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Maison à vendre à Plémet (22210) - Côtes-d'Armor

188 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 1816 m²

188 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 1816 m²

152 600 € (HAI)

Référence : A19243SSI22

  • 188 m2
  • 1816 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison individuelle de 4 chambres, centre du village avec garage, jardin et espace intérieur à développer

  • 188 m2
  • 1816 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au cœur d'un village animé, cette grande propriété individuelle est idéalement située pour profiter de la vie du village. La propriété a besoin d'être améliorée - un certain nombre de pièces ont besoin d'être rénovées et réaménagées - mais elle est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au fioul, d'un garage et d'un grand jardin d'environ 1800 mètres carrés dont on peut profiter. La propriété bénéficie du tout-à-l'égout et il y a de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur à exploiter, y compris les combles, ainsi que trois pièces au rez-de-chaussée en plus du salon et de la cuisine-salle à manger existants. Le village dispose d'un grand supermarché et d'une station-service, ainsi que d'une variété de commerces et de services locaux.

Rez-de-chaussée :
Garage - 5.10m x 2.64m ;
Veranda - 4.85m x 1.13m ;
Arriere cuisine - 4.17m x 2.85m ;
Salle de douche - 2.79m x 1.57m ;
Chaufferie - 4.94m x 4.50m - avec escalier menant à une partie du grenier de 11m x 4.22m ;
Pièce à rénover 1 - 5m x 2.79m ;
Pièce à rénover 2 - 3.88m x 3.40m ;
Cuisine-salle à manger - 4.59m x 3.83m ;
Salon - 7.94m x 4.23m avec cheminée ;
Premier étage :
Palier - 3.14m x 2.67m, menant aux chambres :
Chambre 1 - 3.90m x 3.86m ;
Chambre 2 - 3.83m x 3.76m ;
Chambre 3 - 3.86m x 3.77m ;
Chambre 4 - 3.81m x 3.49m ;
Salle de bain - 2.86m x 2.74m avec toilettes séparées.
Escalier menant à une autre partie du grenier - 10,75m x 6m.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A19243SSI22

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Au cœur d'un village animé, cette grande propriété individuelle est idéalement située pour profiter de la vie du village. La propriété a besoin d'être améliorée - un certain nombre de pièces ont besoin d'être rénovées et réaménagées - mais elle est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au fioul, d'un garage et d'un grand jardin d'environ 1800 mètres carrés dont on peut profiter. La propriété bénéficie du tout-à-l'égout et il y a de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur à exploiter, y compris les combles, ainsi que trois pièces au rez-de-chaussée en plus du salon et de la cuisine-salle à manger existants. Le village dispose d'un grand supermarché et d'une station-service, ainsi que d'une variété de commerces et de services locaux.

Rez-de-chaussée :
Garage - 5.10m x 2.64m ;
Veranda - 4.85m x 1.13m ;
Arriere cuisine - 4.17m x 2.85m ;
Salle de douche - 2.79m x 1.57m ;
Chaufferie - 4.94m x 4.50m - avec escalier menant à une partie du grenier de 11m x 4.22m ;
Pièce à rénover 1 - 5m x 2.79m ;
Pièce à rénover 2 - 3.88m x 3.40m ;
Cuisine-salle à manger - 4.59m x 3.83m ;
Salon - 7.94m x 4.23m avec cheminée ;
Premier étage :
Palier - 3.14m x 2.67m, menant aux chambres :
Chambre 1 - 3.90m x 3.86m ;
Chambre 2 - 3.83m x 3.76m ;
Chambre 3 - 3.86m x 3.77m ;
Chambre 4 - 3.81m x 3.49m ;
Salle de bain - 2.86m x 2.74m avec toilettes séparées.
Escalier menant à une autre partie du grenier - 10,75m x 6m.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Plémet

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 152 600 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 140 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Charlotte Wheatley - Conseiller Leggett

Charlotte Wheatley

Conseiller Leggett

siret : 450003892

Charlotte Wheatley sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Charlotte Wheatley

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3550 € et 4880 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 3550 € et 4880 € pour 2022

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

152 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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