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Maison à vendre à Noues de Sienne (14380) - Calvados

100 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 1562 m²

100 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 1562 m²

144 900 € 109 000 € (HAI)

Référence : A19362VIC14

  • 100 m2
  • 1562 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village de 2 chambres située proche de Saint Sever et à environ 15km de la ville de Vire.

  • 100 m2
  • 1562 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette spacieuse maison de village de deux chambres est située dans le centre de Courson, à quelques minutes de Saint-Sever, dans le Calvados. Villedieu les Poêles se trouve à environ 15 km, Granville et les plages de la côte ouest à environ 40 km et le Mont Saint Michel un peu plus loin.
La maison est surélevée et offre des vues sur le village et la foret du Saint Sever. La porte d'entrée donne sur un petit hall d'entrée avec un vestiaire et des toilettes, un grand salon et une cuisine avec des portes donnant sur la terrasse à l'arrière de la maison et une porte menant à l'avant de la maison.

Un escalier en bois partant du salon dessert le premier étage avec un palier spacieux avec un espace de bureau/piece de vie supplémentaire, deux chambres et une salle de bains familiale.

À l'extérieur, il y a une terrasse et du jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Un garage attenant à la maison et abrite la chaudière du système de chauffage central au fioul. Un grand abri de jardin à l'arrière offre plus d'espace de stockage extérieur idéal pour le bois, les meubles de jardin, etc.

La maison a besoin de quelques travaux.



------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A19362VIC14

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette spacieuse maison de village de deux chambres est située dans le centre de Courson, à quelques minutes de Saint-Sever, dans le Calvados. Villedieu les Poêles se trouve à environ 15 km, Granville et les plages de la côte ouest à environ 40 km et le Mont Saint Michel un peu plus loin.
La maison est surélevée et offre des vues sur le village et la foret du Saint Sever. La porte d'entrée donne sur un petit hall d'entrée avec un vestiaire et des toilettes, un grand salon et une cuisine avec des portes donnant sur la terrasse à l'arrière de la maison et une porte menant à l'avant de la maison.

Un escalier en bois partant du salon dessert le premier étage avec un palier spacieux avec un espace de bureau/piece de vie supplémentaire, deux chambres et une salle de bains familiale.

À l'extérieur, il y a une terrasse et du jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Un garage attenant à la maison et abrite la chaudière du système de chauffage central au fioul. Un grand abri de jardin à l'arrière offre plus d'espace de stockage extérieur idéal pour le bois, les meubles de jardin, etc.

La maison a besoin de quelques travaux.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Noues de Sienne

Département Calvados

Région Basse-Normandie

Emplacement Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 35 900 €

Prix de vente HAI 109 000 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 100 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Victoria Chavasse - Conseiller Leggett

Victoria Chavasse

Conseiller Leggett

siret : 892131079

Victoria Chavasse sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Victoria Chavasse

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1550 € et 2130 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

109 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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