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Chateau à vendre à Thiviers (24800) - Dordogne

863 m² - 24 chbres - ext. 70 ha

863 m² - 24 chbres - ext. 70 ha

999 000 € (HAI)

Référence : A19550LC24

  • 863 m2
  • 70 ha
  • 24 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Château du 14e-16e siècle sur un domaine de 70 hectares avec maison de maître, 5 maisons et vastes dépendances

  • 863 m2
  • 70 ha
  • 24 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une rare opportunité d'acquérir la quasi-totalité d'un village du Périgord vert. Le domaine a un imposant château de 16 chambres et une maison de maître en pierre avec cinq autre dépendances à rénover. Il existe un énorme potentiel de développement pour tous ceux qui veulent s'évader à la campagne et profiter de la vie rurale. Le château jouit d'une position surélevée et d'une vue imprenable.
Au rez-de-chaussée on trouve les pièces principales :
- Entrée 17 m² avec sol en dalles de pierre,
- Cuisine 32 m²,
- Salle à manger 48 m²,
- Bibliothèque 46 m²,
- Salon 72 m² avec boiseries en chêne et cheminée en pierre,
- Tour carrée 38 m².
Il y a plusieurs autres pièces dont un bureau, une buanderie et une salle de bains.

À l'étage:
Il y a 7 grandes chambres, la plupart avec lavabos ou salle d'eau.

2e étage :
Il y a une série de petites chambres et un vaste grenier et l'accès au toit.

Une partie de la toiture du château a été remplacée. Le château a besoin d'être rénové, mais il est étanche.

Maison de maître :
La maison de maître est derrière le château et se compose de :
Rez-de-chaussée :
- Cuisine 21 m²,
- Arrière-cuisine 12,5 m²,
- Salle à manger 33 m² avec sol en terre cuite et escalier menant au premier étage,
- Séjour 37 m² avec pierres apparentes et poutres apparentes et cheminée,
- Bureau 10 m²,
- W.-C.

1er étage :
- Chambre de maître de 24 m² avec salle d'eau attenante de 7 m² récemment équipée d'une douche à l'italienne, W.-C. et lavabo,
- Chambre 2 19 m²,
- Chambre 3 14 m²,
- Salle de bains 7 m² récemment équipée avec baignoire, lavabo et W.-C.

2e étage :
- Chambre 4 de 17 m², mansardée et poutres apparentes,
- Local de stockage 4,5 m²,
- Grenier 35 m².

Il y a 5 autres maisons sur le domaine dans divers états de réparation. Ils ont besoin d'être rénovées mais feraient d'excellentes unités locatives.

Il y a de nombreuses dépendances, granges et écuries réparties sur le domaine.

La terre est un mélange de pâturages et de forêts.
Il y a actuellement des agriculteurs qui font paître le bétail sur les terres.

L'accès au château se fait par une longue route qui dessert uniquement le domaine et il n'y a donc pas de passage.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et photos.
La ville est à 5 minutes en voiture avec une bonne sélection de commerces et de services. Il y a une gare dans la ville et l'aéroport le plus proche est Limoges, à 65 km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A19550LC24

Etat Habitable
A rénover

Types de bien Chateau
Maison familiale
Maison de Maître
Maison de Campagne
Activité équestre
Manoir

Description

Une rare opportunité d'acquérir la quasi-totalité d'un village du Périgord vert. Le domaine a un imposant château de 16 chambres et une maison de maître en pierre avec cinq autre dépendances à rénover. Il existe un énorme potentiel de développement pour tous ceux qui veulent s'évader à la campagne et profiter de la vie rurale. Le château jouit d'une position surélevée et d'une vue imprenable.
Au rez-de-chaussée on trouve les pièces principales :
- Entrée 17 m² avec sol en dalles de pierre,
- Cuisine 32 m²,
- Salle à manger 48 m²,
- Bibliothèque 46 m²,
- Salon 72 m² avec boiseries en chêne et cheminée en pierre,
- Tour carrée 38 m².
Il y a plusieurs autres pièces dont un bureau, une buanderie et une salle de bains.

À l'étage:
Il y a 7 grandes chambres, la plupart avec lavabos ou salle d'eau.

2e étage :
Il y a une série de petites chambres et un vaste grenier et l'accès au toit.

Une partie de la toiture du château a été remplacée. Le château a besoin d'être rénové, mais il est étanche.

Maison de maître :
La maison de maître est derrière le château et se compose de :
Rez-de-chaussée :
- Cuisine 21 m²,
- Arrière-cuisine 12,5 m²,
- Salle à manger 33 m² avec sol en terre cuite et escalier menant au premier étage,
- Séjour 37 m² avec pierres apparentes et poutres apparentes et cheminée,
- Bureau 10 m²,
- W.-C.

1er étage :
- Chambre de maître de 24 m² avec salle d'eau attenante de 7 m² récemment équipée d'une douche à l'italienne, W.-C. et lavabo,
- Chambre 2 19 m²,
- Chambre 3 14 m²,
- Salle de bains 7 m² récemment équipée avec baignoire, lavabo et W.-C.

2e étage :
- Chambre 4 de 17 m², mansardée et poutres apparentes,
- Local de stockage 4,5 m²,
- Grenier 35 m².

Il y a 5 autres maisons sur le domaine dans divers états de réparation. Ils ont besoin d'être rénovées mais feraient d'excellentes unités locatives.

Il y a de nombreuses dépendances, granges et écuries réparties sur le domaine.

La terre est un mélange de pâturages et de forêts.
Il y a actuellement des agriculteurs qui font paître le bétail sur les terres.

L'accès au château se fait par une longue route qui dessert uniquement le domaine et il n'y a donc pas de passage.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et photos.
La ville est à 5 minutes en voiture avec une bonne sélection de commerces et de services. Il y a une gare dans la ville et l'aéroport le plus proche est Limoges, à 65 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Thiviers

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Isolé
A proximité d'un golf

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 999 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 942 453 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 9 810 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lisa COBERN - Conseiller Leggett

Lisa COBERN

Conseiller Leggett

siret : 793215716

Lisa COBERN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Lisa COBERN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 10130 € et 13750 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

999 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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