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Maison à vendre à Chaveignes (37120) - Indre-et-Loire

70 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 380 m²

70 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 380 m²

60 000 € 40 000 € (HAI)

Référence : A19616TAL37

  • 70 m2
  • 380 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison à rénover à deux pas de Richelieu

  • 70 m2
  • 380 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison de 2 chambres, dans une position paisible, mais non isolée, une fois rénovée, pourrait faire une magnifique petite maison. À quelques pas, vous trouverez la voie verte, une ancienne section de voie ferrée convertie en un itinéraire sûr pour les randonneurs et les cyclistes qui s'étend de Richelieu à Chinon. Vous pouvez vous rendre à pied dans un bon supermarché en sept minutes (ou en voiture en deux minutes) et dans le centre historique de Richelieu en quinze minutes (ou en voiture en deux minutes), où vous trouverez divers restaurants, boulangeries, autres magasins et services, y compris des fournisseurs de matériaux de construction, des services médicaux et un cinéma. Actuellement aménagée en cuisine/salle à manger centrale (environ 20 m²) avec un salon (22 m²) d'un côté et deux chambres (12 et 13 m²) et une salle de bain de l'autre, avec la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire dans la continuité du bâtiment au-delà. Il s'agit d'un projet de rénovation complet, mais qui pourrait faire une belle maison de vacances à louer.

La région est riche en histoire, châteaux et vignobles, parsemés de champs de tournesol. C'est un endroit idéal pour passer ses vacances, mais aussi pour vivre, avec de bons services médicaux, des possibilités de shopping et des écoles dans une communauté prospère.

Les aéroports de Tours et de Poitiers sont tous deux situés à environ une heure de route et proposent des vols réguliers et bon marché vers et depuis Stansted, entre autres destinations. La conduite est également simple avec des ports situés à 3,5 heures de route et, depuis Tours, Poitiers ou Châtellerault (à une demi-heure de route), vous pouvez prendre un TGV pour Bordeaux ou Paris, avec des liaisons vers l'Eurostar.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A19616TAL37

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Cette maison de 2 chambres, dans une position paisible, mais non isolée, une fois rénovée, pourrait faire une magnifique petite maison. À quelques pas, vous trouverez la voie verte, une ancienne section de voie ferrée convertie en un itinéraire sûr pour les randonneurs et les cyclistes qui s'étend de Richelieu à Chinon. Vous pouvez vous rendre à pied dans un bon supermarché en sept minutes (ou en voiture en deux minutes) et dans le centre historique de Richelieu en quinze minutes (ou en voiture en deux minutes), où vous trouverez divers restaurants, boulangeries, autres magasins et services, y compris des fournisseurs de matériaux de construction, des services médicaux et un cinéma. Actuellement aménagée en cuisine/salle à manger centrale (environ 20 m²) avec un salon (22 m²) d'un côté et deux chambres (12 et 13 m²) et une salle de bain de l'autre, avec la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire dans la continuité du bâtiment au-delà. Il s'agit d'un projet de rénovation complet, mais qui pourrait faire une belle maison de vacances à louer.

La région est riche en histoire, châteaux et vignobles, parsemés de champs de tournesol. C'est un endroit idéal pour passer ses vacances, mais aussi pour vivre, avec de bons services médicaux, des possibilités de shopping et des écoles dans une communauté prospère.

Les aéroports de Tours et de Poitiers sont tous deux situés à environ une heure de route et proposent des vols réguliers et bon marché vers et depuis Stansted, entre autres destinations. La conduite est également simple avec des ports situés à 3,5 heures de route et, depuis Tours, Poitiers ou Châtellerault (à une demi-heure de route), vous pouvez prendre un TGV pour Bordeaux ou Paris, avec des liaisons vers l'Eurostar.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Chaveignes

Département Indre-et-Loire

Région Centre

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 20 000 €

Prix de vente HAI 40 000 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 33 400 €

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Taxe foncière environ 279 €

Financement à partir de
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Taux effectif global
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Dont estimation
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