utilisé comme un garage ou un atelier (42m2)plus un stockage de bois. Situé à 6 minutes en voiture de Mauron qui a toutes les commodités. La ville de Ploërmel, plus grande, est à 20 minutes en voiture, avec un beau grand lac pour les sports nautiques et un parcours de golf. Découvrez la forêt de Brocéliande avec son mythe et sa légende. Accès facile aux des routes principales pour les ports de ferry, les aéroports et les côtes de la Bretagne Nord et Sud.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A18439DOD56

Etat En bon état A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Mauron

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Parking privé

Source

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

ADSL

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
272
kWh/m2.an
émissions
8
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 680 € et 950 € pour 2021

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