180 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1169 m²
255 000 € (HAI)
Référence : A18693SNT16
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette superbe maison en pierre, pleine de charme, se situe dans une agréable commune de la campagne charentaise, à 30 minutes de Ruffec et 40 minutes d’Angoulême.
Cette ancienne longère a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Elle dispose de 3 chambres, chacune avec leur propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire au rez-de-chaussée et 4 toilettes. Les espaces sont bien agencés pour une distribution fluide. Elle possède un premier salon, tandis que le deuxième espace salon, salle à manger, bureau donne sur un grand jardin de près de 700 m².
Aucun travaux ne sont nécessaires, seulement l'aménagement des espaces extérieurs selon vos goûts.
Située dans une charmante commune de la campagne charentaise, à 40 minutes d'Angoulême, cette magnifique maison en pierre a été entièrement rénovée par les propriétaires actuels.
Cet ancien corps de ferme offre un havre de paix et de tranquillité, ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaire.
La maison se compose de :
3 chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bain
4 salles d'eau au total et 4 WC
Premier salon avec poêle à bois
Deuxième espace salon, salle à manger, bureau s'ouvrant le jardin
Le tout sur un terrain clos de plus de 700m² avec une possibilité de se garer et profiter d'un espace terrasse sur un dégagement de 250m² à l'avant de la maison. Pas de travaux à prévoir sauf pour l'aménagement des espaces extérieurs selon les envies.
La maison dispose de 3 chambres ayant chacune leur salle d’eau ou salle de bain pour l’une d’entre elles. Une quatrième salle d’eau au rez de chaussée et 4 w.c sont présents dans la maison et disposés de telle sorte que la distribution est fluide et pratique.
Un premier salon avec son poêle à bois promet de belles soirées d’hiver au coin du feu. Tandis qu’un deuxième espace salon, salle à manger, bureau s’ouvre sur le beau jardin de près de 700 m² et annonce de belles soirées d’été.
De plus, l'espace pour garer ses véhicules mais également profiter d'un espace terrasse est tout à fait possible à l'avant de la maison puisqu'un dégagement de 250 m² permet une belle circulation.
Aucun travaux à prévoir, si ce n’est l’aménagement des espaces extérieurs au gré de ses envies.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A18693SNT16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Cette superbe maison en pierre, pleine de charme, se situe dans une agréable commune de la campagne charentaise, à 30 minutes de Ruffec et 40 minutes d’Angoulême.
Cette ancienne longère a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Elle dispose de 3 chambres, chacune avec leur propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire au rez-de-chaussée et 4 toilettes. Les espaces sont bien agencés pour une distribution fluide. Elle possède un premier salon, tandis que le deuxième espace salon, salle à manger, bureau donne sur un grand jardin de près de 700 m².
Aucun travaux ne sont nécessaires, seulement l'aménagement des espaces extérieurs selon vos goûts.
Située dans une charmante commune de la campagne charentaise, à 40 minutes d'Angoulême, cette magnifique maison en pierre a été entièrement rénovée par les propriétaires actuels.
Cet ancien corps de ferme offre un havre de paix et de tranquillité, ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaire.
La maison se compose de :
3 chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bain
4 salles d'eau au total et 4 WC
Premier salon avec poêle à bois
Deuxième espace salon, salle à manger, bureau s'ouvrant le jardin
Le tout sur un terrain clos de plus de 700m² avec une possibilité de se garer et profiter d'un espace terrasse sur un dégagement de 250m² à l'avant de la maison. Pas de travaux à prévoir sauf pour l'aménagement des espaces extérieurs selon les envies.
La maison dispose de 3 chambres ayant chacune leur salle d’eau ou salle de bain pour l’une d’entre elles. Une quatrième salle d’eau au rez de chaussée et 4 w.c sont présents dans la maison et disposés de telle sorte que la distribution est fluide et pratique.
Un premier salon avec son poêle à bois promet de belles soirées d’hiver au coin du feu. Tandis qu’un deuxième espace salon, salle à manger, bureau s’ouvre sur le beau jardin de près de 700 m² et annonce de belles soirées d’été.
De plus, l'espace pour garer ses véhicules mais également profiter d'un espace terrasse est tout à fait possible à l'avant de la maison puisqu'un dégagement de 250 m² permet une belle circulation.
Aucun travaux à prévoir, si ce n’est l’aménagement des espaces extérieurs au gré de ses envies.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 255 000 €
Honoraires en % 4% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 245 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 100 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Sandra Tailhades
Conseiller Leggett
siret : 918 254 020
Sandra Tailhades sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Sandra TailhadesMensualités de financement 0 € / mois
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