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Maison à vendre à Beaulieu (36310) - Indre

85 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 639 m²

85 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 639 m²

77 900 € (HAI)

Référence : A19418ATM36

  • 85 m2
  • 639 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charme, caractère et espace. Autant de raisons de tomber amoureux.

  • 85 m2
  • 639 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Excellente maison de bourg de trois chambres dont une au rez-de-chaussée située dans le charmant village de Beaulieu. Cette maison est bien plus que ce que l'on peut voir au premier abord. Vues élevées sur la campagne de la Haute Vienne. Tout à l'égout. Toutes les commodités sont disponibles dans la ville de Saint Sulpice Les Feuilles à seulement 10 minutes, y compris l'école, le supermarché, la station-service, les cafés et les restaurants et vous n'êtes qu'à environ 20 minutes de la plus grande ville de La Souterraine avec des liaisons ferroviaires vers Paris et au-delà. L'aéroport de Limoges est à moins d'une heure. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec des sols carrelés, une cheminée en pierre et des poutres apparentes. La salle à manger offre une vue sur le jardin arrière et sert également de salle de séjour pour les invités. La cuisine a été conçue pour optimiser l'espace et donne sur la terrasse avec une vue imprenable sur la campagne. Parfaite pour recevoir à l'intérieur comme à l'extérieur

Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle d’eau complète, ce qui est idéal si vous avez des invités.

À l'étage, une mezzanine accueille actuellement un quatrième lit, mais elle pourrait servir de salon secondaire ou de coin télé. Il y a deux chambres de bonne taille à cet étage, qui ont une vue magnifique et sont lumineuses et aérées. Une deuxième salle d’eau complète ce niveau.

Le garage longe le côté gauche de la propriété et offre un espace pour le chauffage central et un espace de stockage pour les voitures ou les loisirs. Les meubles d'extérieur de la terrasse peuvent être facilement rangés pour l'hiver par la porte arrière du garage qui donne sur la terrasse.

Il y a un restaurant local dans le village à quelques minutes à pied ou toutes les commodités sont disponibles dans la ville de Saint Sulpice Les Feuilles à seulement 10 minutes, y compris l'école, le supermarché, la station-service, les cafés et les restaurants et vous n'êtes qu'à environ 20 minutes de la plus grande ville de La Souterraine avec des liaisons ferroviaires vers Paris et au-delà. L'aéroport de Limoges est à moins d'une heure.

Cette propriété est raccordée au réseau d'égouts et la toiture a l’air d’être en bon état. Un vrai petit bijou qui attend d'être découvert !

Taxe Foncière €300 (2022). Photos supplémentaires disponibles sur demande.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A19418ATM36

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Excellente maison de bourg de trois chambres dont une au rez-de-chaussée située dans le charmant village de Beaulieu. Cette maison est bien plus que ce que l'on peut voir au premier abord. Vues élevées sur la campagne de la Haute Vienne. Tout à l'égout. Toutes les commodités sont disponibles dans la ville de Saint Sulpice Les Feuilles à seulement 10 minutes, y compris l'école, le supermarché, la station-service, les cafés et les restaurants et vous n'êtes qu'à environ 20 minutes de la plus grande ville de La Souterraine avec des liaisons ferroviaires vers Paris et au-delà. L'aéroport de Limoges est à moins d'une heure. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec des sols carrelés, une cheminée en pierre et des poutres apparentes. La salle à manger offre une vue sur le jardin arrière et sert également de salle de séjour pour les invités. La cuisine a été conçue pour optimiser l'espace et donne sur la terrasse avec une vue imprenable sur la campagne. Parfaite pour recevoir à l'intérieur comme à l'extérieur

Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle d’eau complète, ce qui est idéal si vous avez des invités.

À l'étage, une mezzanine accueille actuellement un quatrième lit, mais elle pourrait servir de salon secondaire ou de coin télé. Il y a deux chambres de bonne taille à cet étage, qui ont une vue magnifique et sont lumineuses et aérées. Une deuxième salle d’eau complète ce niveau.

Le garage longe le côté gauche de la propriété et offre un espace pour le chauffage central et un espace de stockage pour les voitures ou les loisirs. Les meubles d'extérieur de la terrasse peuvent être facilement rangés pour l'hiver par la porte arrière du garage qui donne sur la terrasse.

Il y a un restaurant local dans le village à quelques minutes à pied ou toutes les commodités sont disponibles dans la ville de Saint Sulpice Les Feuilles à seulement 10 minutes, y compris l'école, le supermarché, la station-service, les cafés et les restaurants et vous n'êtes qu'à environ 20 minutes de la plus grande ville de La Souterraine avec des liaisons ferroviaires vers Paris et au-delà. L'aéroport de Limoges est à moins d'une heure.

Cette propriété est raccordée au réseau d'égouts et la toiture a l’air d’être en bon état. Un vrai petit bijou qui attend d'être découvert !

Taxe Foncière €300 (2022). Photos supplémentaires disponibles sur demande.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Beaulieu

Département Indre

Région Centre

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 77 900 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 73 000 €

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Taxe foncière environ 300 €

Financement à partir de
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Antony MEEHAN - Conseiller Leggett

Antony MEEHAN

Conseiller Leggett

siret : 891255416

Antony MEEHAN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Antony MEEHAN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1770 € et 2394 € pour

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

77 900 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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