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Maison à vendre à Unverre (28160) - Eure-et-Loir

220 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 6000 m²

220 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 6000 m²

490 000 € 450 000 € (HAI)

Référence : A19575EI28

  • 220 m2
  • 6000 m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Perche-Gouët Au calme, authentique corps de ferme datent de 1791 avec ses dépendances sur 6100m²....

  • 220 m2
  • 6000 m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison Perche-Gouët . 1h30 Paris de l'autoroute A11 et SNCF. Secteur Brou, isolée et au calme, authentique corps de ferme, datent de 1791, avec ses dépendances sur 6100m² terrain. Récemment rénové, 5 chambres, 4 salle de bains, beaucoup de charme et confort. Superbe situation en campagne au bout d'un chemin, pas de voisins, vues sur la campagne. Ferme de 1791 avec ses granges d'origine autour de la cour. Récemment rénové, les toitures de toutes les batiments compris. La maison comprenent une cuisine dînatoire ouverte sur la véranda donnant sur le jardin, d'une grande buanderie avec douche et wc. Salon avec une superbe cheminée avec system de cheminée Polyflam, mur en colombage séparant de la salle à manger, cave à vin. A l'étage, grand palier dessert la suite parentale - chambre, dressing, salle de bains avec douche et wc, antichambre/ bureau -, quatre chambres, dont une avec salle de douche et wc, et une salle de bains familiale. Attenant pièce à rénové de 30m² et un grand garage/atelier. Deux belles granges en colombages ouvertes en partie, toutes deux récemment rénovées. Le tout sur un terrain de 6100m² arboré, un verger, une mare, un puits et des jardins paysagers avec une richesse de variété de plantes. Au calme et dans un cadre magnifique pour cette propriété authentique. Belles vues. .1h30 Paris.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A19575EI28

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Campagne

Description

Maison Perche-Gouët . 1h30 Paris de l'autoroute A11 et SNCF. Secteur Brou, isolée et au calme, authentique corps de ferme, datent de 1791, avec ses dépendances sur 6100m² terrain. Récemment rénové, 5 chambres, 4 salle de bains, beaucoup de charme et confort. Superbe situation en campagne au bout d'un chemin, pas de voisins, vues sur la campagne. Ferme de 1791 avec ses granges d'origine autour de la cour. Récemment rénové, les toitures de toutes les batiments compris. La maison comprenent une cuisine dînatoire ouverte sur la véranda donnant sur le jardin, d'une grande buanderie avec douche et wc. Salon avec une superbe cheminée avec system de cheminée Polyflam, mur en colombage séparant de la salle à manger, cave à vin. A l'étage, grand palier dessert la suite parentale - chambre, dressing, salle de bains avec douche et wc, antichambre/ bureau -, quatre chambres, dont une avec salle de douche et wc, et une salle de bains familiale. Attenant pièce à rénové de 30m² et un grand garage/atelier. Deux belles granges en colombages ouvertes en partie, toutes deux récemment rénovées. Le tout sur un terrain de 6100m² arboré, un verger, une mare, un puits et des jardins paysagers avec une richesse de variété de plantes. Au calme et dans un cadre magnifique pour cette propriété authentique. Belles vues. .1h30 Paris.
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LOCALISATION

Ville Unverre

Département Eure-et-Loir

Région Centre

Emplacement Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 40 000 €

Prix de vente HAI 450 000 €

Honoraires en % 3% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 435 000 €

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Taxe foncière NC

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2450 € et 3370 € pour 2021

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450 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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frais de notaire

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