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Maison à vendre à Le Lesme (27160) - Eure

105 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 2,44 ha

105 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 2,44 ha

662 500 € (HAI)

Référence : A19318CAS27

  • 105 m2
  • 2,44 ha
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

2 maisons normandes rénovées sur un beau terrain de 2 hectares avec des écuries et un éventuel projet d'entrep

  • 105 m2
  • 2,44 ha
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Les deux propriétés ont été rénovées à un bon niveau, les deux toits ayant été remplacés au cours des trois dernières années. Un cadre pittoresque avec beaucoup d'espace et une piscine chauffée. La maison principale a une surface habitable de 43m² avec un feu ouvert traditionnel dans le salon et une salle à manger spacieuse. Une cuisine équipée et une buanderie séparée avec une salle de bain de 10m² et des WC. Le premier étage dispose de 2 chambres doubles, toutes deux avec de belles vues, situées à chaque extrémité d'une grande mezzanine de 20m² qui dispose de nombreux rangements et constitue un bureau idéal et un espace ouvert. Chauffage au fioul. Double vitrage. La deuxième maison dispose d'un espace de vie ouvert de 42m² avec kitchenette et de nombreux éléments d'origine ainsi qu'un poêle à bois. 2 chambres à l'étage (13,5² & 17m²) et une salle d'eau et WC. A l'arrière il y a un atelier/ sellerie de 22m² avec un grenier ; projet de rénovation possible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A19318CAS27

Types de bien Maison
Maison de Campagne

Description

Les deux propriétés ont été rénovées à un bon niveau, les deux toits ayant été remplacés au cours des trois dernières années. Un cadre pittoresque avec beaucoup d'espace et une piscine chauffée. La maison principale a une surface habitable de 43m² avec un feu ouvert traditionnel dans le salon et une salle à manger spacieuse. Une cuisine équipée et une buanderie séparée avec une salle de bain de 10m² et des WC. Le premier étage dispose de 2 chambres doubles, toutes deux avec de belles vues, situées à chaque extrémité d'une grande mezzanine de 20m² qui dispose de nombreux rangements et constitue un bureau idéal et un espace ouvert. Chauffage au fioul. Double vitrage. La deuxième maison dispose d'un espace de vie ouvert de 42m² avec kitchenette et de nombreux éléments d'origine ainsi qu'un poêle à bois. 2 chambres à l'étage (13,5² & 17m²) et une salle d'eau et WC. A l'arrière il y a un atelier/ sellerie de 22m² avec un grenier ; projet de rénovation possible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Le Lesme

Département Eure

Région Haute-Normandie

Emplacement Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 662 500 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 625 000 €

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Taxe foncière environ 1 160 €

Financement à partir de
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siret : 802103499

Carmen Street sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1940 € et 2680 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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662 500 € (HAI)

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