165 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 800 m²
164 700 € 154 025 € (HAI)
Référence : A18955MCF16
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Proche des commodités et située dans un petit village avec un parc et un ruisseau, cette maison de 3 chambres avec une annexe/gîte d'une chambre offre la possibilité d'un revenu potentiel et/ou d'une maison familiale de bonne taille. Une grande grange, un jardin et une cour fermée pour les chiens complètent l'ensemble.
La maison principale comprend une cuisine/salle à manger de bonne taille avec un poêle à bois, un salon, un couloir, des toilettes au rez-de-chaussée et une salle de bains séparée. À l'étage, il y a une chambre principale spacieuse avec un espace séparé pour le rangement des vêtements, une grande chambre avec sa propre douche équipée, et un petit bureau.
Le gîte/annexe d'une chambre dispose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine/salon ouverte et d'une salle de bains, ainsi que d'une chambre lumineuse à l'étage.
À l'extérieur, on trouve une cour et un jardin sécurisés qui se rétrécissent jusqu'au ruisseau, ainsi qu'une grande grange attenante à la maison principale.
Beaucoup de caractère et beaucoup d'espace pour faire votre propre marque.
Joli village et bon accès aux commodités - Aigre 15mins, Ruffec 18mins, Angoulême 35mins, Bordeaux 1h 45mins. Les magnifiques villages de Tusson sont à 8 minutes et Verteuil-sur-Charente à 14 minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A18955MCF16
Etat
En bon état
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Gîte
Description
Proche des commodités et située dans un petit village avec un parc et un ruisseau, cette maison de 3 chambres avec une annexe/gîte d'une chambre offre la possibilité d'un revenu potentiel et/ou d'une maison familiale de bonne taille. Une grande grange, un jardin et une cour fermée pour les chiens complètent l'ensemble.
La maison principale comprend une cuisine/salle à manger de bonne taille avec un poêle à bois, un salon, un couloir, des toilettes au rez-de-chaussée et une salle de bains séparée. À l'étage, il y a une chambre principale spacieuse avec un espace séparé pour le rangement des vêtements, une grande chambre avec sa propre douche équipée, et un petit bureau.
Le gîte/annexe d'une chambre dispose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine/salon ouverte et d'une salle de bains, ainsi que d'une chambre lumineuse à l'étage.
À l'extérieur, on trouve une cour et un jardin sécurisés qui se rétrécissent jusqu'au ruisseau, ainsi qu'une grande grange attenante à la maison principale.
Beaucoup de caractère et beaucoup d'espace pour faire votre propre marque.
Joli village et bon accès aux commodités - Aigre 15mins, Ruffec 18mins, Angoulême 35mins, Bordeaux 1h 45mins. Les magnifiques villages de Tusson sont à 8 minutes et Verteuil-sur-Charente à 14 minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Hameau
Village
Prix de vente HAI 154 025 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 145 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 420 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Tone REYNOLDS
Conseiller Leggett
siret : 842188492
Tone REYNOLDS sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Tone REYNOLDSMensualités de financement 0 € / mois
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €